Maison 1 chambre à louer

800€

Rue Vervloesem 129, 1200 Woluwe-saint-lambert

1 CHBR
1 SDB
30

Charmante petite maison 1 chambre avec jardin commun!

Type
Maison
Statut
à louer
annee de construction
1950
référence
7342951

Localisation
La commune de Woluwe-Saint-Lambert est reconnue pour sa quiétude, sa qualité de vie et sa verdure. La rue Vervloesem est une petite rue calme entre de nombreux points stratégiques de la commune : le Woluwe Shopping, la maison communale et l'Aspria. Bien qu'il soit aisé de se garer dans le quartier, vous aurez de nombreux transports en commun à proximité qui faciliteront vos déplacements quotidiens (bus, métro, tram). La maison se trouve entre les arrêts Tomberg et Roodebeek. Un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour une personne seule.

Description
Au cœur d’une petite copropriété intimiste de seulement trois lots, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, où intimité et sérénité sont au rendez-vous. Véritable petit cocon, cette maison de +/- 30 a été pensée pour offrir une atmosphère chaleureuse et apaisante, où chaque mètre carré est intelligemment optimisé. Elle propose une pièce de vie avec son coin cuisine, une chambre cosy à l’étage invitant au repos, ainsi qu’une salle de douche dont la douche sera entièrement rénovée. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un accès à un beau jardin commun exposé plein sud, soigneusement entretenu, véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Un abri à vélos partagé vient compléter cet ensemble. Provision des charges : 50 €/mois pour le chauffage, 20 €/mois pour l’eau par personne. Participation de 25% aux frais d’entretien du jardin commun et de la taille de la haie côté rue (montant selon devis). Un véritable petit cocon à découvrir sans tarder !

Composition :
- Séjour de +/- 16 m² avec coin cuisine.
- Chambre de +/- 11 m².
- Salle de douche de +/- 3m² avec douche, toilette et lavabo.
- Jardin commun

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Bâtiment

Année De Construction : 1950
Parking Intérieur : non
Parking Extérieur : non

Equipement de base

Accès Handicapés : non
Cuisine : oui
Chauffage (Ind/coll) : Collectif
Ascenseur : non
Double Vitrage : oui
Chauffage : Chauffage Mural
Type De Cuisine : Semi-Équipée
Sdb : Douche

En chiffres

Surface Bâtie : 17m²
Nbre De Toilette(S) : 1
Nombre De Sdd : 1
Chambre 1 : 11m²
Largeur De Façade : 4m
Salle De Séjour : 16m²

Domaine juridique

Affectation Urbanistique : Zone D'habitat
Destination Bâtiment : Privé - Habitation

Charges & coûts

Charges Locataire : 70
Durée Du Bail (Nombre De Mois) : 108
Garantie Locative (Nombre De Mois) : 2
Modalités De Charges : Provision Mensuelle Avec Régularisation Annuelle

Equipement extérieur

Piscine : non

Raccordements

Égouts : oui
Électricité : oui
Gaz : oui
Eau : oui

Équipements techniques

Châssis : Aluminium Ou Pvc

Spécificités terrain

Type D'environnement : Calme
Type D'environnement 2 : Campagne
Orientation Du Jardin : Sud
Risque D'inondation 2023 : Classe A (Aucune Chance)

À proximité

Magasins : oui
Ecoles : oui
Transports En Commun : oui
Autoroute : oui
Gare : oui

Certificats / attestations

Certificat D'électricité : Oui, Conforme

Type de matériau & évaluation

État Des Châssis : 4
État Du Bâtiment : 4

Energie

Label Peb :
Peb E-Spec (Kwh/m²/an) : 496
Emission Co2 : 95
E Total : 14715
Peb Code Unique : 20250715-0000721749-01-6
Peb Valide Jusqu'au : 15/07/2035
Date Du Peb : 15/07/2035

Extérieur

Annee de construction : 1950
État du bien : Bon état
Environnement : calme, campagne

Situation

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