Villa 3 chambres à vendre

385.000€

7850 Enghien Belgium

3 CHBR
1 SDB
150

Villa de plain-pied 3 chambres au calme à Petit-Enghien

Type
Villa
Statut
à vendre
annee de construction
1970
référence
7813853

Découvrez cette agréable villa de plain-pied idéalement située à Petit-Enghien, dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des facilités d’Enghien.

La maison offre de beaux volumes bien agencés. Le hall d’entrée mène vers un spacieux séjour de ± 40 m², baigné de lumière et bénéficiant d’une agréable vue sur le jardin et les champs environnants. Une cuisine équipée de ± 12 m² complète l’espace de vie.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables de ± 10, 12 et 16 m², d’un hall de nuit, d’une salle de bains (lavabo, baignoire et cabine de douche), ainsi que d’un WC séparé avec lave-mains et d'un cellier.

La maison dispose également d’un garage/buanderie avec porte sectionnelle motorisée. Un grenier d'environ 90 m² "utiles" vient compléter le programme.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin offrant une agréable vue sur les champs, ainsi que d’une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jour.

Caractéristiques :
Surface habitable de 150 m², superficie du terrain de 776 m² orienté Sud-Ouest arrière, chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC ou bois selon les endroits, volets motorisés sur la plupart des fenêtres.

Revenu cadastral : 1.276 €

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision et d’acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Bâtiment

Année De Construction : 1970
Nombre De Garage : 1
Parking Extérieur : oui
Année De Rénovation : 2017
Parking(S) Extérieur : 1
Type De Toit : En Pente

Equipement de base

Accès Handicapés : non
Cuisine : oui
Chauffage (Ind/coll) : Individuel
Ascenseur : non
Double Vitrage : oui
Chauffage : Mazout (Chauf. Centr.)
Type De Cuisine : Équipée
Sdb : Douche Et Bain

Spécificités terrain

Orientation Du Bâtiment : Sud-Ouest
Étang : non
Type D'environnement : Campagne
Type D'environnement 2 : Central
Orientation De La Terrasse : Sud Ouest
Orientation Du Jardin : Sud Ouest

En chiffres

Largeur Front De Rue : 15m
Surface Bâtie : 200m²
Nbre De Toilette(S) : 1
Chambre 1 : 16m²
Chambre 2 : 12m²
Chambre 3 : 10m²
Garage : 25m²
Nbre De Terrasse(S) : 1
Salle De Séjour : 41m²
Cuisine : 12m²
Salle De Bain 1 : 6m²
Orientation De La Terrasse 1 : Sud-Ouest
Surface Balcony 1 : 8m²

Équipements techniques

Air Conditionné : non
Centrale Tél. : non
Châssis : Bois Ou Pvc

Sécurité

Volets : oui
Contrôle D'accès : non
Sécurité : non
Alarme : non
Porte Blindée : non

À proximité

Magasins : oui
Écoles : 1 500m
Transports En Commun : oui
Centre Sportif : oui
Ecoles : oui
Autoroute : 2 400m
Gare : oui
Crèche : 1 300m

Equipement extérieur

Piscine : non

Charges & rendement

Sous Régime Tva : non
Loué : non

Raccordements

Égouts : oui
Électricité : oui
Eau : oui

Caractéristiques principales

Surface De Terrasse 1 : 8m²

Domaine juridique

Destination Bâtiment : Privé - Unifamilial

Type de matériau & évaluation

Type De Revêtement De Sol : Carrelages
État De La Toiture : 2
État Des Châssis : 3
État Du Bâtiment : 3

Cadastre

Surface (Ha/a/ca) : 7 Ares 76 Centiares
Revenu Cadastral (€) : 1276

Divers

Grenier : oui
Cave : non

Certificats énergétiques

Label Peb :
Peb E-Spec (Kwh/m²/an) : 482
Emission Co2 : 119
E Total : 118327
Peb Code Unique : 20260702001823
Peb Valide Jusqu'au : 02/07/2036
Date Du Peb : 02/07/2026
Obligation De Rénovation : non

Extérieur

Annee de construction : 1970
État du bien : Bon état
Environnement : campagne, central
Sup. terrain : 776 m² ( = 7a )
Sup. jardin : 576 m² ( = 5a 76ca)
Terrasse : oui

Situation

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