Villa-ferme 2 chambres à vendre

325.000€

1430 Rebecq

2 CHBR
1 SDB
100

Fermette à fort potentiel avec annexe

Type
Villa-ferme
Statut
à vendre
référence
7188353

Description
Située dans un environnement verdoyant, cette fermette vous séduira par son potentiel unique. Elle bénéficie actuellement d’une surface habitable d’environ +/- 100 m² répartie sur deux niveaux. L'annexe polyvalente de +/- 20 mètres carrés offre des possibilités d'utilisation comme stockage/atelier ou d'aménagement en espace habitable supplémentaire. À l’extérieur, une allée permettant d'accueillir jusqu’à 4 véhicules et un agréable jardin orienté Sud Sud-Est. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et exploiter pleinement ses volumes et son annexes. Actuellement loué pour un montant de 950 €. A visiter sans tarder !!!

Composition
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée Salle de douche avec WC de +/- 5 m² Cuisine de +/- 15 m² donnant accès vers la terrasse et le jardin.. Séjour de +/- 26 m². Annexe de +/- 20 m² accessible par l’extérieur.
étage
2 chambre de +/- 15 m² Petit grenier de rangement mansardé de +/- 10 m².
Extérieur
Allée carossable permettant de stationner 4 voitures jardin
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Bâtiment

Nombre De Garage : 0
Parking Intérieur : non
Parking Extérieur : oui
Espace Ventilé : non
Carport : non
Année De Rénovation : 2003
Parking(S) Intérieur : 0
Parking(S) Extérieur : 4
Type De Toit : En Pente

Equipement de base

Accès Handicapés : non
Cuisine : oui
Chauffage (Ind/coll) : Individuel
Ascenseur : non
Double Vitrage : oui
Chauffage : Gaz (Chau. Centr.)
Type De Cuisine : Semi-Équipée
Sdb : Douche
Parlophone : non
Videophone : non
Adoucisseur : non

Divers

Buanderie : non
Véranda : non
Bureau : non
Cave À Vin : non
Grenier : oui
Cave : non
Feu Ouvert : non
Jacuzzi : non

En chiffres

Nbre De Toilette(S) : 1
Nombre De Sdd : 1
Chambre 1 : 15m²
Chambre 2 : 15m²
Salle De Séjour : 26m²
Cuisine : 15m²

Sécurité

Volets : non
Contrôle D'accès : non
Sécurité : non
Alarme : non
Concierge : non
Porte Blindée : non
Digicode : non

Equipement extérieur

Piscine : non
Citerne D'eau : non
Balcon : non
Cour : oui
Dépendances : oui

Charges & rendement

Sous Régime Tva : non
Loué : oui
Rendement Annuel : Indexé --> 1.134€

Raccordements

Égouts : oui
Électricité : oui
Gaz : non
Eau : oui
Point De Charge Pour Véhicules Électriques : non

Équipements techniques

Châssis : Bois
Panneaux Solaires : non
Domotique : non

Spécificités terrain

Type D'environnement : Zone D'habitation
Type D'environnement 2 : Campagne

Type de matériau & évaluation

Type De Revêtement De Sol : Carrelages
État De La Toiture : 3
État Des Châssis : 4
État Du Bâtiment : 3
Façade : Brique

Certificats / attestations

Certificat D'électricité : Non

Certificats énergétiques

Label Peb :
Peb E-Spec (Kwh/m²/an) : 415
Emission Co2 : 9580
E Total : 46485
Peb Code Unique : 20260218002748
Peb Valide Jusqu'au : 18/02/2036
Date Du Peb : 18/02/2026
Obligation De Rénovation : non

Extérieur

État du bien : Bon état
Environnement : zone d'habitation, campagne
Sup. terrain : 646 m² ( = 6a )
Sup. jardin : 500 m² ( = 5a )

Situation

Vous désirez plus d'informations ?