Huis 7 kamers te koop

525.000€

7181 Seneffe

7 SLK
3 BDK
390

Leef goed, leef verborgen. Charmant tweegezinshuis

Type
Huis
Statut
Te koop
bouwjaar
1900

Locatie
Het pand ligt in Arquennes, in een rustige woonwijk. Het is gemakkelijk bereikbaar dankzij de directe nabijheid van belangrijke wegen, met name de E19 en de N59. Lokale winkels, scholen en andere voorzieningen liggen op slechts een paar minuten afstand. De rivier de Samme zorgt het hele jaar door voor een vleugje frisheid en een bucolische omgeving. Een echt zeldzame woonomgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen.

Beschrijving
Deze tweegezinswoning bestaat uit twee woningen met een totale woonoppervlakte van 390 m². De woning bestaat uit 7 slaapkamers, 3 badkamers, een ruime keuken van 34 m², een lichte woonkamer van 26 m², een werkkamer van 16 m² en een mezzanine. De hoofdslaapkamer is een royale 30 m². Buiten is er een charmante tuin en een moestuin (2 kassen en een opslagruimte van 16 m²). Een groot overdekt terras van 25 m² laat je genieten van de zonnige dagen, zelfs als het regent. Een grote garage maakt het programma compleet.

Samenstelling
Huis A
Begane grond
- Eetkamer van +/- 28.5m
- Kelder +/- 7 m²
- Keuken +/- 34 m²
- Hal van +/- 2 m²
- WC en wastafel +/- 1,2 m²
- Wasruimte van +/- 7 m²
- Doucheruimte +/- 6 m²
- Vrije ruimte van +/- 3 m²
- Grote slaapkamer +/- 30 m²
- Tuinhuisje +/- 16 m²
Eerste verdieping
-Eerste slaapkamer +/- 17 m²
- Tweede slaapkamer +/- 13 m²
- Badkamer en gang +/- 10 m²
Tweede verdieping
- 3 slaapkamers en gang van +/- 49 m².
- Toegang tot het grote terras

Huis B
Begane grond
-15 m² keuken
- Kelder +/- 8 m²
Eerste verdieping
- Woonkamer +/- 26 m²
- Studeerkamer van +/- 16 m²
- Badkamer +/- 9 m²
Tweede verdieping
- Mezzanine 5 m² +/-
- Slaapkamer +/- 26 m²

Buiten
- Overdekt terras +/- 25 m²
- Tuinhuisje +/- 16 m²
- Kassen.
- Tuinhuisjes
- Garage
- .....

Gebouw

Bouwjaar : 1900
Aantal Garages : 1
Parking Binnen : non
Parking Buiten : oui
Renovatie - Jaar : 2010
Aantal Parking Binnen : 0
Aantal Parking Buiten : 2
Type Dak - Type : Schuin Dak

Basisuitrusting

Voorzieningen Gehand. : non
Keuken : oui
Lift : non
Dubbele Beglazing : oui
Type Verwarming : Condensatie
Keuken - Type : Volledig Geïnstalleerd
Badkamer : Douche
Badkamer 2 : Douche En Ligbad

Omgeving

Oriëntatie : Zuid
Type Buurt : Rustig
Type Buurt 2 : Uitzicht Op De Tuin
Oriëntatie Van Het Terrein - Terras : Zuid
Oriëntatie Van Het Terrein - Tuin : Zuid
Overstromingsrisico 2023 : Klasse A (Geen Kans)

Diverse

Wasplaats : oui
Bureau : oui
Wijnkelder : oui
Zolder : oui
Kelder : oui
Open Haard : oui

In cijfers

Toiletten - Aantal : 3
Aantal Douchekamers : 2
Slaapkamer 1 : 30m²
Slaapkamer 2 : 17m²
Slaapkamer 3 : 13m²
Slaapkamer 4 : 15m²
Slaapkamer 5 : 15m²
Slaapkamer 6 : 15m²
Slaapkamer 7 : 26m²
Garage : 16m²
Terras - Aantal : 1
Eetkamer : 29m²
Keuken : 34m²
Wasplaats : 7m²
Badkamer : 10m²
Ruimte Vrij Beroep : 100m²
Bureau : 16m²
Badkamer 2 : 9m²
Badkamer 3 : 9m²

Juridisch veld

Terrein - Type :
Servitude : oui
Bouwvergunning : oui
Verkavelingvergunning : non
Bestemming Gebouw - Type : Privé - Twee Gezinnen
Voorkooprecht : non
Terrein - Bestemming : Woongebied

Bezoek

Bezoek Uren - Dag(En) :
Online Bezoek Ontmoetingspunt : Sur Demande

Buitenkant

Zwembad : non
Regenwaterput : oui
Capaciteit Van Regenwaterput : 3000

Aansluitingen

Riolering : oui
Elektriciteit : oui
Gas : oui
Water : oui

Technische uitrusting

Type Schrijnwerkerij : Hout
Zonnepanelen : oui
Zonnepanelen - Type : Fotovoltaïsche

Hoofdkenmerken

Terras 1 : 25m²

Afwerking

Vloerbedekking - Type : Hout
Evaluatie Staat Dak : 5
Evaluatie Staat Raamkozijn : 4
Staat Van De Building - Evaluatie : 5

Kadaster

Kadaster - Opp. (Ha/a/ca) :
Kadastraal Inkomen (€) - Bedrag : 1190

Certificaten

Elektriciteitskeuring Beschikbaar : Ja, Conform

Naam, categorie & ligging

Xy Coordinaten - X : 50.5657664
Xy Coordinaten - Y : 4.2792721

Advertentie titel

Titel Advertentie - Vul Titel In : Leef Goed, Leef Verborgen. Charmant Tweegezinshuis

Energie

Epc-Klasse :
Epc (Kwh/m²/j) : 140
Co2 Uitstoot : 4715
E Totaal : 25367
Epc Unieke Code : 20240416011047
Epc Valid Until : 16/04/2034
Epc Datum : 16/04/2024

Buiten

Bouwjaar : 1900
Staat van het pand : Goede staat
Omgeving : rustig, uitzicht op de tuin
Grondoppervlakte : 1455 m² ( = 14a )
Tuinoppervlakte : 864.3 m² ( = 8a .3ca)
Terras : ja

Ligging

Wenst u meer informatie?



Neem contact op met het bureau