● Artikel blog Best Partner

245.000€

7850 Enghien

1 SLK

1 BDK

160 m²

Gelijkvloers winkelpand en appartement op ideale locatie!

Type

Multifunctioneel gebouw

Statut

Te koop

referentie

7535376

Dit gemengde gebouw is ideaal gelegen en biedt een zeldzame kans voor een handelaar die zijn activiteiten wil uitbreiden en tegelijkertijd wil profiteren van een woning ter plaatse, of voor een investeerder die op zoek is naar een pand met een groot waardestijgingspotentieel.

Begane grond
Winkel van +/-37m² Werkplaatsruimte uitgerust met een gootsteen, een koelcel en een vriescel Apart toilet 2 multifunctionele ruimtes van +/-43 en 24m² (+ niet-toegankelijke bijruimte)
1e verdieping
Entreehal Woonkamer van +/-25 m² Ingerichte keuken Doucheruimte Buiten
Terras van +/-12 m² Zolder
Inrichtbare zolder over twee verdiepingen Kelder
Kelders

Basisuitrusting

Voorzieningen Gehand. : non

Keuken : oui

Type Verwarming : Gas Cv

Lift : non

Dubbele Beglazing : oui

Keuken - Type : Geïnstalleerd

Badkamer : Ligbad

Omgeving

Oriëntatie : Oost

Type Buurt : Stadskern

Type Buurt 2 : Handelsligging

Oriëntatie Van Het Terrein - Terras : Zuidwesten

In cijfers

Bebouwde Oppervlakte : 145m²

Terras 2 : 12m²

Toiletten - Aantal : 2

Aantal Douchekamers : 1

Terras 1 - Oriëntatie : Zuidwesten

Veiligheid

Luiken : oui

Type Luiken :

Woonomgeving

Winkels : 0m

Scholen : 200m

Sportcentrum : 2 000m

Winkels In De Buurt : oui

Scholen In De Buurt : oui

Openbaar Vervoer In De Buurt : oui

Sportcentrum In De Buurt : oui

Autostrade In De Buurt : oui

Autostrade : 3 500m

Station In De Buurt : oui

Lasten & opbrengst

Lasten Huurder : 50

Onder Btw Stelsel : non

Bewoner : oui

Buitenkant

Zwembad : non

Aansluitingen

Riolering : oui

Elektriciteit : oui

Technische uitrusting

Type Schrijnwerkerij : Pvc

Hoofdkenmerken

Terras 1 : 12m²

Juridisch veld

Bestemming Gebouw - Type : Commercieel + Woning

Gebouw

Type Dak - Type : Schuin Dak

Afwerking

Vloerbedekking - Type : Tegels

Evaluatie Staat Dak : 4

Evaluatie Staat Raamkozijn : 4

Staat Van De Building - Evaluatie : 4

Kadaster

Kadastraal Inkomen (€) - Bedrag : 1433

Certificaten

Elektriciteitskeuring Beschikbaar : Ja, Conform

Diverse

Zolder : oui

Kelder : oui

Naam, categorie & ligging

Xy Coordinaten - X : 50.693806

Xy Coordinaten - Y : 4.0391669

Advertentie titel

Titel Advertentie : Gelijkvloers Winkelpand En Appartement Op Ideale Locatie!

Energie

Epc-Klasse :

Epc (Kwh/m²/j) : 475

Co2 Uitstoot : 87

E Totaal : 27328

Epc Unieke Code : 20160906020950

Epc Valid Until : 06/09/2026

Epc Datum : 06/09/2016

Bezoek

Bezoekregeling :

Online Bezoek Ontmoetingspunt : Rue D'hérinnes, 12 À 7850 Enghien

Buiten

Staat van het pand : Goede staat

Omgeving : stadskern, handelsligging

Grondoppervlakte : 145 m² ( = 1a )

Terras : ja

Ligging

Wenst u meer informatie?

Neem contact op met het bureau

Best Partner Tubize by DL Groupe

info@bestpartner.be

+ 32 2 355 59 21

Charlotte Eperjessy

+32 (0)472 63 34 78

Multifunctioneel gebouw 1 kamer te koop