Villa 4 chambres (loué)

loué

Chemin des Dames 124, 7090 Braine-le-comte

4 CHBR
2 SDB
260
(loué)

Villa 4ch rénovée avec piscine - un cadre bucolique à 5 min du centre

Type
Villa
Statut
Loué
annee de construction
1996
État du bien
Parfait état
Garage
1
référence
118

Dès que vous passez la porte de cette villa, vous entrez dans un cocon douillet, lumineux et confortable, bénéficiant d'une déco très actuelle et de nombreuses rénovations qui vous permettent d'emménager sans frais. Très spacieuse avec ses 4 chambres et 2 salle-de-bains, dont 2 chambres et une salle-de-bains au rez-de-chaussée, une utilisation de plain-pied est tout à fait envisageable. Le grenier aménageable de +/- 50 mètres carrés vous permettra la création d’espaces supplémentaires au gré de vos besoins. De bonnes performances énergétiques et une électricité conforme (avec panneaux photovoltaïques) en font une habitation peu coûteuse d'entretien. Les extérieurs, joliment aménagés et parfaitement orientés, complètent cette offre rare. Cerise sur le gâteau, une superbe piscine chauffée par une pompe à chaleur, un spacieux garage, un car-port 2 voitures ainsi qu'une vue dégagée aussi bien à l’avant qu’à l’arrière sur la campagne environnante... Un cadre idyllique, à 5 minutes du centre de Braine-le-Comte et de toutes ses facilités. Une visite s'impose !

Infos générales

Disponibilité : A l'acte
Annee de construction : 1996
État du bien : Parfait état
Nombre d'étages : 1

Aspects financiers

Prix : €545.000

Extérieur

Environnement : Résidentiel, Vert, Quartier calme, Quartier Campagnard
Superficie terrain : 1704 m² ( = 17a )
Superficie jardin : 1500 m² ( = 15a )
Terrasse : oui
Surface terrasse : 25 m²
Piscine extérieure chauffée : oui
Etang : oui
Veranda : oui
Eclairage extérieur : oui
Carport : oui
Châlet de jardin : oui
Entrée de garage : oui

Intérieur

Surface de bureau : 15
Équipement de la cuisine : Entièrement équipée
Nombre de chambres : 4
Nombre de sdb : 2
Nombre de garages : 1
Vidéophone : oui
Porte de garage : oui
Porte de Garage - électrique : oui
Buanderie : oui
Passage latéral : oui
Veranda : oui
Eclairage extérieur : oui
Piscine extérieure chauffée : oui
Cuisine équipée : oui
Cuisine Américaine : oui
Emplacement machine à laver / sèche-linge : oui
Télédistribution : oui

Énergie

Certificat des prestations énergétiques : oui
Date limite de validité du certificat : 05-03-2033
Consommation d'énergie primaire : 263kWh/m²/an
Consommation théorique totale : 68289kWh/an
Classe énergétique :
Type de Chauffage : Individuel

Raccordements

Raccordement téléditribution : oui
Raccordement égout : oui
Raccordement gaz : oui
Raccordement téléphone : oui
Raccordement électricité : oui
Raccordement eau : oui

Plus d'information

SITUATION

Le centre de Braine-le-Comte et toutes ses facilités (écoles, commerces, gare,...) est  à moins de cinq minutes tout en gardant une vue imprenable sur les champs et prairies environnants.  On peut difficilement rêver plus campagnard tout en restant à un saut de puce de toutes les facilités.

DESCRIPTION

Dès que vous passez la porte de cette villa, vous entrez dans un cocon douillet, lumineux et confortable, bénéficiant d'une déco très actuelle et de nombreuses rénovations qui vous permettent d'emménager sans frais. Très spacieuse avec ses 4 chambres et 2 salle-de-bains, dont 2 chambres et une salle-de-bains au rez-de-chaussée, une utilisation de plain-pied est tout à fait envisageable. Le grenier aménageable de +/- 50 mètres carrés vous permettra la création d’espaces supplémentaires au gré de vos besoins. De bonnes performances énergétiques et une électricité conforme (avec panneaux photovoltaïques) en font une habitation peu coûteuse d'entretien. Les extérieurs, joliment aménagés et parfaitement orientés, complètent cette offre rare. Cerise sur le gâteau, une superbe piscine chauffée par une pompe à chaleur, un spacieux garage, un car-port 2 voitures ainsi qu'une vue dégagée aussi bien à l’avant qu’à l’arrière sur la campagne environnante.... Un cadre idyllique, à 5 minutes du centre de Braine-le-Comte et de toutes ses facilités. Une visite s'impose !

COMPOSITION

Rez-de-Chaussée :
 -  Spacieux hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé
 -  Lumineux séjour de +/- 45m² ouvert sur la cuisine et la véranda
 -  Cuisine équipée
 -  Véranda +/- 21m² ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin
 -  Chambre/bureau de +/- 9 m²
 -  Chambre de +/- 12 m²
 -  Salle-de-bains avec baignoire, cabine de douche, lavabo et WC
 -  Buanderie/Chaufferie
 -  Garage 1 voiture avec porte automatique.

1er étage :
 -  Grand espace ouvert de +/- 32 m² avec coin chambre/bureau et dégagement
 -  Chambre de +/- 28 m²
 -  Salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo double vasque et WC
 -  Grenier aménageable de +/- 50 m² divisé en deux piéces









Extérieur :
 -  Spacieuse terrasse et jardin entièrement clôturé
 -  Superbe piscine chauffée par une pompe à chaleur.
 -  Étang
 -  Car-port pouvant accueillir deux voitures
 -  Accès latéral et terrain clôturé
 -  Éclairage extérieur
 -  Plusieurs emplacements de parking
 - 20 panneaux photovoltaïques
  

Situation

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