Localisation
La rue Pierre Alderson est une petite rue calme, dans un agréable
quartier résidentiel.
Cette situation est idéale pour une famille voulant s'établir dans la commune calme
d'Evere, tout en bénéficiant des commerces de la commune de Schaerbeek grâce à sa
position sur la frontière entre les deux communes. Pour la vie quotidienne, vous
trouverez autour de vous de nombreux commerces, restaurants, médecins et clubs de
sport. Le quartier est desservi par les bus 59 & 69 et par les trams 55 & 92. La gare de
Schaerbeek se trouve à seulement 13 minutes à pied et à 4 minutes en voiture.
Description
Idéalement située dans une rue calme, découvrez
avec nous cette charmante maison de
+/- 153m² bruts dont 128m² nets intra-muros (hors caves et grenier) qui attend que
votre bon goût afin de lui donner une nouvelle vie. Les pièces de vie principales se
trouvent actuellement au 1er étage dans cette maison unifamiliale, ce qui vous laisse la
possibilité d'aménager les pièces du rez-de-chaussée pour une profession libérale.
Le
bien bénéficie de nombreux rangements grâce à son niveau de caves de +/- 44,4 m²,
de
trois chambres actuellement communicantes (+/- 7,5m², +/- 13,5m² & +/- 13,5m²) et
d'un séjour avec parquet. De plus, un agréable extérieur de +/- 35,6m² vient compléter
ce programme. Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire grâce à
un espace
grenier de +/- 20m² utiles. PEB G & électricité non-conforme. Nouvelle chaudière
au gaz
datant de 2021. Venez découvrir avec nous ce bien qui ne vous laissera pas indifférent.
Composition
-1
- Hall de +/- 5,5m²
- Deux caves de +/- 3,94m²et de +/- 19,9m²
- Cave chaufferie de +/- 6,04m²
- Cave compteurs de +/- 3,14m²
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée de +/- 13,03m²
- Pièces polyvalentes de +/- 28,2m²
- Toilette de +/- 2m²
- Terrasse de +/- 15,5m²
- Parterre/ jardin de +/- 20,14m²
Entresol
- Palier de +/- 1,5m²
- Toilette de +/- 2,8m²
1er étage
- Palier de +/- 5,14m²
- Cuisine de +/- 7,5m²
- Séjour de +/- 27m²
Entresol
- Palier de +/- 1,5m²
- Salle de douche de +/- 2,85m²
2ème étage
- Palier de +/- 2,4m²
- Chambre de +/- 7,5m²
- Chambre de +/- 13,5m²
- Chambre de +/- 13,5m²
3ème étage/grenier
- Grenier de +/- 20m² utiles
