Duplex 2 chambres à louer

1.400€

Rue Vervloesem 117, 1200 Woluwe-saint-lambert

2 CHBR
1 SDB
114

Magnifique duplex sans charges communes

Type
Duplex
Statut
à louer
annee de construction
1974
référence
9994

Localisation
La commune de Woluwe-Saint-Lambert est reconnue pour sa quiétude, sa qualité de vie et sa verdure. La rue Vervloesem est une petite rue calme entre de nombreux points stratégiques de la commune : le Woluwe Shopping, la maison communale et l'Aspria. Bien qu'il soit aisé de se garer dans le quartier, vous aurez de nombreux transports en commun à proximité qui faciliteront vos déplacements quotidiens (bus, métro, tram). L'appartement se trouve entre les arrêts Tomberg et Roodebeek. Un cadre de vie agréable, à la hauteur de l'appartement.

Description
Agréable duplex entièrement repeint de +/- 114m² bruts aux étages supérieurs d'une petite maison sans ascenseur, et surtout sans charges communes. Il s'agit d'une petite copropriété composée d'un bureau et du duplex, ce qui vous garantit du calme en soirée et les week-ends. Le lumineux séjour avec cuisine équipée vous permettra de vivre de beaux moments en famille ou entre amis avec une vue sur la verdure avoisinante. Au troisième étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain avec douche viennent complèter ce programme. Tout est individuel : chaudière au gaz et compteurs. Emplacement pour machine à laver. Bail de trois ans minimum souhaité. Un superbe appartement bien agencé à venir découvrir rapidement.

Composition :

Deuxième étage

Hall d'entrée avec escalier de +/- 5,3m². Wc de +/- 1,2m². Séjour +/- 42,7m² avec cuisine ouverte équipée. Troisième étage

Hall de nuit avec escalier de +/- 3,2m². Salle de bain de +/- 6,5m² avec baignoire, douche, toilette et meuble double vasque. Chambre de +/- 14,6m². Chambre de +/- 21,7m².

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Bâtiment

Année De Construction : 1974
Nombre De Garage : 0
Parking Intérieur : non
Parking Extérieur : non
Année De Rénovation : 2025
Parking(S) Intérieur : 0
Parking(S) Extérieur : 0

Equipement de base

Accès Handicapés : non
Cuisine : oui
Chauffage (Ind/coll) : Individuel
Ascenseur : non
Double Vitrage : oui
Chauffage : Gaz (Chau. Centr.)
Type De Cuisine : Super-Équipée
Sdb : Baignoire, Douche, Toilette Et Meuble Lavabo Double Vasque
Parlophone : oui

En chiffres

Surface Bâtie : 114m²
Nbre De Toilette(S) : 2
Nombre De Sdd : 1
Chambre 1 : 22m²
Chambre 2 : 15m²
Nbre De Terrasse(S) : 0
Salle De Séjour : 43m²
Nbre De Pièce(S) : 2

Divers

Buanderie : oui

Charges & coûts

Charges Locataire : 0
Durée Du Bail (Nombre De Mois) : 36
Garantie Locative (Nombre De Mois) : 2

Equipement extérieur

Piscine : non

Raccordements

Électricité : oui
Gaz : oui
Eau : oui

Équipements techniques

Châssis : Aluminium
Panneaux Solaires : oui
Type De Panneaux Solaires : Photovoltaïque

Spécificités terrain

Type D'environnement : Résidentiel
Type D'environnement 2 : Calme
Type De Zone Inondable : Zone Riveraine Délimitée

Domaine juridique

Destination Bâtiment : Privé - Unifamilial
Affectation Urbanistique : Zone D'habitat

À proximité

Magasins : oui
Ecoles : oui
Transports En Commun : oui
Centre Sportif : oui
Autoroute : oui

Certificats / attestations

Certificat D'électricité : Oui, Conforme

Type de matériau & évaluation

État Des Châssis : 4

Energie

Label Peb :
Peb E-Spec (Kwh/m²/an) : 256
Emission Co2 : 48
E Total : 21631
Peb Code Unique : 20150925-0000294935-02-8
Peb Valide Jusqu'au : 25/09/2025
Date Du Peb : 25/09/2015

Sécurité

Digicode : oui

Extérieur

Annee de construction : 1974
État du bien : Très bon état
Environnement : résidentiel, calme
Terrasse : oui

Situation

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