Duplex 3 chambres à louer

Situation
Parfaitement située en intérieur d'ilôt, mais au calme à moins de 500 m du centre de Waterloo, ses commerces, ses
écoles, sa gare, ses nombreux restaurants, ses infrastructures sportives, ses activités culturelles.Les principales
voies de communications vers Bruxelles sont proches, ainsi que les transports publics.

Description
Une belle allée conduit à ce petit immeuble de standing qui abrite ce magnifique duplex 3 chambres et 3 salles
d'eau, agrémenté d'un magnifique jardin privatif, parfaitement orienté, en intérieur d'ilôt. Les espaces très lumineux
de ce logement de qualité sont particulièrement bien agencés pour accueillir une famille à la recherche d'un confort
optimal à deux pas du centre de Waterloo et de toutes ses facilités en matière de commerces, écoles, infrastructures
sportives, activtés sociales et voies de communication. Le logement bénéficie de bonnes performances énergétiques (PEB C) grâce aux 7 panneaux photovoltaïques privatifs à l'appartement et à la chaudière à condensation récentes. Des abords soignés, deux emplacements de parking dont un couvert et une belle cave complètent ce programme.
Une provision de 200 € par mois comprend les consommations privatives des occupants en matière de
chauffage, d'eau froide et d'eau chaude tandis qu'un forfait de 150,-€ comprend les charges communes (entretien et frais ascenseur, entretien des communs et abords communs, entretien de la chaudière et du feu ouvert, contrat adoucisseur d'eau, électricité des communs)








Composition
Rez-de-Chaussée :
- Hall d'entrée avec toilette et vestiaire
- Lumineux salon de +/- 50m² avec feu ouvert et baies vitrées vers la terrasse et le jardin privé
- Cuisine super équipée de +/- 10m²
- Escalier vers l'étage
1er étage :
- Hall de nuit avec placards
- Chambre parentale de +/- 13m²
- Salle de bains avec baignoire
- Chambre de +/- 12m² pourvue de sa propre salle de douche
- Chambre de +/- 11m² pourvue de sa propre salle de douche
- Toilette séparée
Sous-sols :
- Une cave de +/- 9m²
Extérieurs :
- Un jardin privé avec terrasse, de +/- 3a50 - Deux emplacements de parking dont un couvert.