Villa 4 kamers te koop

445.000€

1480 Tubize

4 SLK
2 BDK
175

Villa met 4 slaapkamers + kantoor op +/-60 are

Type
Villa
Statut
Te koop
bouwjaar
1956
referentie
7147248

Deze ruime villa ligt in het hart van Tubeke, op wandelafstand van winkels, scholen en het station, en zal u bekoren door zijn bevoorrechte ligging en zijn prachtige potentieel.

De woning ligt op een groot terrein van bijna 60 are en biedt een zeldzame leefomgeving die ruimte, rust en nabijheid van alle voorzieningen combineert. Het huis heeft 4 slaapkamers, twee badkamers en een kantoor, wat tal van inrichtingsmogelijkheden biedt voor een gezin of een professionele activiteit aan huis. In de ruime en lichte woonkamer kunt u gasten ontvangen en gezellige momenten met het gezin beleven. Een bijzonder pluspunt: een slaapkamer en een doucheruimte bevinden zich op de begane grond, waardoor u gelijkvloers kunt wonen. Ruime kelders bieden veel opbergruimte en zijn ook ideaal voor een kleine werkplaats.

Buiten wordt het eigendom aangevuld met een prachtig terrein met bomen, twee gesloten garages en een grote parkeerplaats met grind waar meerdere voertuigen kunnen worden geparkeerd.

Met enkele opknapwerkzaamheden kan het volledige potentieel van deze charmante villa worden benut, die ideaal gelegen is en royale ruimtes en een terrein biedt dat zeldzaam is in het centrum van de stad. Een unieke kans die u niet mag missen!

Advertentie van niet-contractuele aard en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet te beslissen over het al dan niet accepteren van een of meer biedingen op hun eigendom.

Begane grond:

Entreehal met garderobe Toilet met wastafel Recente keuken uit 2010 Woonkamer van +/- 42 m² Slaapkamer van +/- 15 m² Doucheruimte Kantoor van +/- 9 m² 1e verdieping:
Nachtgang 3 slaapkamers van +/- 17, 14 en 9 m² Badkamer Opbergzolders Kelder:
Kelders met directe toegang naar buiten

Gebouw

Bouwjaar : 1956
Aantal Garages : 2
Parking Binnen : oui
Parking Buiten : oui
Aantal Parking Binnen : 2
Aantal Parking Buiten : 10
Type Dak - Type : Schuin Dak

Basisuitrusting

Voorzieningen Gehand. : non
Keuken : oui
Type Verwarming : Gas Cv
Lift : non
Dubbele Beglazing : oui
Keuken - Type : Geïnstalleerd
Badkamer : Douche En Ligbad

Omgeving

Oriëntatie : Zuid
Type Buurt : Stadskern
Type Buurt 2 : Nabij Station
Oriëntatie Van Het Terrein - Terras : West
Oriëntatie Van Het Terrein - Tuin : West

In cijfers

Breedte Aan Straatkant : 20m
Bebouwde Oppervlakte : 120m²
Toiletten - Aantal : 2
Aantal Douchekamers : 1
Slaapkamer 1 : 17m²
Slaapkamer 2 : 15m²
Slaapkamer 3 : 13m²
Slaapkamer 4 : 8m²
Gevelbreedte - Breedte : 12m
Garage : 45m²
Terras - Aantal : 1
Woonkamer : 42m²
Eetkamer : 14m²
Keuken : 15m²
Badkamer : 8m²
Bureau : 9m²
Terras 1 - Oriëntatie : West
Badkamer 2 : 4m²

Diverse

Bureau : oui
Zolder : oui
Kelder : oui

Veiligheid

Luiken : oui

Woonomgeving

Winkels : 200m
Scholen : 100m
Openbaar Vervoer : 300m
Sportcentrum : 1 500m
Winkels In De Buurt : oui
Scholen In De Buurt : oui
Openbaar Vervoer In De Buurt : oui
Sportcentrum In De Buurt : oui
Autostrade In De Buurt : oui
Autostrade : 2 500m
Station In De Buurt : oui
Kinderopvang In De Buurt : oui
Omgeving Kinderopvang : 500m

Buitenkant

Zwembad : non

Lasten & opbrengst

Onder Btw Stelsel : non
Bewoner : non

Aansluitingen

Riolering : oui
Elektriciteit : oui
Gas : oui
Water : oui

Technische uitrusting

Type Schrijnwerkerij : Hout Of Pvc

Hoofdkenmerken

Terras 1 : 15m²

Kadaster

Kadaster - Opp. (Ha/a/ca) :
Kadastraal Inkomen (€) - Bedrag : 1381

Certificaten

Elektriciteitskeuring Beschikbaar : Ja, Niet Conform
Datum Elektriciteitskeuring :

Naam, categorie & ligging

Xy Coordinaten - X : 50.69424840000001
Xy Coordinaten - Y : 4.2018708

Afwerking

Evaluatie Staat Dak : 3
Evaluatie Staat Raamkozijn : 4
Staat Van De Building - Evaluatie : 3

Advertentie titel

Titel Advertentie : Villa Met 4 Slaapkamers + Kantoor Op +/-60 Are

Energie

Epc-Klasse :
Epc (Kwh/m²/j) : 370
Co2 Uitstoot : 73
E Totaal : 72704
Epc Unieke Code : 20250228018444
Epc Valid Until : 28/02/2035
Epc Datum : 28/02/2025

Bezoek

Online Bezoek Ontmoetingspunt : Avenue De Scandiano, 41 À 1480 Tubize

Buiten

Bouwjaar : 1956
Staat van het pand : Goede staat
Omgeving : stadskern, nabij station
Grondoppervlakte : 5976 m² ( = 59a )
Tuinoppervlakte : 5000 m² ( = 50a )
Terras : ja

Ligging

Wenst u meer informatie?



Neem contact op met het bureau