Avenue de Balbrire 10, 1340 Ottignies-louvain-la-neuve
Situation
Dans un quartier prisé d’Ottignies, à seulement 1,2 km à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison de 1958, agrandie en 1978, vous offre un cadre de vie idéal. Véritable havre de paix en milieu urbain avec un esprit de campagne, elle bénéficie d’une situation privilégiée : à 19 minutes en train de Bruxelles (gare du Luxembourg) et avec un accès rapide aux grands axes (E411, N238, N25).
Description
Alliant charme d’époque et confort moderne, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et sa construction de qualité. Un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la proximité du centre-ville invite à un mode de vie plus serein, sans dépendance à la voiture.
Composition
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec WC (± 9 m²) Spacieux séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin (± 22 m²) Cuisine équipée (± 12 m²) : mobilier, petit réfrigérateur, four, évier, lave-vaisselle, taque vitrocéramique et hotte Grand garage (± 20 m²) avec chaufferie à condensation neuve1er étage :
Hall de nuit (± 2 m²) Salle de douche avec WC (± 4 m²) Chambre à l’avant (± 12 m²) Chambre à l’arrière (± 12 m²) Bureau ou dressing (± 5 m²)2ème étage :
Grenier de rangement accessible via une trappe (± 34 m² au sol)Sous-sol :
Cave à vin en excellent état (± 10 m²)Extérieur :
Petit atelier indépendant (± 8 m²)Charges mensuelles
Provision mensuelle de 25 € couvrant l’entretien de la chaudière et l’assurance incendie.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
