Huis 2 kamers (optie)

195.000€

1470 Genappe

2 SLK
1 BDK
93

Charmant stadshuisje in het hart van Genappe

Type
Huis
Statut
Optie
bouwjaar
1920
referentie
7131815

Ligging:
Ideaal gelegen aan de ingang van het dorp vanuit Nijvel, maakt dit huis het mogelijk om bijna overal te voet heen te gaan en geniet het van directe toegang tot Nijvel, Waterloo en Louvain-la-Neuve. Een bushalte bevindt zich op slechts 20 meter en een Carrefour Market op 700 meter.

Beschrijving:
Charmant dorpshuis in uitstekende algemene staat, gebouwd in 1925 en volledig gerenoveerd in 2011. Bewoonbare oppervlakte van 93 m², als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: aangename en lichte leefruimte met salon en eetkamer, charmante keuken en binnen terras. 1e verdieping: aangename badkamer en mooie slaapkamer. 2e verdieping: mooie slaapkamer van 15 m² met bergruimte onder het dak. Kelder: een klein kelder van ongeveer 10 m² vervolledigt het huis. Vanaf biedingen van €195.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Indeling:

Gelijkvloers: woonkamer van ca. 27 m² (salon + eetkamer), ingerichte keuken van ca. 6 m², binnen terras van ca. 5 m², luik naar kelder van ca. 10 m² 1e verdieping: slaapkamer van ca. 12 m² en badkamer met toilet van ca. 8 m² 2e verdieping: open ruimte van ca. 25 m² die kan dienen als slaapkamer en/of bureau

Niet-contractuele publiciteit die geen aanbod vormt.
De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ingediend bod voor hun eigendom.

Gebouw

Bouwjaar : 1920
Parking Binnen : non
Parking Buiten : non
Renovatie - Jaar : 2011
Type Dak - Type : Schuin Dak

Basisuitrusting

Voorzieningen Gehand. : non
Keuken : oui
Type Verwarming : Gas Cv
Lift : non
Keuken - Type : Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer : Ligbad

In cijfers

Bebouwde Oppervlakte : 45m²
Toiletten - Aantal : 1
Aantal Douchekamers : 0
Slaapkamer 1 : 12m²
Slaapkamer 2 : 15m²
Woonkamer : 27m²
Keuken : 6m²
Badkamer : 8m²

Woonomgeving

Winkels : 600m
Openbaar Vervoer : 200m
Winkels In De Buurt : oui
Openbaar Vervoer In De Buurt : oui

Buitenkant

Zwembad : non
Koer : oui
Koer - Afmetingen : 5m

Lasten & opbrengst

Onder Btw Stelsel : non
Bewoner : non

Aansluitingen

Riolering : oui
Elektriciteit : oui
Gas : oui
Water : oui

Technische uitrusting

Type Schrijnwerkerij : Pvc

Omgeving

Type Buurt : Stadskern
Type Buurt 2 : Centraal
Oriëntatie Van Het Terrein - Terras : West
Overstromingsrisico 2023 : Klasse A (Geen Kans)

Juridisch veld

Bouwvergunning : oui
Verkavelingvergunning : non
Bestemming Gebouw - Type : Privé - Woning
Voorkooprecht : non
Terrein - Bestemming : Woongebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 : 5m²

Afwerking

Vloerbedekking - Type : Hout
Evaluatie Staat Dak : 2
Evaluatie Staat Raamkozijn : 5
Staat Van De Building - Evaluatie : 4

Kadaster

Kadastraal Inkomen (€) - Bedrag : 449

Certificaten

Elektriciteitskeuring Beschikbaar : Ja, Conform
Datum Elektriciteitskeuring :

Diverse

Kelder : oui

Naam, categorie & ligging

Xy Coordinaten - X : 50.6099428
Xy Coordinaten - Y : 4.4481664

Advertentie titel

Titel Advertentie : Charmant Stadshuisje In Het Hart Van Genappe

Energie

Epc-Klasse :
Epc (Kwh/m²/j) : 493
Co2 Uitstoot : 90
E Totaal : 45944
Epc Unieke Code : 20250905014329
Epc Valid Until : 05/09/2035
Epc Datum : 05/09/2025

Bezoek

Bezoekregeling :

Buiten

Bouwjaar : 1920
Staat van het pand : Goede staat
Omgeving : stadskern, centraal
Grondoppervlakte : 50 m² ( = )
Terras : ja

Ligging

Wenst u meer informatie?