Huis 5 kamers te koop

550.000€

Rue Horace 25, 1070 Anderlecht

5 SLK
2 BDK
182

Charmant huis met tuin in de tuinstad Moortebeek

Type
Huis
Statut
Te koop
bouwjaar
1921
referentie
7131804

Locatie
Dit huis ligt in het hart van de tuinstad Moortebeek, een lommerrijke, rustige woonwijk die garant staat voor een aangename leefomgeving die ideaal is voor het hele gezin en een complete verandering van omgeving in Anderlecht. U waant zich op vakantie in een van de 19 gemeenten van de hoofdstad. Aan de rand van het Brusselse Gewest biedt deze woning je het comfort van wonen in de stad terwijl je profiteert van het nabijgelegen Vlaamse platteland voor heerlijke wandelingen en sportieve sessies. Deze rustige locatie sluit de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer, Franstalige en Nederlandstalige scholen en Westland Shopping, waar je al je dagelijkse boodschappen kunt doen, niet uit. Moet je Brussel uit? Een ritje van 2 minuten brengt je naar de ringweg (E19) voor nieuwe ontdekkingen.

Beschrijving
De tuinwijk Moortebeek is een aangename wijk met een uniformiteit, homogeniteit en tegelijkertijd een charme die typisch is voor Britse wijken, een sfeer die je terugvindt in enkele van de meest gegeerde wijken van Brussel. Voor elk huis ligt een tuintje, een paar bomen met lentebloemen. En dat is nog maar het begin! Net voorbij een kleine, gezellige inkomhal komt u door een studeerkamer, vol charme dankzij de prachtige gietijzeren kachel. Door de grote woonkamer, badend in het licht, zie je een heerlijk terras, een belofte van goede tijden met familie en vrienden. Het terras wordt verlengd door een prachtige tuin die je de indruk geeft op het platteland in de stad te zijn. Het is moeilijk te beschrijven wat dit huis je kan laten voelen. Maar één ding is zeker, en als je dat wilt, zul je blij zijn om te ontdekken dat het zowel een gezin als een professionele activiteit kan huisvesten, dankzij de vijf slaapkamers en twee kantoren. Dit huis is echt een juweeltje op de markt!

Indeling
Begane grond
- Inkomhal van +/- 6,7m² met opslagruimte van +/-2,3m².
- Toilet van +/- 0,9m².
- Kantoor van +/- 8,3m².
- Woonkamer van +/- 43,5m².
- Keuken van 8,2m² met bijkeuken van +/- 2,1m².
- Hall van +/- 4,4m².
- Slaapkamer van +/-10,7m².
- Doucheruimte van +/-4,9m².

Eerste verdieping
- Nachthal van +/- 3,1m².
- Badkamer van +/- 4,6m² met toegang tot de tweede verdieping van het huis.
- Slaapkamer van +/-15,8m².
- Slaapkamer van +/-7,5m².
- Slaapkamer van +/-8,5m².

Tweede verdieping
- Studeerkamer van +/-10,5m².
- Slaapkamer van +/-11,4m².

Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom.

Gebouw

Bouwjaar : 1921
Parking Binnen : non
Parking Buiten : oui
Renovatie - Jaar : 2003
Aantal Parking Buiten : 1
Type Dak - Type : Schuin Dak

Basisuitrusting

Voorzieningen Gehand. : non
Keuken : oui
Type Verwarming : Gas Cv
Lift : non
Dubbele Beglazing : oui
Keuken - Type : Geïnstalleerd
Badkamer :
Badkamer 2 :

Omgeving

Oriëntatie : West
Type Buurt : Rustig
Type Buurt 2 : Woonkern
Oriëntatie Van Het Terrein - Terras : West
Oriëntatie Van Het Terrein - Tuin : West

In cijfers

Bebouwde Oppervlakte : 182m²
Toiletten - Aantal : 3
Aantal Douchekamers : 2
Slaapkamer 1 : 11m²
Slaapkamer 2 : 16m²
Slaapkamer 3 : 7m²
Slaapkamer 4 : 8m²
Slaapkamer 5 : 11m²
Terras - Aantal : 1
Woonkamer : 17m²
Eetkamer : 27m²
Keuken : 8m²
Badkamer : 5m²
Bureau : 8m²
Terras 1 - Oriëntatie : West
Badkamer 2 : 5m²

Diverse

Wasplaats : oui
Bureau : oui

Buitenkant

Zwembad : non

Lasten & opbrengst

Onder Btw Stelsel : non

Aansluitingen

Riolering : oui
Elektriciteit : oui
Gas : oui
Water : oui

Technische uitrusting

Type Schrijnwerkerij : Hout
Zonnepanelen :
Zonnepanelen - Type : Fotovoltaïsche

Juridisch veld

Bestemming Gebouw - Type : Privé - Eengezins
Terrein - Bestemming : Woongebied

Kadaster

Kadaster - Opp. (Ha/a/ca) :
Kadastraal Inkomen (€) - Bedrag : 1093

Veiligheid

Alarm : oui

Woonomgeving

Winkels In De Buurt : oui
Scholen In De Buurt : oui
Openbaar Vervoer In De Buurt : oui
Autostrade In De Buurt : oui
Kinderopvang In De Buurt : oui

Certificaten

Elektriciteitskeuring Beschikbaar : Ja, Niet Conform

Naam, categorie & ligging

Xy Coordinaten - X : 50.843922
Xy Coordinaten - Y : 4.289256

Afwerking

Evaluatie Staat Dak : 4
Evaluatie Staat Raamkozijn : 3
Staat Van De Building - Evaluatie : 5
Gevel :

Advertentie titel

Titel Advertentie : Charmant Huis Met Tuin In De Tuinstad Moortebeek

Energie

Epc-Klasse :
Epc (Kwh/m²/j) : 323
Co2 Uitstoot : 65
E Totaal : 41494
Epc Unieke Code : 20250430-0000712819-01-4
Epc Valid Until : 30/04/2035
Epc Datum : 30/04/2025

Bezoek

Bezoekregeling :

Buiten

Bouwjaar : 1921
Staat van het pand : Goede staat
Omgeving : rustig, woonkern
Grondoppervlakte : 320 m² ( = 3a )
Tuinoppervlakte : 213 m² ( = 2a 13ca)
Terras : ja

Ligging

Wenst u meer informatie?



Neem contact op met het bureau