Duplex 3 chambres à vendre

275.000€

Rue de la fontaine 19, 7850 Enghien Belgium

3 CHBR
1 SDB
155

A proximité du parc d'Enghien, spacieux duplex 3 chambres

Type
Duplex
Statut
à vendre
annee de construction
1650
référence
7833137

Au cœur d’Enghien, découvrez cet appartement spacieux et lumineux niché au sein d’une résidence de standing. Il offre 3 chambres, un bureau pouvant faire office de 4e chambre ainsi qu’un emplacement de parking couvert. Un bien idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour de +/- 35 m², 2 chambres de +/- 13 m², chambre de +/- 21m², WC et salle de bain.

Etage : Pièce polyvalente de +/- 25 m² pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, bureau ou dressing.

Equipement technique : PEB C, châssis en bois double vitrage, chauffage centrale au gaz, cuisine entièrement équipée

Loyer actuel : 1200€
Rendement Brut : 4,53%
Charges mensuel : 520,00€

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Bâtiment

Année De Construction : 1650
Nombre De Garage : 1
Parking Intérieur : oui
Parking Extérieur : non
Année De Rénovation : 2008
Parking(S) Intérieur : 1

Equipement de base

Accès Handicapés : oui
Cuisine : oui
Chauffage (Ind/coll) : Individuel
Ascenseur : oui
Double Vitrage : Isol. Thermique Et Acoustique
Chauffage : Gaz (Chau. Centr.)
Type D'ascenseur : Personnes
Type De Cuisine : Équipée
Sdb : Bain
Parlophone : oui
Videophone : oui

En chiffres

Nbre De Toilette(S) : 0
Nombre De Sdd : 1
Chambre 1 : 13m²
Chambre 2 : 12m²
Chambre 3 : 21m²
Salle De Séjour : 35m²
Cuisine : 12m²

Charges & rendement

Charges Locataire : 219
Sous Régime Tva : non
Loué : oui
Prix De Location Maximal : 1300

Equipement extérieur

Piscine : non

Équipements techniques

Châssis : Bois

Spécificités terrain

Type D'environnement : Vue Dégagée
Type D'environnement 2 : Centre Ville

À proximité

Magasins : oui
Ecoles : oui
Transports En Commun : oui
Forêt : non
Centre Sportif : oui
Autoroute : oui
Gare : oui
Crèche : oui
Métro : non
Université : non

Certificats / attestations

Certificat D'électricité : Oui, Conforme

Type de matériau & évaluation

État Des Châssis : 4
État Du Bâtiment : 4

Certificats énergétiques

Label Peb :
Peb E-Spec (Kwh/m²/an) : 175
Emission Co2 : 37
E Total : 24844
Peb Code Unique : 20170506000124
Peb Valide Jusqu'au : 06/05/2027
Date Du Peb : 06/05/2017

Extérieur

Annee de construction : 1650
État du bien : Très bon état
Environnement : Vue dégagée, centre ville

Situation

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