Gelijkvloers 2 kamers te koop

385.000€

1340 Ottignies-louvain-la-neuve Belgium

2 SLK
1 BDK
103

Ruim appartement met zonnige tuin vlak bij alles!

Type
Gelijkvloers
Statut
Te koop
bouwjaar
2008
referentie
7559089

Ligging

Ideaal gelegen in het centrum van Ottignies geniet dit appartement van een groene omgeving en bevindt het zich toch in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. Scholen, Le Douaire, het cultureel centrum en winkels zijn gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. Brussel, Louvain-la-Neuve en Namen zijn vlot bereikbaar via de E411, de N4 of met de trein, waarbij het station zich op slechts 1.500 meter wandelafstand bevindt.

Beschrijving

Dit lichte gelijkvloerse appartement, gebouwd in 2008, biedt een ideale woonomgeving voor een koppel of een alleenstaande. De ruime leefruimte geeft uit op een prachtige, goed georiënteerde kleine tuin met terrassen en beschikt over een grote woonkamer met eetruimte, een open ingerichte keuken en een ontbijthoek.

Aan de nachtzijde bevinden zich twee grote slaapkamers met zicht op de tuin, een mooie badkamer, een apart toilet met handenwasser en een wasruimte / berging.

Een zolder, een garage en een privatieve buitenparkeerplaats maken dit mooie geheel compleet.

Indeling

Gelijkvloers

Lichtrijke woonkamer van ongeveer 43 m² met toegang tot de tuin, bestaande uit een zithoek met eetkamer, ingerichte keuken en ontbijthoek. Twee slaapkamers met zicht op de tuin van ongeveer 16 m² en 12 m². Inkomhal met badkamer, apart toilet en wasruimte / berging. Een tuin van ongeveer 85 m² met terras en zonnetenten.

Bovenste verdieping

Opbergzolder van ongeveer 4,5 m² bereikbaar via een trap.

Kelderverdieping

Een garage van 17 m² in de naastgelegen mede-eigendom, toegankelijk via de kelder van het appartementsgebouw. Privatieve buitenparkeerplaats.

Deze advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of weigering van elk bod dat voor hun eigendom wordt ingediend.

Gebouw

Bouwjaar : 2008
Aantal Garages : 1
Parking Buiten : oui

Basisuitrusting

Voorzieningen Gehand. : oui
Keuken : oui
Type Verwarming : Gas Cv
Lift : oui
Dubbele Beglazing : oui
Type Lift : Personenlift
Keuken - Type : Vs Geïnstalleerd
Badkamer : Ligbad
Type Dubbele Beglazing : Thermische Onderbreking
Videofoon : oui

In cijfers

Bebouwde Oppervlakte : 110m²
Toiletten - Aantal : 1
Aantal Douchekamers : 0
Slaapkamer 1 : 16m²
Slaapkamer 2 : 12m²
Garage : 17m²
Terras - Aantal : 1
Woonkamer : 43m²
Badkamer : 4m²
Terras 1 - Oriëntatie : Zuidwesten

Diverse

Wasplaats : oui

Woonomgeving

Winkels : 300m
Scholen : 350m
Openbaar Vervoer : 150m
Sportcentrum : 800m
Winkels In De Buurt : oui
Scholen In De Buurt : oui
Openbaar Vervoer In De Buurt : oui
Sportcentrum In De Buurt : oui
Station In De Buurt : oui
Universiteit : 4300
Universiteit In De Buurt : oui
Publieke Parking : 100m
Bioscoop : 4 300m

Buitenkant

Zwembad : non

Lasten & opbrengst

Onder Btw Stelsel : non

Aansluitingen

Riolering : oui
Elektriciteit : oui
Gas : oui
Water : oui
Fibre Internet : oui
Details : Dans L'immeuble

Technische uitrusting

Type Schrijnwerkerij : Pvc

Omgeving

Type Buurt : Rustig
Type Buurt 2 : Stadskern
Oriëntatie Van Het Terrein - Terras : Zuidwesten
Oriëntatie Van Het Terrein - Tuin : Zuidwesten
Overstromingsrisico 2023 : Klasse A (Geen Kans)

Juridisch veld

Bouwvergunning : oui
Verkavelingvergunning : oui
Voorkooprecht : non
Terrein - Bestemming : Woongebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 : 20m²

Kadaster

Kadastraal Inkomen (€) - Bedrag : 1307

Certificaten

Elektriciteitskeuring Beschikbaar : Ja, Conform

Naam, categorie & ligging

Xy Coordinaten - X : 50.6634784
Xy Coordinaten - Y : 4.5638513

Advertentie titel

Titel Advertentie : Ruim Appartement Met Zonnige Tuin Vlak Bij Alles!

Energie

Epc-Klasse :
Epc (Kwh/m²/j) : 192
Co2 Uitstoot : 35
E Totaal : 19687
Epc Unieke Code : 20260402047535
Epc Valid Until : 02/04/2036
Epc Datum : 02/04/2026

Bezoek

Bezoekregeling : Quand On Veut - J'ai La Clef
Online Bezoek Ontmoetingspunt : Sur Place

Buiten

Bouwjaar : 2008
Staat van het pand : Zeer goede staat
Omgeving : rustig, stadskern
Tuinoppervlakte : 85 m² ( = 85ca)
Terras : ja

Ligging

Wenst u meer informatie?



Neem contact op met het bureau

+32 (0)488 71 76 84