Appartement 3 chambres à louer

2.100€

Rue du Champ de Mars 9, 1050 Ixelles

3 CHBR
2 SDB
164

Magnifique appartement de style Haussmanien

Type
Appartement
Statut
à louer
référence
7524547

Localisation
La rue du Champs de Mars est idéalement située dans le quartier de la Place de Londres, à proximité des Institutions européennes. Le parc Royal ne se trouve qu'à 650mètres. Ce quartier est desservi par de nombreux transports en communs (métros 2 et 6; bus 33, 38, 54, 71, 95 N06, N08 N09, N10).

Description
Magnifique appartement haussmannien de +/- 164m² bruts (dont +/- 140m² nets) au 6ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur. C'est un réel bien de charme grâce à ses beaux parquets, ses jolies moulures et ses magnifiques portes. L'appartement est composé d'un spacieux hall d'entrée, d'un grand séjour, d'une grande cuisine équipée, d'un balcon à l'avant, d'une terrasse à l'arrière et de deux belles chambres (+/- 13,4 m² & +/- 19,6m²) avec chacune leur salle d'eau. Les chambres sont éloignées dans l'appartement, ce qui vous procure une certaine intimité. Une autre pièce de +/- 17m² peut par exemple être utilisé en 3ème chambre ou en bureau. Nombreux espaces de rangement et buanderie séparée. PEB G. Les charges comprennent une provision de 350€ pour l'eau froide, le chauffage et les communs. Une appartement plein de charme à venir découvrir.

Composition
- Hall d'entrée de +/- 14,2m².
- Séjour de +/- 48m²
- Chambre/espace bureau de +/- 17,2m².
- Balcon de +/- 9,8m².
- Hall de +/- 1,9m².
- Cuisine équipée de +/- 15,6m².
- Cellier de +/- 3,9m².
- Terrasse arrière de +/- 7,2m².
- Hall de nuit de +/- 2,25m².
- Chambre de +/- 13,4m².
- Salle de douche avec toilette de +/- 4,5m².
- Buanderie de +/- 4m².
- Hall de nuit de +/- 3,4m².
- Chambre de +/- 19,6m².
- Salle de bain avec douche de +/- 7,4m².
- Toilette séparée de +/- 1,7m².
- Cave de +/- 6m².

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.


Bâtiment

Parking Intérieur : non
Parking Extérieur : non

Equipement de base

Accès Handicapés : non
Cuisine : oui
Chauffage (Ind/coll) : Collectif
Ascenseur : oui
Double Vitrage : oui
Chauffage : Mazout (Chauf. Centr.)
Type D'ascenseur : Personnes
Type De Cuisine : Équipée
Sdb : Baignoire, Douche Et Meuble Lavabo
Sdb 2 : Douche ,toilette Et Meuble Lavabo

En chiffres

Surface Bâtie : 164m²
Nbre De Toilette(S) : 2
Nombre De Sdd : 2
Chambre 1 : 13m²
Chambre 2 : 17m²
Chambre 3 : 20m²
Nbre De Terrasse(S) : 2
Salle De Séjour : 31m²
Cuisine : 16m²
Bureau : 17m²
Orientation De La Terrasse 1 : Sud
Surface Balcony 1 : 10m²
Surface Balcony 2 : 7m²

Divers

Buanderie : oui
Bureau : oui
Cave : oui

Charges & coûts

Charges Locataire : 350
Durée Du Bail (Nombre De Mois) : 36
Garantie Locative (Nombre De Mois) : 2
Modalités De Charges : Provision Mensuelle Avec Régularisation Annuelle

Equipement extérieur

Piscine : non
Balcon : oui

Sécurité

Sécurité : oui
Type De Sécurité : Code D'accès 6786

Raccordements

Électricité : oui
Eau : oui

Équipements techniques

Châssis : Bois Ou Pvc

Spécificités terrain

Type D'environnement : Central
Type D'environnement 2 : Centre Ville
Orientation De La Terrasse : Sud

Caractéristiques principales

Surface De Terrasse 1 : 17m²

Domaine juridique

Destination Bâtiment : Privé - Unifamilial
Affectation Urbanistique : Zone D'habitat

À proximité

Magasins : oui
Ecoles : oui
Transports En Commun : oui
Centre Sportif : oui

Certificats / attestations

Certificat D'électricité : Oui, Conforme

Type de matériau & évaluation

État Des Châssis : 5

Energie

Label Peb :
Peb E-Spec (Kwh/m²/an) : 359
Emission Co2 : 1090
E Total : 58833
Peb Code Unique : 20170130-0000372572-01-9
Peb Valide Jusqu'au : 30/01/2027
Date Du Peb : 30/01/2017

Extérieur

État du bien : Bon état
Environnement : central, centre ville
Terrasse : oui

Situation

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