Maison 3 chambres (sous option)

350.000€

Rue Pierre Alderson 22, 1140 Evere

3 CHBR
153
(sous option)

Jolie maison à rénover avec possibilité profession libérale

Type
Maison
Statut
Sous option
annee de construction
1920
État du bien
A rénover
revenu cadastral n. i.
€1.463
référence
28

Idéalement située dans une rue calme, découvrez avec nous cette charmante maison de +/- 153m² bruts dont 128m² nets intra-muros (hors caves et grenier) qui attend que votre bon goût afin de lui donner une nouvelle vie. Les pièces de vie principales se trouvent actuellement au 1er étage dans cette maison unifamiliale, ce qui vous laisse la possibilité d'aménager les pièces du rez-de-chaussée pour une profession libérale. Le bien bénéficie de nombreux rangements grâce à son niveau de caves de +/- 44,4 m², de trois chambres actuellement communicantes (+/- 7,5m², +/- 13,5m² & +/- 13,5m²) et d'un séjour avec parquet. De plus, un agréable extérieur de +/- 35,6m² vient compléter ce programme. Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire grâce à un espace grenier de +/- 20m² utiles. PEB G & électricité non-conforme. Nouvelle chaudière au gaz datant de 2021. Venez découvrir avec nous ce bien qui ne vous laissera pas indifférent.

Infos générales

Disponibilité : Date
Annee de construction : 1920
État du bien : A rénover

Aspects financiers

Prix : €350.000
Revenu cadastral n. i. : €1.463
Revenu cadastral indexé : €2.792
Précompte immobilier : €1.706

Extérieur

Environnement : Résidentiel, En ville, Quartier Résidentiel
Superficie terrain : 90 m² ( = )
Superficie jardin : 20.14 m² ( = 14ca)
Terrasse : oui
Surface terrasse : 15.5 m²

Intérieur

Surface de bureau : 28
Nombre de chambres : 3

Énergie

Certificat des prestations énergétiques : oui
Date limite de validité du certificat : 31-01-2033
Consommation d'énergie primaire : 350kWh/m²/an
Consommation théorique totale : 55416kWh/an
Classe énergétique :
Type de Chauffage : Individuel

Raccordements

Raccordement téléditribution : oui
Raccordement égout : oui
Raccordement gaz : oui
Raccordement téléphone : oui
Raccordement électricité : oui
Raccordement eau : oui

Plus d'information

Localisation
La rue Pierre Alderson est une petite rue calme, dans un agréable quartier résidentiel. Cette situation est idéale pour une famille voulant s'établir dans la commune calme d'Evere, tout en bénéficiant des commerces de la commune de Schaerbeek grâce à sa position sur la frontière entre les deux communes. Pour la vie quotidienne, vous trouverez autour de vous de nombreux commerces, restaurants, médecins et clubs de sport. Le quartier est desservi par les bus 59 & 69 et par les trams 55 & 92. La gare de Schaerbeek se trouve à seulement 13 minutes à pied et à 4 minutes en voiture.

Description
Idéalement située dans une rue calme, découvrez avec nous cette charmante maison de +/- 153m² bruts dont 128m² nets intra-muros (hors caves et grenier) qui attend que votre bon goût afin de lui donner une nouvelle vie. Les pièces de vie principales se trouvent actuellement au 1er étage dans cette maison unifamiliale, ce qui vous laisse la possibilité d'aménager les pièces du rez-de-chaussée pour une profession libérale. Le bien bénéficie de nombreux rangements grâce à son niveau de caves de +/- 44,4 m², de trois chambres actuellement communicantes (+/- 7,5m², +/- 13,5m² & +/- 13,5m²) et d'un séjour avec parquet. De plus, un agréable extérieur de +/- 35,6m² vient compléter ce programme. Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire grâce à un espace grenier de +/- 20m² utiles. PEB G & électricité non-conforme. Nouvelle chaudière au gaz datant de 2021. Venez découvrir avec nous ce bien qui ne vous laissera pas indifférent.

Composition
-1
- Hall de +/- 5,5m²
- Deux caves de +/- 3,94m²et de +/- 19,9m²
- Cave chaufferie de +/- 6,04m²
- Cave compteurs de +/- 3,14m²

            Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée de +/- 13,03m²
- Pièces polyvalentes de +/- 28,2m²
- Toilette de +/- 2m²

- Terrasse de +/- 15,5m²
- Parterre/ jardin de +/- 20,14m²

            Entresol
- Palier de +/- 1,5m²
- Toilette de +/- 2,8m²

1er étage
- Palier de +/- 5,14m²
- Cuisine de +/- 7,5m²
- Séjour de +/- 27m²

Entresol
- Palier de +/- 1,5m²
- Salle de douche de +/- 2,85m²

2ème étage
- Palier de +/- 2,4m²
- Chambre de +/- 7,5m²
- Chambre de +/- 13,5m²
- Chambre de +/- 13,5m²

            3ème étage/grenier
- Grenier de +/- 20m² utiles



  

Situation

Transports
Restaurants
Shopping
Cafés & Bars
Amusement
Fitness

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