Studio à vendre

195.000€

Chaussée d'Alsemberg 735, 1180 Uccle Belgium

1 SDB
43

Magnifique vue dégagée, terrasses et garage

Type
Studio
Statut
à vendre
annee de construction
1964
référence
7593961

Au dernier étage d'une copropriété particulièrement bien entretenue, ce studio de +/- 43m² bruts présente un potentiel remarquable, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Uccle.

Sa situation en hauteur offre d'agréables vues dégagées sur le quartier et la végétation des parcs environnants. Sans vis-à-vis, il profite d'un environnement calme et d'une belle luminosité tout au long de la journée, tout en bénéficiant de l'animation et des commodités d'un quartier vivant.

Contrairement à la plupart des studios, il dispose d'un hall d'entrée, d'un espace cuisine séparé, d'une salle de douche avec toilette, d'un agréable espace de vie ainsi que de deux terrasses permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. Une cave vient compléter ce bien. Un garage privatif, également inclus dans le prix, constitue un véritable avantage et vous garantit un réel confort au quotidien dans un quartier où le stationnement est compliqué.

L'adresse est particulièrement recherchée pour la qualité de vie qu'elle offre. À deux pas de la rue Xavier de Bue, dans la quartier de l'ancienne Maison communale d'Uccle, vous profiterez d'une véritable vie de quartier avec ses commerces, ses restaurants, ses terrasses et tous les services du quotidien accessibles à pied. Les transports en commun sont nombreux grâce à la Chaussée d'Alsemberg et à l'arrêt Héros situé à proximité immédiate, tandis que les parcs Brugmann et de Wolvendael invitent à profiter d'agréables promenades dans un cadre verdoyant.

À rénover, ce studio représente une belle opportunité de concevoir un intérieur entièrement à votre image et d'en faire un véritable cocon, que ce soit pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement.

Une opportunité rare réunissant un emplacement de choix, un dernier étage lumineux, deux terrasses, un garage et une copropriété de qualité.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Bâtiment

Année De Construction : 1964
Nombre De Garage : 1
Parking Intérieur : oui
Parking Extérieur : non
Espace Ventilé : non
Carport : non
Parking(S) Intérieur : 1

Equipement de base

Accès Handicapés : oui
Cuisine : non
Air Conditionné : non
Chauffage (Ind/coll) : Collectif
Ascenseur : oui
Double Vitrage : oui
Chauffage : Gaz (Chau. Centr.)
Type D'ascenseur : Personnes
Type De Cuisine : Séparée
Parlophone : oui
Videophone : non

En chiffres

Surface Bâtie : 43m²
Nbre De Toilette(S) : 1
Nombre De Sdd : 1
Nbre De Terrasse(S) : 2
Salle De Séjour : 24m²
Cuisine : 4m²
Orientation De La Terrasse 1 : Est
Surface Balcony 1 : 6m²
Surface Balcony 2 : 3m²

Divers

Buanderie : non
Cave : oui
Feu Ouvert : non

Equipement extérieur

Piscine : non
Balcon : oui

Charges & rendement

Sous Régime Tva : non
Loué : oui
Habité : Seul Le Garage Est Loué.

Sécurité

Contrôle D'accès : oui
Type De Contrôle D'accès : Badge
Alarme : non
Concierge : non
Porte Blindée : non

Raccordements

Égouts : oui
Électricité : oui
Gaz : non
Eau : oui
Point De Charge Pour Véhicules Électriques : non

Équipements techniques

Châssis : Aluminium
Panneaux Solaires : Oui (Garage)
Type De Panneaux Solaires : Photovoltaïque

Spécificités terrain

Type D'environnement : Vue Dégagée
Type D'environnement 2 : Commerce
Orientation De La Terrasse : Est

Caractéristiques principales

Surface De Terrasse 1 : 9m²

Domaine juridique

Destination Bâtiment : Privé - Unifamilial

Cadastre

Revenu Cadastral (€) : 624

À proximité

Magasins : oui
Ecoles : oui
Transports En Commun : oui
Forêt : oui
Centre Sportif : oui
Autoroute : oui
Gare : oui
Crèche : oui
Parking Publique : oui

Certificats / attestations

Certificat D'électricité : Oui, Non Conforme

Type de matériau & évaluation

État Des Châssis : 3
État Du Bâtiment : 4

Certificats énergétiques

Label Peb :
Peb E-Spec (Kwh/m²/an) : 487
Emission Co2 : 97
E Total : 20919
Peb Code Unique : 20260706-0000757025-02-3
Peb Valide Jusqu'au : 06/07/2036
Date Du Peb : 06/07/2026

Extérieur

Annee de construction : 1964
État du bien : à rénover
Environnement : Vue dégagée, commerce
Terrasse : oui

Situation

Vous désirez plus d'informations ?