Maison 2 chambres à louer

1.200€

1325 Chaumont-gistoux

2 CHBR
1 SDB
138

Maison 2 ch. au centre de Gistoux – bail courte durée

Type
Maison
Statut
à louer
annee de construction
1920
référence
7148752

Situation :

Idéalement située au centre du pittoresque village de Gistoux, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles, tout en offrant un cadre de vie paisible à deux pas de la campagne et de ses magnifiques promenades.

Description :

La maison, intégrée à une ancienne ferme dont la grange sera prochainement rénovée (travaux à prévoir à proximité), se compose comme suit : au Rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte full équipée, idéal pour recevoir ; à l’Étage, deux grandes chambres et une salle de bains avec douche et WC. Au Deuxième étage, un vaste grenier offrant un bel espace de stockage. Un agréable jardin et des caves viennent compléter ce programme. Attention : Bail de courte durée (1 an) – Idéal comme logement temporaire entre deux projets de vie.

Composition :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée de +/- 10m² avec un WC indépendant de +/-2,5 m²

Grand séjour de 38m² avec un poêle à bois et semi-ouvert sur une cuisine américaine full équipé de +/- 18 m² avec un accès à la cour et à la terrasse.

Buanderie de +/-5 m².

Premier étage :

Hall de nuit de +/- 10 m² donnant accès à deux chambres de 17 et 23m².

Une salle de bains avec douche et WC est partagée entre les deux chambres de +/- 7m².

Deuxième étage :

Grand grenier aménageable en deux chambres et une salle d’eau accessible par un escalier fixe de +/- 60m².

Sous-sol :

Une série de trois caves, dont une à vin, pour un total de +/- 29m²

Bâtiment

Année De Construction : 1920
Parking Intérieur : non
Parking Extérieur : oui
Année De Rénovation : 2005
Parking(S) Extérieur : 1

Equipement de base

Accès Handicapés : non
Cuisine : oui
Chauffage (Ind/coll) : Individuel
Ascenseur : non
Chauffage : Gaz (Chau. Centr.)
Type De Cuisine : Amer. Super-Équipée
Sdb : Douche Et Bain
Double Vitrage : Isol. Thermique

Divers

Buanderie : oui
Grenier : oui
Cave : oui
Feu Ouvert : oui

En chiffres

Nbre De Toilette(S) : 2
Nombre De Sdd : 1
Chambre 1 : 23m²
Chambre 2 : 17m²
Salle De Séjour : 38m²
Cuisine : 18m²

À proximité

Magasins : oui
Écoles : 500m
Transports En Commun : oui
Ecoles : oui

Charges & coûts

Charges Locataire : 0
Durée Du Bail (Nombre De Mois) : 12
Garantie Locative (Nombre De Mois) : 2

Equipement extérieur

Piscine : non

Raccordements

Égouts : oui
Électricité : oui
Gaz : oui
Eau : oui

Équipements techniques

Châssis : Pvc

Spécificités terrain

Type D'environnement : Campagne
Type D'environnement 2 : Centre Ville
Orientation De La Terrasse : Nord
Orientation Du Jardin : Nord

Caractéristiques principales

Surface De Terrasse 1 : 20m²

Cadastre

Revenu Cadastral (€) : 763

Certificats / attestations

Certificat D'électricité : Oui, Conforme

Energie

Label Peb :
Peb E-Spec (Kwh/m²/an) : 125
Emission Co2 : 17
E Total : 17305
Peb Code Unique : 20230108010635
Peb Valide Jusqu'au : 08/01/2033
Date Du Peb : 08/01/2023

Extérieur

Annee de construction : 1920
État du bien : Bon état
Environnement : campagne, centre ville
Sup. terrain : 400 m² ( = 4a )
Terrasse : oui

Situation

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