Maison exceptionnelle 4 chambres à vendre

800.000€

7850 Enghien

4 CHBR
2 SDB
330

Propriété d’exception avec vue imprenable et beau potentiel

Type
Maison exceptionnelle
Statut
à vendre
référence
7228460

Découvrez cette magnifique propriété de plus de 330 m² habitables, implantée dans un cadre paisible et verdoyant, profitant d’une vue panoramique sur la campagne. Ici, aucun vis-à-vis – tranquillité et intimité sont les maîtres mots.

La maison offre un vaste séjour baigné de lumière, ainsi qu'une spacieuse cuisine à vivre, idéal pour des moments de convivialité, complété par un élégant espace de réception et un bureau au rez-de-chaussée. Ses quatre grandes chambres, son agencement harmonieux et ses beaux espaces assurent un confort de vie rare et de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies

Idéale pour un projet bi-familial ou l’installation d’un espace professionnel à domicile, cette demeure allie charme et potentiel.

Une grande grange attenante vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire considérable, parfait pour du stockage, un atelier, ou ou tout autre projet selon vos envies, à vous d’imaginer son futur usage.

Un bien rare sur le marché, réunissant espace, tranquillité, vue imprenable et multiples possibilités. À visiter sans tarder !

Rez-de-chaussée :

Grand hall d'entrée avec vestiaire Wc invité disposant d’un lave-mains Séjour équipé de +/- 20m² Salle à manger de +/- 23,5 m² Cuisine à vivre full équipée de +/- 30 m² donnant accès à la terrasse couverte et au jardin Hall secondaire de +/- 7m² Bureau de +/- 11m² Espace de réception avec cassette à bois de +/- 34 m² donnant accès à la terrasse

Premier étage :

Hall de nuit de +/- m² 3 grandes chambres chacune équipée de placard encastré de +/- 22,16 et 10 m² Salle de bain comprenant une baignoire, un meuble lavabo, wc et placard pour machine à laver Chambre parentale de +/- 28,5 m² avec dressing et salle de bain attenante de +/- 12m² comprenant une douche, une baignoire, un wc et un meuble lavabo double vasque. Sous-sol :
Cave de +/-20m²

Extérieur :

Parking en gravier pouvant accueillir +/- 3-4 voitures Joli jardin entièrement clôturé et bordé de haies Grande terrasse de +/-125m² en pierres bleues Terrasse couverte de +/-35m² Belle grange de +/- 115m² sol

Bâtiment

Nombre De Garage : 1
Parking Intérieur : oui
Parking Extérieur : oui
Année De Rénovation : 2010
Parking(S) Intérieur : 5
Parking(S) Extérieur : 4

Equipement de base

Accès Handicapés : non
Cuisine : oui
Chauffage (Ind/coll) : Individuel
Ascenseur : non
Double Vitrage : oui
Chauffage : Mazout (Chauf. Centr.)
Type De Cuisine : Super-Équipée
Sdb : Bain
Sdb 2 : Douche Et Bain

Spécificités terrain

Orientation Du Bâtiment : Sud-Est
Type D'environnement : Vue Dégagée
Type D'environnement 2 : Campagne
Orientation De La Terrasse : Sud Est
Orientation Du Jardin : Sud Est

En chiffres

Surface Bâtie : 400m²
Nbre De Toilette(S) : 3
Nombre De Sdd : 1
Chambre 1 : 29m²
Chambre 2 : 22m²
Chambre 3 : 16m²
Chambre 4 : 10m²
Garage : 115m²
Nbre De Terrasse(S) : 2
Salle De Séjour : 80m²
Salle À Manger : 25m²
Cuisine : 30m²
Salle De Bain 1 : 12m²
Bureau : 11m²
Entrepôt : 115m²
Orientation De La Terrasse 1 : Sud-Est
Salle De Bains 2 : 10m²

Divers

Bureau : oui
Cave À Vin : oui
Cave : oui

À proximité

Magasins : oui
Écoles : 2 000m
Ecoles : oui
Gare : oui

Equipement extérieur

Piscine : non
Citerne D'eau : oui
Citerne D'eau - Capacité : 5000

Charges & rendement

Sous Régime Tva : non

Sécurité

Contrôle D'accès : oui
Type De Contrôle D'accès : Grillage
Alarme : oui

Raccordements

Égouts : non
Électricité : oui
Eau : oui

Équipements techniques

Châssis : Bois

Caractéristiques principales

Surface De Terrasse 1 : 160m²

Type de matériau & évaluation

Type De Revêtement De Sol : Carrelages
État De La Toiture : 5
État Des Châssis : 5

Energie

Label Peb :
Peb E-Spec (Kwh/m²/an) : 221
Emission Co2 : 55
Peb Code Unique : 20251017001735
Peb Valide Jusqu'au : 17/10/2035
Date Du Peb : 17/10/2025

Extérieur

État du bien : Très bon état
Environnement : Vue dégagée, campagne
Sup. terrain : 2720 m² ( = 27a )
Sup. jardin : 2300 m² ( = 23a )
Terrasse : oui

Situation

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