Rez-de-chaussée 2 chambres à louer

1.250€/mois

Rue Landuyt 26, 1440 Braine-le-chÂteau

2 CHBR
1 SDB
90

Rez-de-chaussée avec jardin à 4 min du centre

Type
Rez-de-chaussée
Statut
à louer
annee de construction
2005
État du bien
Parfait état
Charges
€110 /mois
référence
165

Cet appartement lumineux, entièrement rénové en 2019, vous accueille dans un cadre calme et agréable à proximité directe du centre de Braine-le-Château. Parfait pour les couples ou les petites familles, il offre un excellent équilibre entre praticité et confort. Avec un agencement fonctionnel, il dispose de deux chambres spacieuses et d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. Ce véritable espace de vie extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. Le jardin privatif complète l'ensemble, offrant un cadre paisible pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Pour votre confort, l'appartement bénéficie de deux places de parking extérieurs privatives et d'un box de garage. Proche des commerces, des écoles et des axes principaux, il bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie idéal. A visiter sans tarder !!

Infos générales

Disponibilité : 01-02-2025
Annee de construction : 2005
État du bien : Parfait état
Nombre d'étages : 2

Aspects financiers

Prix : €1.250/mois
Charges locataire : €110 /mois

Extérieur

Environnement : Vert, Quartier calme, Quartier Résidentiel, Quartier Campagnard
Superficie jardin : 200 m² ( = 2a )
Terrasse : oui
Surface terrasse : 30 m²
Eclairage extérieur : oui
Terrasse couverte : oui
Entrée de garage : oui

Intérieur

Équipement de la cuisine : Entièrement équipée
Nombre de chambres : 2
Nombre de sdb : 1
Cheminée à cassette : oui
Vidéophone : oui
Porte de Garage - électrique : oui
Buanderie : oui
Passage latéral : oui
Eclairage extérieur : oui
Cuisine équipée : oui

Énergie

Certificat des prestations énergétiques : oui
Date limite de validité du certificat : 17-08-2029
Consommation d'énergie primaire : 176kWh/m²/an
Consommation théorique totale : 16199kWh/an
Classe énergétique :
Type de Chauffage : Individuel

Raccordements

Raccordement téléditribution : oui
Raccordement gaz : oui
Raccordement téléphone : oui
Raccordement électricité : oui
Raccordement eau : oui

Plus d'information


SITUATION :
Ce joli appartement, nichée dans une ruelle calme de Braine-le-Château accueillera avec bonheur les amateurs en quête de tranquillité tout restant proche des commodités locales et a un accès direct vers Bruxelles par la E19. Le centre-ville de Braine-le-Château est à 4 minutes en voiture.

 
DESCRIPTION :

Cet appartement, construit en 2005 et rénové en 2019, est idéalement situé à proximité du centre de Braine-le-Château. Il offre deux chambres confortables, un jardin privatif et une terrasse orientée sud, permettant de profiter pleinement en été. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places extérieures et d'un parking intérieur sécurisé. Sa localisation pratique permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, tout en offrant un cadre pratique et paisible. Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et praticité.

 
COMPOSITION :
 
- hall d'entrée
- Living : +/-  30 m²
- Cuisine : +/- 11 m²
- Chambre 1 : +/- 13.5 m²
- Chambre 2 : +/- 9 m²
- Salle de douche : +/- 6 m²
- Buanderie de +/- 5.5 m²
- Toilette  : +/- 2 m²
- Garage : +/- 18 m²
 
Extérieurs :
- belle terrasse : +/- 30 m² - orienté Sud et équipée d'éclairage
- espace jardin
- 2 places de parking extérieures et privatives
  

Situation

Vous désirez plus d'informations ?