Villa 4 chambres à vendre

490.000€

1430 Rebecq

4 CHBR
2 SDB
150

Charmante villa dans quartier résidentiel calme et verdoyant

Type
Villa
Statut
à vendre
annee de construction
2002
référence
7067943

Description

À découvrir sans attendre, cette charmante villa familiale érigée en 2002 et soigneusement entretenue au fil des années séduit par son charme et son confort. Elle offre à ses futurs occupants un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.

Dès l’entrée, on apprécie la luminosité des pièces de vie et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. La maison dispose de trois chambres accueillantes au premier étage et d'une quatrième au rez-de-chaussée dotée d'une salle de douches privative. Ce programme est parfaitement adapté pour une utilisation familiale et permet également idéales de créer un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins.

Située en un quartier résidentiel calme et verdoyant, la propriété profite d’un environnement verdoyant et inspirant, où nature et vie quotidienne se rencontrent harmonieusement. Un emplacement privilégié qui séduira les amateurs de balades et d’espaces verts, tout en restant proche des commodités. À découvrir sans attendre !!!

Composition
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée et vestiaire pour +/- 6.5 m² WC de +/- 1.5 m² Living de +/- 32.5 m² Cuisine de +/- 12 m² Pièce Polyvalente de +/- 15 m² Salle de douche de +/- 2 m² Garage de +/- 21 m² assortie d'une mezzanine de rangement de +/- 10 m²
Premier étage
Hall de nuit de +/- 6 m² WC de +/- 1.5 m² Première chambre de +/- 16 m² détenant un dressing de +/- 8 m² Deuxième chambre de +/- 13 m² Troisième chambre de +/- 12 m² Salle de bain de +/- 8 m² ( douche et bain )
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Bâtiment

Année De Construction : 2002
Nombre De Garage : 1
Parking Intérieur : non
Parking Extérieur : oui
Espace Ventilé : oui
Parking(S) Intérieur : 1
Parking(S) Extérieur : 2
Type De Toit : En Pente

Equipement de base

Accès Handicapés : non
Cuisine : oui
Chauffage (Ind/coll) : Individuel
Ascenseur : non
Double Vitrage : oui
Chauffage : Mazout (Chauf. Centr.)
Type De Cuisine : Équipée
Sdb : Douche Et Bain
Sdb 2 : Douche

Spécificités terrain

Orientation Du Bâtiment : Nord
Type D'environnement : Calme
Type D'environnement 2 : Villa
Orientation De La Terrasse : Nord
Orientation Du Jardin : Nord

En chiffres

Surface Bâtie : 90m²
Nbre De Toilette(S) : 2
Nombre De Sdd : 1
Chambre 1 : 16m²
Chambre 2 : 13m²
Chambre 3 : 12m²
Chambre 4 : 15m²
Garage : 21m²
Salle De Séjour : 32m²
Cuisine : 12m²
Dressing : 8m²
Salle De Bain 1 : 2m²
Salle De Bains 2 : 8m²

Equipement extérieur

Piscine : non
Citerne D'eau : oui
Citerne D'eau - Capacité : 3000

Domaine juridique

Servitude : non
Permis De Bâtir : oui
Permis De Lotir : oui
Destination Bâtiment : Privé - Unifamilial
Droit De Préemption : non
Affectation Urbanistique : Zone D'habitat Rurale

Raccordements

Égouts : oui
Électricité : oui
Eau : oui

Équipements techniques

Châssis : Pvc
Panneaux Solaires : 12
Type De Panneaux Solaires : Photovoltaïque

Caractéristiques principales

Surface De Terrasse 1 : 25m²

Type de matériau & évaluation

Type De Revêtement De Sol : Carrelages
État De La Toiture : 4
État Des Châssis : 4
État Du Bâtiment : 4
Façade : 4

Certificats / attestations

Certificat D'électricité : Oui, Conforme

Divers

Grenier : oui

Energie

Peb E-Spec (Kwh/m²/an) : 218
Emission Co2 : 54
Peb : C
E Total : 39789
Peb Code Unique : 20250903008983
Peb Valide Jusqu'au : 03/09/2035
Date Du Peb : 03/09/2025

Extérieur

Annee de construction : 2002
État du bien : Bon état
Environnement : calme, villa
Sup. terrain : 958 m² ( = 9a )
Sup. jardin : 843 m² ( = 8a 43ca)
Terrasse : oui

Situation

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