7090 Braine-le-comte
Localisation :
Situé dans un quartier résidentiel calme de Braine-le-Comte, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville ou vous y trouverez toutes les commodités : commerces, écoles, services et restaurants. La gare de Braine-le-Comte, à quelques minutes, offre une liaison directe vers Bruxelles et les grandes villes environnantes. L’accès rapide aux principaux axes routiers (N6, E19) facilite les déplacements quotidiens.
Description :
Cette maison 3 façades, construite en 1972 sur un terrain de ± 5a 70ca orienté sud-ouest arrière offre un généreux programme pour une famille avec enfants désirant offrir un envirronnement bucolique et assez calme tout en restant à proximité de toutes les facilités. L'état structurel est excellent et ce bien est déjà fonctionnel. Toutefois, certains travaux de rémise à niveau sont nécessaires afin de remettre ce bien au gout du jour (sanitaires, cuisine, finitions diverses, ....). La chaudière à condensation a déjà été remplacée et date de 2020. Les spacieux sous-sols pourront en intéresser plus d'un. Il est également très aisé de se parquer grâce au passage latéral.
Composition :
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée de +/- 7 m²
Cuisine semi-équipée de +/- 12 m²
Séjour de +/- 16 m²
Salle de douche de +/- 4 m²
WC séparé de +/- 1,2 m²
Buanderie de +/- 7 m²
Terrasse de +/- 13 m²
Premier étage
Hall de nuit de +/- 7,5 m²
2 chambres de +/- 15,5 m²
1 chambre de +/- 19 m²
1 chambre/bureau de +/- 8,2 m²
1 salle de bain de +/- 5,5 m²
Deuxième étage
Grenier non aménageable de +/- 40 m²
Sous-sol
Garage de +/- 31 m² pouvant accueillir 2 voitures
Multiples caves en enfilade totalisant +/- 56 m²
Extérieur
Allée carrossable pouvant accueillir plusieurs véhicules
Grand jardin entièrement clôturé et arboré
