Rez-de-chaussée 1 chambre à vendre

248.000€

Rue de Hollande 61-63, 1060 Saint-gilles Belgium

1 CHBR
1 SDB
65

Porte de Hal - rez-de-chaussée avec cour privative

Type
Rez-de-chaussée
Statut
à vendre
annee de construction
1999
référence
7593937

Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, cet appartement de +/- 65m² bruts vous séduira par son programme et son agencement. Il vous garantit également un cadre de vie agréable au sein d'un charmant appartement avec cour privative. A quelques mètres de la Porte de Hal et à proximité immédiate de la Gare du Midi, ce bien vous offre une localisation idéale si vous êtes amenés à vous déplacer dans Bruxelles, en Belgique ou à l'étranger. Le bien constitue également une opportunité intéressante pour un investissement, puisqu'il est actuellement loué.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée, qui amène directement sur la pièce de vie avec un coin cuisine. La salle de bain est accessible via la chambre. Buanderie et toilette séparées. Cave privative. Le nec plus ultra, une cour privative de +/- 8,6m² vient compléter ce programme.

Techniques : porte blindée, double vitrage, volets électriques, chaudière individuelle, compteurs individuels (à l'exception de l'eau froide), PEB F et électricité conforme.

Un agréable rez-de-chaussée avec cour à venir découvrir rapidement !

P
ublicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Bâtiment

Année De Construction : 1999
Parking Intérieur : non
Parking Extérieur : non
Espace Ventilé : oui

Equipement de base

Accès Handicapés : oui
Cuisine : oui
Air Conditionné : non
Chauffage (Ind/coll) : Individuel
Ascenseur : oui
Double Vitrage : oui
Chauffage : Gaz (Chau. Centr.)
Type D'ascenseur : Personnes
Type De Cuisine : Amer. Équipée
Sdb : Baignoire, Meuble Lavabo Avec Miroir
Parlophone : oui
Videophone : non

En chiffres

Surface Bâtie : 65m²
Nbre De Toilette(S) : 1
Nombre De Sdd : 1
Chambre 1 : 9m²
Nbre De Terrasse(S) : 1
Salle De Séjour : 23m²
Cuisine : 7m²
Salle De Bain 1 : 5m²
Orientation De La Terrasse 1 : Sud-Ouest

Divers

Buanderie : oui
Bureau : non
Cave : oui
Jacuzzi : non

Charges & rendement

Charges Locataire : 118
Sous Régime Tva : non
Loué : oui

Equipement extérieur

Piscine : non
Cour : oui
Dimensions De La Cour : 9m

Sécurité

Contrôle D'accès : oui
Type De Contrôle D'accès : Badge
Alarme : non
Concierge : non
Porte Blindée : oui

Raccordements

Égouts : oui
Électricité : oui
Gaz : oui
Eau : oui
Point De Charge Pour Véhicules Électriques : non
Fibre Internet : oui

Équipements techniques

Centrale Tél. : non
Châssis : Pvc
Panneaux Solaires : non
Domotique : non

Spécificités terrain

Type D'environnement : Résidentiel
Type D'environnement 2 : Central
Orientation De La Terrasse : Sud Ouest

Caractéristiques principales

Surface De Terrasse 1 : 9m²

Domaine juridique

Destination Bâtiment : Privé - Unifamilial
Droit De Préemption : oui

Cadastre

Revenu Cadastral (€) : 1044

À proximité

Magasins : oui
Ecoles : oui
Transports En Commun : oui
Autoroute : oui
Gare : oui
Crèche : oui
Métro : oui
Parking Publique : oui
Cinéma : oui

Certificats / attestations

Certificat D'électricité : Oui, Conforme

Type de matériau & évaluation

État Des Châssis : 5
État Du Bâtiment : 4

Certificats énergétiques

Label Peb :
Peb E-Spec (Kwh/m²/an) : 302
Emission Co2 : 60
E Total : 19541
Peb Code Unique : 20260615-0000756723-01-9
Peb Valide Jusqu'au : 15/06/2036
Date Du Peb : 15/06/2026

Extérieur

Annee de construction : 1999
État du bien : Bon état
Environnement : résidentiel, central
Terrasse : oui

Situation

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