Rez-de-chaussée 3 chambres à louer

1.990€

Chaussée de Wavre 0, 1050 Ixelles Belgium

3 CHBR
2 SDB
143

Duplex 3 chambres – Quartier européen

Type
Rez-de-chaussée
Statut
à louer
référence
7717452

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien se situe à quelques minutes à pied des Institutions européennes et de la Place Jourdan. Proximité immédiat aux transports en commun et de la gare Bruxelles-Luxembourg.

Superbe appartement duplex de 3 chambres, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec un accès à la salle de douche, ainsi qu'une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l’étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace nuit agréable et baigné de lumière grâce à sa belle ouverture vitrée.

Carastéristique:
PEB D -, double vitrage partout, chaudière individuelle,

Charges:
Charge forfait de 121,23€/mois comprennent l'entretien de la chaudière individuelle, l'assurance avec abandon de recours et les communs.

Libre immédiatemment.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Bâtiment

Parking Intérieur : non
Parking Extérieur : non

Equipement de base

Accès Handicapés : non
Cuisine : oui
Chauffage (Ind/coll) : Individuel
Ascenseur : non
Double Vitrage : oui
Chauffage : Gaz (Chau. Centr.)
Type De Cuisine : Amer. Super-Équipée
Sdb : Meuble Lavabo Une Vasque Avec Des Tiroirs, Miroir,douche À L'italienne, Radiateur Porte Serviette
Parlophone : oui
Sdb 2 : Bain, Meuble Double Vasques Avec Des Tiroirs, Miroir, Radiateur Porte Serviette
Accès Pour Les Soignants En Charge Du Corona Virus : non

En chiffres

Surface Bâtie : 143m²
Nbre De Toilette(S) : 0
Nombre De Sdd : 1
Chambre 1 : 13m²
Chambre 2 : 17m²
Chambre 3 : 10m²
Salle De Séjour : 22m²
Cuisine : 5m²
Orientation De La Terrasse 1 : Sud

Divers

Buanderie : oui

Domaine juridique

Affectation Urbanistique : Logement
Destination Bâtiment : Privé - Unifamilial

Charges & coûts

Charges Locataire : 121.23
Durée Du Bail (Nombre De Mois) : 36
Garantie Locative (Nombre De Mois) : 2
Modalités De Charges : Forfaitaires Mensuelles

Equipement extérieur

Piscine : non
Cour : oui

Sécurité

Contrôle D'accès : oui
Type De Contrôle D'accès : Badge
Concierge : non

Équipements techniques

Châssis : Bois

Spécificités terrain

Type D'environnement : Résidentiel
Type D'environnement 2 : Central

Certificats / attestations

Certificat D'électricité : Oui, Conforme

Type de matériau & évaluation

État Des Châssis : 4

Certificats énergétiques

Label Peb :
Peb E-Spec (Kwh/m²/an) : 210
Emission Co2 : 38
E Total : 30034
Peb Code Unique : 20260610-0000756231-01-4
Peb Valide Jusqu'au : 10/06/2036
Date Du Peb : 10/06/2026

Extérieur

État du bien : Très bon état
Environnement : résidentiel, central
Sup. jardin : 31.14 m² ( = 14ca)

Situation

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