Villa 7 kamers te huur

4.250€

Avenue des Ericas 12, 1640 Rhode-saint-genèse Belgium

7 SLK
3 BDK
444

Prachtige luxe villa met 7 slaapkamers

Type
Villa
Statut
Te huur
bouwjaar
2003
referentie
7689755

Een prachtige luxe villa op de grens tussen Rhode-Saint-Genèse en Ukkel. Het biedt de rust en het comfort van de woonwijken aan de rand van Brussel, terwijl het tegelijkertijd de voorzieningen van de hoofdstad garandeert, die op een steenworp afstand ligt. Met zijn ruime kamers, veel ruimte en comfort voldoet dit huis, gebouwd in 2003, aan alle behoeften van een gezin dat op zoek is naar een prachtige woning om zich dagelijks in te ontplooien.

De begane grond bestaat uit verschillende gangen met inbouwkasten, maar de belangrijkste hoogtepunten zijn de prachtige ingerichte keuken van +/- 31 m²; de woonkamer met open haard van +/- 45 m²; de eetkamer van +/- 24 m²; en de familiekamer. Een studeerkamer van +/- 13 m² kan ook dienst doen als eerste slaapkamer. Gastentoilet. De dubbele garage is ook verbonden met de rest van het huis. Buiten vindt u een prachtig terras van +/- 55,5 m², ideaal gelegen op het zuidwesten, dat doorloopt in de voortuin.

De eerste verdieping bestaat voornamelijk uit een ruime master suite (slaapkamer, kleedkamer en badkamer) en vier andere slaapkamers (waarvan er twee aan elkaar grenzen). Een badkamer, een doucheruimte en een wasruimte met wasmachine en droger maken de verdieping compleet.

De tweede verdieping, onder het dak, bestaat uit nog twee grote kamers die ook als slaapkamers kunnen worden gebruikt.

Technische kenmerken: zonnescherm, alarmsysteem, zonnepanelen, thermodynamische boiler, elektrische poort aan de voorzijde, garage met automatische deur, wasruimte met wasmachine en droger, gasgestookte condensatieketel, 4 toiletten en veel inbouwkasten in de gangen en slaapkamers.

Kosten: € 250/maand voor tuinonderhoud.

Beschikbaar vanaf 31 juli 2026.
Deze advertentie is niet-bindend en vormt geen aanbod.
De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet een bod op hun woning accepteren.

Gebouw

Bouwjaar : 2003
Parking Binnen : oui
Parking Buiten : oui
Aantal Parking Binnen : 2
Aantal Parking Buiten : 4

Basisuitrusting

Voorzieningen Gehand. : non
Keuken : oui
Airco : non
Type Verwarming : Gas Cv
Lift : non
Dubbele Beglazing : oui
Keuken - Type : Volledig Geïnstalleerd

In cijfers

Bebouwde Oppervlakte : 444m²
Toiletten - Aantal : 4
Aantal Douchekamers : 2
Slaapkamer 1 : 32m²
Slaapkamer 2 : 17m²
Slaapkamer 3 : 14m²
Slaapkamer 4 : 14m²
Slaapkamer 5 : 20m²
Slaapkamer 6 : 20m²
Slaapkamer 7 : 34m²
Terras - Aantal : 1
Woonkamer : 59m²
Eetkamer : 24m²
Keuken : 31m²
Ruimte Vrij Beroep : 13m²
Bureau : 13m²
Terras 1 - Oriëntatie : Zuidwesten

Diverse

Wasplaats : oui
Veranda : non
Bureau : oui
Kelder : oui
Open Haard : oui

Lasten & kosten

Lasten Huurder : 250
Huurgarantie - Aantal Maanden : 3
Voorwaarden Van De Kosten : Maandelijkse Bepaling Met Jaarlijkse Aanpassing

Buitenkant

Zwembad : non
Tennisveld : non

Veiligheid

Toegangscontrole : oui
Bewaking : oui
Bewaking - Type :
Toegangscontrole - Type : Omheind
Alarm : oui

Aansluitingen

Riolering : oui
Elektriciteit : oui
Gas : oui
Water : oui
Oplaadpunt Voor Elektrische Voertuigen : non

Technische uitrusting

Type Schrijnwerkerij : Pvc
Zonnepanelen : oui
Zonnepanelen - Type : Fotovoltaïsche

Omgeving

Type Buurt : Prestige
Type Buurt 2 : Residentiële Wijk
Oriëntatie Van Het Terrein - Terras : Zuidwesten
Oriëntatie Van Het Terrein - Tuin : Zuidwesten
Overstromingsrisico 2023 : Klasse A (Geen Kans)

Hoofdkenmerken

Terras 1 : 56m²

Woonomgeving

Winkels In De Buurt : oui
Scholen In De Buurt : oui
Openbaar Vervoer In De Buurt : oui
Sportcentrum In De Buurt : oui
Autostrade In De Buurt : oui
Station In De Buurt : oui

Certificaten

Elektriciteitskeuring Beschikbaar : Ja, Conform

Naam, categorie & ligging

Xy Coordinaten - X : 50.7678163
Xy Coordinaten - Y : 4.3758512

Afwerking

Evaluatie Staat Raamkozijn : 5
Staat Van De Building - Evaluatie : 5

Advertentie titel

Titel Advertentie : Prachtige Luxe Villa Met 7 Slaapkamers

Energie

Epc-Klasse :
Epc (Kwh/m²/j) : 148
Co2 Uitstoot : 10284
E Totaal : 65701
Epc Unieke Code : 20260518-0003868142-Res-1
Epc Valid Until : 18/05/2036
Epc Datum : 18/05/2026
Renovatieverplichting : non

Bezoek

Bezoekregeling :

Buiten

Bouwjaar : 2003
Staat van het pand : Zeer goede staat
Omgeving : Prestige, residentiële wijk
Grondoppervlakte : 1500 m² ( = 15a )
Tuinoppervlakte : 1300 m² ( = 13a )
Terras : ja

Ligging

Wenst u meer informatie?