Villa 3 chambres (sous option)

495.000€

7090 HennuyÈres

3 CHBR
2 SDB
210
(sous option)

Spacieuse et lumineuse villa avec vue imprenable!

Type
Villa
Statut
Sous option
annee de construction
1980
État du bien
Bon état
Garage
2

Cette spacieuse villa bénéficie d’une situation calme au bout d’une voie sans issue tout en gardant à proximité toutes les infrastructures désirées (école, gare, commerces,...). Les 210m² habitables offriront un espace de vie confortable aux plus exigeants et les inonderont de lumière tant la surface vitrée est judicieusement placée. Son programme très complet offre un séjour de +/-60 m² équipé d'une cassette à bois, une spacieuse cuisine équipée, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, le tout entièrement sous-cave et double garage. Le grand jardin parfaitement orienté au sud offre une vue imprenable sur la campagne et bénéficie de jolis aménagements telle qu'une grande terrasse, un portail électrique, diverses plantation, grand parking ... La propriété a toujours profité d’un entretien sans faille et d’améliorations tout au long des années ce qui permettra aux nouveaux habitants d'y emménager sans gros frais.

Infos générales

Disponibilité : A l'acte
Annee de construction : 1980
État du bien : Bon état
Nombre d'étages : 1

Aspects financiers

Prix : €495.000
Précompte immobilier : €1.600

Extérieur

Environnement : Campagne, Près de la gare, Quartier Résidentiel
Superficie terrain : 2099 m² ( = 20a )
Superficie jardin : 2000 m² ( = 20a )
Terrasse : oui
Surface terrasse : 75 m²
Eclairage extérieur : oui
Petite annexe : oui
Piscine : oui
Entrée de garage : oui

Intérieur

Équipement de la cuisine : Cuisine équipée
Nombre de chambres : 3
Nombre de sdb : 2
Nombre de garages : 2
Cheminée à cassette : oui
Double vitrage : oui
Alarme : oui
Vidéophone : oui
Porte de Garage - électrique : oui
Buanderie : oui
Citerne eau de pluie : oui
Egouts raccordés : oui
Passage latéral : oui
Eclairage extérieur : oui
Piscine extérieure non chauffée : oui
Cuisine équipée : oui
Placards : oui
Télédistribution : oui
Vannes thermostatiques : oui

Énergie

Certificat des prestations énergétiques : oui
Date limite de validité du certificat : 18-04-2033
Consommation d'énergie primaire : 295kWh/m²/an
Consommation théorique totale : 63192kWh/an
Classe énergétique :
Type de Chauffage : Individuel

Raccordements

Raccordement téléditribution : oui
Raccordement égout : oui
Raccordement gaz Pas raccordé mais dispo à rue : oui
Raccordement téléphone : oui
Raccordement électricité : oui
Raccordement eau : oui

Plus d'information

 
Situation :
 
Située à front d'un quartier résidentiel, la chaussée de Tubize n'a de chaussée que le nom et la circulation y est purement locale. Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne avoisinante tout en étant à deux pas des grands axes et des facilités des villes de Tubize, Braine-le-Comte et Rebecq (Commerces, écoles, transports en commun, etc...).
 
Description :
 

Cette spacieuse villa bénéficie d’une situation calme au bout d’une voie sans issue tout en gardant à proximité toutes les infrastructures désirées (école, gare, commerces,...). Les 210m² habitables offriront un espace de vie confortable aux plus exigeants et les inonderont de lumière tant la surface vitrée est judicieusement placée.  Son programme très complet offre un séjour de +/-60 m² équipé d'une cassette à bois, une spacieuse cuisine équipée, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, le tout entièrement sous-cave et double garage. Le grand jardin parfaitement orienté au sud offre une vue imprenable sur la campagne et bénéficie de jolis aménagements telle qu'une grande terrasse, un portail électrique, diverses plantation, grand parking ...  La propriété a toujours profité d’un entretien sans faille et d’améliorations tout au long des années ce qui permettra aux nouveaux habitants d'y emménager sans gros frais.

 
Composition :
 
Rez de chaussée:
 
-Spacieux hall d'entrée avec WC et lave-mains.
-Séjour d'une superficie de +/- 60m² . Sol en pierres naturelles, feu à bois (cassette), grande porte-fenêtre donnant accès à la terrasse.
-Grande cuisine équipée d'une superficie de +/- 25m² avec coin à déjeuner. Pièce agréable et très lumineuse jouxtée par une buanderie.
 
1er étage:
 
- Hall de nuit avec WC séparé
- Une grande chambre de +/- 20 m² avec placards intégrés.
- Une salle de bains avec meuble double vasque et baignoire
- Une salle de douche avec meuble lavabo et cabine de douche hydrojets
- Deux chambres de +/- 15 m² chacune.
 
Sous-sol:
- 2 grandes caves carrelées et 3 petites caves de rangement pour une surface totale de +/-60m²
- garage deux voitures de +/-32m².
 

Situation

Transports
Restaurants
Shopping
Cafés & Bars
Amusement
Fitness

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