Villa 3 kamers te koop

495.000€

7830 Hoves

3 SLK
1 BDK
170

Lichte en ruime villa!

Type
Villa
Statut
Te koop
bouwjaar
2000
referentie
7581066

Deze gezellige villa ligt in het charmante dorpje Hoves en biedt ±170 m² woonoppervlakte. Het is een ideale woning voor liefhebbers van rust, maar toch dicht bij alle voorzieningen (scholen, sportcentrum, E429, ...).

De functionele indeling omvat 3 slaapkamers, waarvan één op de begane grond, een grote garage en verschillende kelders met veel opbergruimte.

Het huis is in 2000 gebouwd met hoogwaardige materialen en is altijd met de grootste zorg onderhouden, waardoor toekomstige eigenaren verzekerd zijn van een woning in uitstekende staat voor vele jaren.

De ruime woonkamer, voorzien van een houtkachel gekoppeld aan de verwarmingsketel, geeft toegang tot een aangename veranda die de hele dag door voor veel lichtinval zorgt.

Buiten kunt u genieten van een grote tuin die volledig omheind is met heggen en niet in het zicht ligt, ideaal om te genieten van rust en privacy, evenals een grote parkeerplaats.

Beschrijving:

Begane grond:

Entreehal van +/- 9 m², voorzien van een toilet met wastafel en een trap naar de bovenverdieping en de kelder.
Grote slaapkamer van +/- 15 m²
Grote woonkamer van +/- 40 m² die uitkomt op de veranda van +/- 21 m².
Keuken uitgerust met een oven, een afzuigkap, een keramische kookplaat, een gootsteen en een vaatwasser van +/- 11 m², die uitkomt op een wasruimte van +/- 5 m².

1e verdieping:

Ruime hal met mezzanine die als kantoor kan dienen.
1e slaapkamer van +/- 16 m².
2e slaapkamer van +/- 12,5 m².

Badkamer van +/- 8,5 m² met ligbad, douche, meubel met 1 wastafel en toilet.

Buiten:

Tuinhuisje en grote houtschuur.
Terras en ruime tuin.
Parking voor 4 voertuigen op grind.

Kelder:

Hal van +/- m².
1e kelder van +/- 20 m².
Garage voor 2 auto's van +/- 40 m² met elektrische sectionaaldeur.
2e kelder van +/- 16 m² die dienst doet als technische ruimte met de verwarmingsketel, de stookolietank en de boiler.

Advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een of meer biedingen op hun eigendom.

Gebouw

Bouwjaar : 2000
Aantal Garages : 1
Parking Binnen : oui
Parking Buiten : oui
Aantal Parking Binnen : 2
Aantal Parking Buiten : 6
Type Dak - Type : Schuin Dak

Basisuitrusting

Voorzieningen Gehand. : non
Keuken : oui
Type Verwarming : Stookolie Cv
Lift : non
Dubbele Beglazing : oui
Keuken - Type : Geïnstalleerd
Badkamer : Douche En Ligbad

In cijfers

Breedte Aan Straatkant : 28m
Bebouwde Oppervlakte : 125m²
Toiletten - Aantal : 2
Aantal Douchekamers : 1
Slaapkamer 1 : 16m²
Slaapkamer 2 : 15m²
Slaapkamer 3 : 13m²
Gevelbreedte - Breedte : 12m
Garage : 40m²
Terras - Aantal : 1
Woonkamer : 40m²
Keuken : 11m²
Wasplaats : 5m²
Badkamer : 9m²
Bureau : 15m²

Diverse

Wasplaats : oui
Veranda : oui
Bureau : oui
Wijnkelder : oui
Kelder : oui

Buitenkant

Zwembad : non
Details Omheining :

Lasten & opbrengst

Onder Btw Stelsel : non
Bewoner : non

Aansluitingen

Riolering : oui
Elektriciteit : oui
Water : oui

Technische uitrusting

Type Schrijnwerkerij : Pvc
Zonnepanelen : oui
Zonnepanelen - Type : Fotovoltaïsche

Omgeving

Type Buurt : Landelijk
Type Buurt 2 : Rustig

Hoofdkenmerken

Terras 1 : 30m²

Afwerking

Vloerbedekking - Type : Tegels
Evaluatie Staat Dak : 4
Evaluatie Staat Raamkozijn : 4
Staat Van De Building - Evaluatie : 4

Kadaster

Kadastraal Inkomen (€) - Bedrag : 971

Veiligheid

Alarm : oui

Certificaten

Elektriciteitskeuring Beschikbaar : Nee

Naam, categorie & ligging

Xy Coordinaten - X : 50.67238998413086
Xy Coordinaten - Y : 4.030320167541504

Advertentie titel

Titel Advertentie : Lichte En Ruime Villa!

Energie

Epc-Klasse :
Epc (Kwh/m²/j) : 231
Co2 Uitstoot : 10
E Totaal : 44126
Epc Unieke Code : 20220510028561
Epc Valid Until : 10/05/2031
Epc Datum : 10/05/2022

Bezoek

Bezoekregeling :
Online Bezoek Ontmoetingspunt : Rue De Labliau, 24A À 7830 Hoves

Buiten

Bouwjaar : 2000
Staat van het pand : Zeer goede staat
Omgeving : landelijk, rustig
Grondoppervlakte : 1397 m² ( = 13a )
Tuinoppervlakte : 650 m² ( = 6a 50ca)
Terras : ja

Ligging

Wenst u meer informatie?