Appartement 2 chambres à vendre

330.000€

1310 La Hulpe Belgium

2 CHBR
1 SDB
86

Lumineux appartement duplex deux chambres avec vue dégagée !

Type
Appartement
Statut
à vendre
annee de construction
1940
référence
7728080

Situation

Situé à deux pas de l’église Saint-Nicolas de La Hulpe, à proximité immédiate des commerces du centre, des transports en commun et des grands axes, cet appartement bénéficie de toutes les facilités accessibles à pied et offre de nombreux parkings gratuits. La Mazerine et la gare sont à 900 mètres.

Description

Ce superbe appartement duplex de 86 m² (d’après PEB) vous séduira par sa luminosité, sa configuration fonctionnelle et son excellent état général.

Il offre un vaste et lumineux séjour, une cuisine équipée, ainsi que deux spacieuses chambres bien agencées avec une salle de bains et deux toilettes séparées. Un petit balcon avec une vue dégagée et deux belles caves complètent l’ensemble.

La copropriété, dont les charges sont presque inexistantes, est composée de deux unités. Un bien lumineux et fonctionnel, prêt à vivre… à découvrir sans tarder !

Composition

1ère étage :

Séjour lumineux composé d’un salon de 15 m² et d’une salle à manger de 13,5 m² avec un balcon de 1 m², orientées est. Cuisine équipée (lave-vaisselle, four, taque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur et congélateur) de +/- 7 m². Hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée de +/- 9 m².

2ème étage :

Dégagement avec un WC séparé de +/- 3 m² et une salle de bains avec deux lavabos et une baignoire/douche. Deux chambres de +/- 18,3 et 10,3 m² et un grenier de rangement de +/- 4 m².

Sous-sols :

Deux belles caves de +/- 6 et 5,8 m².

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

Les propriétaires se réservent le droit de décision quant à l’acceptation ou non de toute offre soumise pour leur bien.

Bâtiment

Année De Construction : 1940
Année De Rénovation : 2004
Nombre De Lots : 2

Equipement de base

Accès Handicapés : non
Cuisine : oui
Chauffage (Ind/coll) : Individuel
Ascenseur : non
Double Vitrage : oui
Chauffage : Gaz
Type De Cuisine : Équipée
Parlophone : oui

En chiffres

Surface Bâtie : 101m²
Nbre De Toilette(S) : 2
Nombre De Sdd : 0
Chambre 1 : 18m²
Chambre 2 : 10m²
Salle De Bain 1 : 7m²
Orientation De La Terrasse 1 : Est
Surface Balcony 1 : 2m²

À proximité

Magasins : oui
Écoles : 750m
Transports En Commun : oui
Ecoles : oui
Gare : oui
Parking Publique : 100m

Equipement extérieur

Piscine : non
Balcon : oui

Charges & rendement

Sous Régime Tva : non

Raccordements

Égouts : oui
Électricité : oui
Gaz : oui
Eau : oui

Équipements techniques

Châssis : Bois

Spécificités terrain

Type D'environnement : Centre Ville
Type D'environnement 2 : Calme
Orientation De La Terrasse : Est
Risque D'inondation 2023 : Classe A (Aucune Chance)

Domaine juridique

Permis De Lotir : oui
Affectation Urbanistique : Zone D'habitat

Cadastre

Revenu Cadastral (€) : 1

Certificats / attestations

Certificat D'électricité : Oui, Conforme

Divers

Cave : oui

Certificats énergétiques

Label Peb :
Peb E-Spec (Kwh/m²/an) : 215
Emission Co2 : 40
E Total : 18538
Peb Code Unique : 20240924020095
Peb Valide Jusqu'au : 24/09/2034
Date Du Peb : 24/09/2024

Extérieur

Annee de construction : 1940
État du bien : Bon état
Environnement : centre ville, calme

Situation

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+32 (0)488 71 76 84