Fermette 2 chambres à vendre

325.000€

1430 Rebecq Belgium

2 CHBR
1 SDB
100

Fermette 2 chambres à fort potentiel sur un terrain de 646 m²

Type
Fermette
Statut
à vendre
référence
7674470

Au rez-de-chaussée, nous découvrons un hall d’entrée desservant un séjour de +/- 26 m², une cuisine équipée de +/- 15 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. La maison dispose également d’une annexe de +/- 20 m², accessible par l’extérieur, offrant un bel espace de stockage, d’atelier ou un potentiel d’aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Au 1er étage, vous trouverez 2 belles chambres de +/- 15 m² chacune, ainsi qu’un petit grenier de rangement.

En extérieur, une allée de stationnement carrossable pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, ainsi qu’un beau jardin de +/- 500 m² orienté sud/sud-est.

Caractéristiques :
Belle maison érigée sur un terrain de 646 m², châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz, travaux de rénovation à prévoir, tout-à-l’égout, actuellement occupée par des locataires.

Revenu cadastral : 309 €
Loyer actuel : 950 €/mois

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Bâtiment

Nombre De Garage : 1
Parking Intérieur : non
Parking Extérieur : oui
Espace Ventilé : non
Carport : non
Année De Rénovation : 2003
Parking(S) Intérieur : 1
Parking(S) Extérieur : 4
Type De Toit : En Pente

Equipement de base

Accès Handicapés : non
Cuisine : oui
Chauffage (Ind/coll) : Individuel
Ascenseur : non
Double Vitrage : oui
Chauffage : Gaz (Chau. Centr.)
Type De Cuisine : Semi-Équipée
Sdb : Douche
Parlophone : non
Videophone : non
Adoucisseur : non

Divers

Buanderie : non
Véranda : non
Bureau : non
Cave À Vin : non
Grenier : oui
Cave : non
Feu Ouvert : non
Jacuzzi : non

En chiffres

Nbre De Toilette(S) : 1
Nombre De Sdd : 1
Chambre 1 : 15m²
Chambre 2 : 15m²
Salle De Séjour : 26m²
Cuisine : 15m²

Sécurité

Volets : non
Contrôle D'accès : non
Sécurité : non
Alarme : non
Concierge : non
Porte Blindée : non
Digicode : non

Equipement extérieur

Piscine : non
Citerne D'eau : non
Balcon : non
Cour : oui
Dépendances : oui

Charges & rendement

Sous Régime Tva : non
Loué : oui
Rendement Annuel : Indexé --> 1.134€

Raccordements

Égouts : oui
Électricité : oui
Gaz : non
Eau : oui
Point De Charge Pour Véhicules Électriques : non

Équipements techniques

Châssis : Bois
Panneaux Solaires : non
Domotique : non

Spécificités terrain

Type D'environnement : Zone D'habitation
Type D'environnement 2 : Campagne

Type de matériau & évaluation

Type De Revêtement De Sol : Carrelages
État De La Toiture : 3
État Des Châssis : 4
État Du Bâtiment : 3
Façade : Brique

Certificats / attestations

Certificat D'électricité : Non

Certificats énergétiques

Label Peb :
Peb E-Spec (Kwh/m²/an) : 415
Emission Co2 : 9580
E Total : 46485
Peb Code Unique : 20260218002748
Peb Valide Jusqu'au : 18/02/2036
Date Du Peb : 18/02/2026
Obligation De Rénovation : non

Extérieur

État du bien : Bon état
Environnement : zone d'habitation, campagne
Sup. terrain : 646 m² ( = 6a )
Sup. jardin : 500 m² ( = 5a )

Situation

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