Villa 3 chambres à vendre

445.000€

7850 Enghien

3 CHBR
1 SDB
160

Jolie villa de plain-pied avec étage semi aménagé

Type
Villa
Statut
à vendre
annee de construction
2003
référence
7147252

Localisation

Le bien se situe à Marcq, au sein d'un quartier résidentiel offrant de nombreuses facilités. Les commerces et services de proximité du centre d'Enghien sont facilement accessibles, notamment les supermarchés, écoles, pharmacies et établissements horeca situés à quelques minutes. L’E429 est accessible en quelques, offrant ainsi un accès aisé vers Bruxelles, Tournai ou Lille.

Composition
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée desservant le séjour
- WC invité
- Séjour de +/- 32 m²
- Véranda donnant accès à l'extérieur
- Cuisine de +/- 11 m²
- Chambre de +/- 13 m²
- Salle de bain de +/- 7 m²
- Garage de +/- 21 m² avec espace chaufferie

Etage

- Espace semi aménagé de +/- 50m² permettant de faire 2-3 chambres

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Bâtiment

Année De Construction : 2003
Nombre De Garage : 1
Parking Extérieur : oui
Parking(S) Intérieur : 1
Parking(S) Extérieur : 3
Type De Toit : En Pente

Equipement de base

Accès Handicapés : non
Cuisine : oui
Chauffage (Ind/coll) : Individuel
Ascenseur : non
Double Vitrage : oui
Chauffage : Mazout (Chauf. Centr.)
Type De Cuisine : Équipée
Sdb : Douche Et Bain

Spécificités terrain

Orientation Du Bâtiment : Sud-Ouest
Type D'environnement : Calme
Type D'environnement 2 : Zone D'habitation
Orientation De La Terrasse : Sud Ouest
Orientation Du Jardin : Sud Ouest

Divers

Buanderie : oui
Grenier : oui

En chiffres

Nbre De Toilette(S) : 1
Nombre De Sdd : 1
Chambre 1 : 13m²
Chambre 2 : 24m²
Chambre 3 : 26m²
Garage : 22m²
Salle De Séjour : 32m²
Cuisine : 11m²
Salle De Bain 1 : 7m²
Orientation De La Terrasse 1 : Sud-Ouest

Equipement extérieur

Piscine : non
Citerne D'eau : oui
Citerne D'eau - Capacité : 5000

Raccordements

Égouts : oui
Électricité : oui
Gaz : oui
Eau : oui

Équipements techniques

Châssis : Bois Ou Pvc

Caractéristiques principales

Surface De Terrasse 1 : 25m²

Type de matériau & évaluation

Type De Revêtement De Sol : Carrelages
État De La Toiture : 4
État Des Châssis : 4
État Du Bâtiment : 3

Sécurité

Alarme : oui

Certificats / attestations

Certificat D'électricité : Non

Energie

Label Peb :
Peb E-Spec (Kwh/m²/an) : 249
Emission Co2 : 62
Peb Code Unique : 20251029025430
Peb Valide Jusqu'au : 29/10/2035
Date Du Peb : 29/10/2025

Extérieur

Annee de construction : 2003
État du bien : Bon état
Environnement : calme, zone d'habitation
Sup. terrain : 1050 m² ( = 10a )
Sup. jardin : 965 m² ( = 9a 65ca)
Terrasse : oui

Situation

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