Appartement 2 chambres à vendre

275.000€

Avenue Princesse Elisabeth 135, 1030 Schaerbeek

2 CHBR
1 SDB
101

Bel appartement proche de la gare de Schaerbeek.

Type
Appartement
Statut
à vendre
annee de construction
1928
référence
7188941

Localisation
Au cœur de Schaerbeek, entre ville et verdure, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et résidentiel. Vous êtes à deux pas des commerces, écoles et toutes les commodités du quotidien. Les transports en commun(tram, bus,) et la gare de Schaerbeek permettent un accès rapide et facile au centre de Bruxelles et à ses principales artères. Pour vos moments de détente, profitez des parcs au alentours, tels que le Parc Josaphat, idéal pour les balades et pour les sportifs ou le Parc Malou, un havre de verdure à proximité. Un cadre de vie agréable où tranquillité et praticité se rencontrent pour vous offrir le meilleur de Schaerbeek.

Description
Au sein d’un petit immeuble typiquement bruxellois cet appartement de +/- 101 m² séduit par son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse. La façade de style bruxellois, aux lignes soignées, a été ravalée et confère au bien du caractère et un charme intemporel. À l’intérieur, les hauts plafonds mettent en valeur les volumes et renforcent la sensation d’espace. Le séjour bénéficie d’une agréable luminosité, tandis que la cuisine indépendante s’intègre naturellement à l’agencement. La partie nuit offre deux grandes chambres de +/- 16,5m²et de +/- 18,44m², aux dimensions généreuses, permettant une multitude d’aménagements. Une salle de douche vient parfaire l’ensemble. L’appartement se distingue par des éléments architecturaux recherchés, au sein d’un immeuble à taille humaine. Un bien offrant de belles surfaces de chambre et un charme intemporel. Charges faibles. PEB D. Grande cave. Qu'attendez-vous pour venir le découvrir ?

Composition
- Entrée dans la cuisine +/- 16,28 m². Equipement: taque au gaz, hotte, four, évier un bac. Plancher. Accès balcon.
- Chambre de +/- 16,5m². Plancher au sol.
- Salle de douche de +/- 3,85m². Equipement: WC lavabo, douche carrelage au sol et aux murs
- Séjour de +/- 29m². Plancher. Plafond moulure.
- WC de +/- 2,36m²
- Chambre de +/- 18,44m². Plancher au sol et moulure au plafond. Accès balcon.
- Cave de +/- 9,89m²
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Bâtiment

Année De Construction : 1928
Parking Intérieur : non
Parking Extérieur : non
Année De Rénovation : 2003

Equipement de base

Accès Handicapés : non
Chauffage (Ind/coll) : Individuel
Ascenseur : non
Double Vitrage : Isol. Acoustique
Chauffage : Gaz (Chau. Centr.)
Type De Cuisine : Semi-Équipée
Sdb : Toilette, Lavabo, Douche
Parlophone : oui

En chiffres

Surface Bâtie : 101m²
Nbre De Toilette(S) : 1
Nombre De Sdd : 1
Chambre 1 : 18m²
Chambre 2 : 17m²
Nbre De Terrasse(S) : 2
Salle De Séjour : 29m²
Cuisine : 16m²
Orientation De La Terrasse 1 : Sud-Est
Surface Balcony 1 : 2m²
Surface Balcony 2 : 2m²

Domaine juridique

Affectation Urbanistique : Zone D'habitat
Servitude : non
Destination Bâtiment : Privé - Unifamilial

Equipement extérieur

Piscine : non
Balcon : oui

Raccordements

Égouts : oui
Électricité : oui
Gaz : oui
Eau : oui

Équipements techniques

Châssis : Bois

Spécificités terrain

Type D'environnement : Zone D'habitation
Type D'environnement 2 : Proximité De La Gare
Orientation De La Terrasse : Sud Est

Charges & rendement

Loué : oui
Habité : Loué
Prix De Location Minimum : 815

Cadastre

Revenu Cadastral (€) : 819

À proximité

Magasins : oui
Ecoles : oui
Transports En Commun : oui
Centre Sportif : oui
Autoroute : oui
Gare : oui
Crèche : oui
Université : oui
Cinéma : oui

Certificats / attestations

Certificat D'électricité : Oui, Conforme

Divers

Cave : oui

Type de matériau & évaluation

État Des Châssis : 5
État Du Bâtiment : 4

Energie

Label Peb :
Peb E-Spec (Kwh/m²/an) : 193
Emission Co2 : 38
E Total : 16315
Peb Code Unique : 20270919-0000512341-01-01
Peb Valide Jusqu'au : 19/09/2027
Date Du Peb : 19/09/2017

Extérieur

Annee de construction : 1928
État du bien : à rafraîchir
Environnement : zone d'habitation, proximité de la gare
Terrasse : oui

Situation

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