Flat 1 kamer te koop

245.000€

Rue du Croissant 81, 1190 Forest

1 SLK
1 BDK
84

Charmant appartement met terras

Type
Flat
Statut
Te koop
bouwjaar
1935

Locatie
Halvemaanstraat ligt in het hart van een rustige, residentiële wijk van Vorst. De twee sterke punten van deze locatie zijn de nabijheid van het Park van Vorst (+/- 7 minuten te voet) en de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer, waaronder het Station Brussel-Zuid, zonder hinder te ondervinden, zodat je je gemakkelijk in en uit Brussel kunt verplaatsen. Er is ook een wekelijkse markt op slechts een paar meter van het appartement. Deze wijk is al enkele jaren in volle ontwikkeling.

Beschrijving
We stellen u dit charmante appartement van ongeveer 84 m² bruto vloeroppervlak (waarvan ongeveer 68 m² netto woonoppervlak) op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift, verkocht per slice. Deze woning, ideaal voor een stel of een alleenstaande, voldoet aan de verwachtingen van veel kopers: een zeer kleine mede-eigendom, charme dankzij mooie stijlkenmerken, helderheid en de drie aangrenzende kamers die typisch zijn voor Brussel, waarvan één de slaapkamer is. De keuken kan worden uitgebreid tot de bijkeuken om een grote ruimte te creëren met toegang tot buiten, een echte ruimte voor ontspanning. Om ervoor te zorgen dat het appartement snel deel uitmaakt van een financieel homogene mede-eigendom met een hoge kwaliteit van de gemeenschappelijke ruimten, en om eventuele werken te kunnen opvangen, moet u bij de ondertekening van de notariële akte deelnemen aan de oprichting van een reservefonds. PEB F. Appartement momenteel verhuurd. Mis deze kans niet en vraag zo snel mogelijk een bezichtiging aan!

Indeling

- Woonkamer van +/- 25,75m².
- Keuken van +/- 10,12m².
- Bijkeuken van +/- 4m².
- Slaapkamer van +/- 18,7m².
- Badkamer van +/- 5,8m².
- Terras van +/- 3,5m².
- Kelder

Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom.

Gebouw

Bouwjaar : 1935
Aantal Garages : 0
Parking Binnen : non
Parking Buiten : non
Aantal Parking Binnen : 0
Aantal Parking Buiten : 0

Basisuitrusting

Voorzieningen Gehand. : non
Type Verwarming : Muurverwarming
Lift : non
Keuken - Type : Gedeeltelijk Geïnstalleerd

In cijfers

Bebouwde Oppervlakte : 84m²
Toiletten - Aantal : 1
Aantal Douchekamers : 1
Slaapkamer 1 : 19m²
Gevelbreedte - Breedte : 25m
Terras - Aantal : 1
Woonkamer : 26m²
Keuken : 10m²
Badkamer : 5m²
Terras 1 - Oriëntatie : West
Surface Balkon 1 : 4m²

Lasten & opbrengst

Lasten Huurder : 50
Bewoner : oui
Minimum Verhuurprijs - Bedrag : 710

Buitenkant

Zwembad : non
Balkon : oui

Juridisch veld

Servitude : non
Bouwvergunning : oui
Bestemming Gebouw - Type : Privé - Woning

Aansluitingen

Riolering : oui
Elektriciteit : oui
Gas : oui
Water : oui

Technische uitrusting

Type Schrijnwerkerij : Hout

Omgeving

Type Buurt : Rustig
Type Buurt 2 : Woonkern
Oriëntatie Van Het Terrein - Terras : West
Overstromingsrisico 2023 : Klasse A (Geen Kans)

Hoofdkenmerken

Terras 1 : 4m²

Woonomgeving

Winkels In De Buurt : oui
Scholen In De Buurt : oui
Openbaar Vervoer In De Buurt : oui
Bos In De Buurt : oui
Sportcentrum In De Buurt : oui
Station In De Buurt : oui
Publieke Parking : oui

Certificaten

Elektriciteitskeuring Beschikbaar : Ja, Conform

Naam, categorie & ligging

Xy Coordinaten - X : 50.8265994
Xy Coordinaten - Y : 4.3328679

Afwerking

Evaluatie Staat Raamkozijn : 3
Staat Van De Building - Evaluatie : 4

Advertentie titel

Titel Advertentie - Vul Titel In : Charmant Appartement Met Terras

Bezoek

Bezoek Dagen En Uren 1 - Dag : Donderdag
Bezoek Dagen En Uren 2 - Dag : Vrijdag
Bezoek Dagen En Uren 1 - Van (Vb 08:30) : 14:30
Bezoek Dagen En Uren 2 - Van (Vb 08:30) : 16:30
Bezoek Dagen En Uren 1 - Tot (Vb 20:00) : 16:30
Bezoek Dagen En Uren 2 - Tot (Vb 20:00) : 18:30
Bezoekregeling :
Online Bezoek Ontmoetingspunt : Devant L'immeuble
Bezoek Beschikbaarheid : Wekelijkse Tijdslots

Energie

Epc-Klasse :
Epc (Kwh/m²/j) : 343
Co2 Uitstoot : 68
E Totaal : 28848
Epc Unieke Code : 20240902-0000689111-01-6
Epc Valid Until : 02/09/2034
Epc Datum : 02/09/2024

Buiten

Bouwjaar : 1935
Staat van het pand : Goede staat
Omgeving : rustig, woonkern
Terras : ja

Ligging

Wenst u meer informatie?



Neem contact op met het bureau