Penthouse 5 kamers te koop

665.000€

Place Reine Paola 13, 1083 Ganshoren

5 SLK
3 BDK
206

Prachtig penthouse met terras van 158 m²

Type
Penthouse
Statut
Te koop
bouwjaar
2004
referentie
7314040

Locatie
Place Reine Paola is ideaal gelegen in een rustige, afgelegen buurt, maar toch op een steenworp afstand van het winkelcentrum Basilix, de ringweg, de hoofdwegen naar Brussel en het openbaar vervoer. Er zijn prachtige groene ruimtes in de buurt, te beginnen met een gemeenschappelijke tuin, aangevuld met het Marais de Jette en Ganshoren, die verfrissende wandelingen in het bos beloven. Er is ook geen tekort aan scholen en sportfaciliteiten.

Beschrijving
Het concept van een penthouse is zelden zo goed belichaamd als in dit appartement. Het biedt echt al het comfort van een huis, met indien nodig maximaal vijf slaapkamers en een terras rondom dat verschillende oriëntaties en mogelijkheden voor buitenleven biedt. Als kers op de taart is het ontworpen en ingericht voor mensen met beperkte mobiliteit, wat zelden het geval is. Er is de mogelijkheid om twee garages en een grote kelder te verwerven, waarmee de uitgebreide voorzieningen van deze prachtige woonplaats compleet zijn.

Samenselling (plafondhoogte: 2,65 m)
- Entreehal van +/- 10,29 m² met versterkte deur en videofoon. Parketvloer. Garderobe/garderobekast van +/- 1,47 m².
- Studeer- of slaapkamer van +/- 14,42 m² met ingebouwde boekenkast en parketvloer.
- Slaapkamer van +/- 13,23 m² + doucheruimte, speciaal ontworpen voor rolstoelgebruikers, met schuifdeuren, +/- 5,44 m², met Acova-handdoekdroger, toilet en douche.
- Berging van +/- 1 m² met stookruimte.
- Keuken van +/- 17,5 m² die uitkomt op de woonkamer, volledig uitgerust met keramische kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, ingebouwde friteuse, magnetron en oven, en granieten werkblad.
- Bijkeuken in de achterkeuken van +/- 3,1 m² met gootsteen en tegelvloer.
- Woonkamer van +/- 55 m² met eiken parketvloer en open haard op gas. Design aluminium radiatoren en programmeerbare thermostaat + airconditioning.
- Badkamer van +/- 6,7 m² met bad, wandtoilet, wastafelmeubel met 2 wastafels en Acova handdoekrek. Betegelde vloer en wanden en spots in het plafond.
- Hal van +/- 7,16 m² (eiken parketvloer)
- 2 slaapkamers (eiken parketvloer) van +/- 6,4 m² met ingebouwde stapelbedden en +/- 9,3 m² met opklapbed en inloopkasten.
- Slaapkamer van +/- 18,20 m² met kleedkamer, spotjes aan het plafond en airconditioning. Slaapkamer met toegang tot een doucheruimte van +/- 5 m² met inloopdouche, marmerlook tegels op de wanden en vloer, wandtoilet, enkele wastafel en Acova handdoekrek. Ventilatie en raam.
- WC van +/- 2,11 m² (inclusief stookruimte) met wandtoilet, wastafel en ventilatie.
- Terras rondom van +/- 158 m². Diverse bergruimtes op het terras met een totale oppervlakte van +/- 9,87 m².
- Garage (nummer 52) met automatische deur, elektriciteit (verlichting + stopcontact). Oppervlakte van +/- 14,73 m² + een kelder van +/- 7,19 m² (twee kelders samengevoegd tot één) in de aanbouw, gemiddelde extra kosten € 45.000.
- Garage (nummer 51) direct naast de deur voor een meerprijs van 45.000 €
De advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet een bod op het onroerend goed accepteren.

Gebouw

Bouwjaar : 2004
Aantal Garages : 2
Parking Binnen : oui
Aantal Parking Binnen : 2

Basisuitrusting

Voorzieningen Gehand. : oui
Keuken : oui
Airco : oui
Type Verwarming : Gas Cv
Lift : oui
Dubbele Beglazing : oui
Type Lift : Personenlift
Keuken - Type : Volledig Geïnstalleerd
Badkamer : Douche
Type Dubbele Beglazing : Thermische En Akoestische Onderbreking
Videofoon : oui
Badkamer 2 : Douche In Bad
Badkamer 3 : Douche

In cijfers

Bebouwde Oppervlakte : 206m²
Toiletten - Aantal : 1
Aantal Douchekamers : 3
Slaapkamer 1 : 15m²
Slaapkamer 2 : 14m²
Slaapkamer 3 : 7m²
Slaapkamer 4 : 10m²
Slaapkamer 5 : 18m²
Terras - Aantal : 3
Woonkamer : 55m²
Keuken : 18m²
Badkamer : 6m²
Terras 1 - Oriëntatie : Zuidwesten

Diverse

Wasplaats : oui
Bureau : oui
Kelder : oui
Open Haard : oui

Juridisch veld

Terrein - Type :
Servitude : non
Bestemming Gebouw - Type : Privé - Woning
Terrein - Bestemming : Woongebied

Lasten & opbrengst

Lasten Huurder : 531

Buitenkant

Zwembad : non
Balkon : oui

Aansluitingen

Riolering : oui
Elektriciteit : oui
Gas : oui
Water : oui

Technische uitrusting

Type Schrijnwerkerij : Aluminium
Domotica : oui

Omgeving

Type Buurt : Rustig
Type Buurt 2 : Centraal
Oriëntatie Van Het Terrein - Terras : Zuidwesten
Overstromingsrisico 2023 : Klasse A (Geen Kans)

Hoofdkenmerken

Terras 1 : 158m²

Veiligheid

Gepantserde Deur : oui

Woonomgeving

Winkels In De Buurt : oui
Scholen In De Buurt : oui
Openbaar Vervoer In De Buurt : oui
Autostrade In De Buurt : oui

Certificaten

Elektriciteitskeuring Beschikbaar : Ja, Conform

Naam, categorie & ligging

Xy Coordinaten - X : 50.87533950805664
Xy Coordinaten - Y : 4.300640106201172

Afwerking

Evaluatie Staat Raamkozijn : 4
Staat Van De Building - Evaluatie : 4

Advertentie titel

Titel Advertentie : Prachtig Penthouse Met Terras Van 158 M²

Energie

Epc-Klasse :
Epc (Kwh/m²/j) : 219
Co2 Uitstoot : 44
E Totaal : 45005
Epc Unieke Code : 20200722-0000572086-01-0
Epc Valid Until : 22/07/2030
Epc Datum : 22/07/2020

Bezoek

Bezoekregeling :

Buiten

Bouwjaar : 2004
Staat van het pand : Goede staat
Omgeving : rustig, centraal
Terras : ja

Ligging

Wenst u meer informatie?



Neem contact op met het bureau