Appartement 3 chambres à louer

1.200€/mois

Avenue des Villas 38, 1340 Ottignies

3 CHBR
1 SDB
120

à 200 mètres à pied de la gare avec cave et parking

Type
Appartement
Statut
à louer
annee de construction
2004
État du bien
Parfait état
Charges
€190 /mois
Garage
1

Dans un quartier prisé d'Ottignies, entre la gare, l'Hôpital, et toutes les facilités commerciales se niche ce bel appartement lumineux dans un immeuble datant de 2004. Cet immeuble offre de nombreux avantages : grands espaces, luminosité omniprésente, qualité constructive,... Un joli jardin commun permet de profiter des belles journées et la situation à deux pas du centre est une invitation à oublier sa voiture. Un havre de paix en ville, le tout à deux pas de Bruxelles (19 minutes de la gare du Luxembourg en train) et des accès autoroutier (E411, N238 ou N25).

Infos générales

Disponibilité : 01-04-2023
Annee de construction : 2004
État du bien : Parfait état
Étage : 2
Nombre d'étages : 3

Aspects financiers

Prix : €1.200/mois
Charges locataire : €190 /mois

Extérieur

Environnement : Quartier calme, Quartier Résidentiel, Quartier Campagnard
Superficie terrain : 800 m² ( = 8a )
Terrasse : oui
Surface terrasse : 7 m²
Eclairage extérieur : oui
Entrée de garage : oui

Intérieur

Équipement de la cuisine : Hyper-équipée
Nombre de chambres : 3
Nombre de sdb : 1
Nombre de garages : 1
Double vitrage : oui
Buanderie : oui
Cave à vin : oui
Cuisine Américaine : oui
Parlophone : oui
Ventillation Simple Flux : oui

Énergie

Certificat des prestations énergétiques : oui
Date limite de validité du certificat : 11-07-2029
Consommation d'énergie primaire : 191kWh/m²/an
Consommation théorique totale : 21392kWh/an
Classe énergétique :
Type de Chauffage : C.C. au gaz

Raccordements

Raccordement téléditribution : oui
Raccordement égout : oui
Raccordement gaz : oui
Raccordement téléphone : oui
Raccordement électricité : oui
Raccordement eau : oui

Plus d'information

Situation

Dans un quartier central d'Ottignies, à deux pas de la gare (200 mètres à pied), et des facilités commerciales se niche ce bel appartement datant de 2004. Un havre de paix en ville, le tout à deux pas de Bruxelles (19 minutes de la gare du Luxembourg en train) et des accès autoroutier (E411, N238 ou N25).

Description

Construit en 2004, cet immeuble offre de nombreux avantages : grands espaces, luminosité omniprésente, qualité constructive,... Un joli jardin commun permet de profiter des belles journées et la situation à deux pas du centre est une invitation à oublier sa voiture.


Composition

2ème étage :

 - Hall d'entrée avec WC de +/- 6m².
 - Grand séjour avec accès à la terrasse couverte de +/- 45m² et cuisine ouverte entièrement équipée (mobilier, frigo, congélateur, four, évier, taque au gaz, hotte).
 - Chambre de +/- 15m².
 - Chambre de +/- 14m²
 - Chambre de +/- 12m²
 - Salle de bains avec baignoire, double lavabo et meubles de +/- 5m².
 - Chaufferie et buanderie de +/- 4m².
 - Terrasse de +/- 7m² orientée Ouest.

Rez-de-chaussée :

 - Emplacement de parking sécurisé avec télécommande (P3).
 - Cave de +/- 4m² avec prise électrique (C3).

Charges par mois :


Provisions de charges de 190,-€ par mois pour tous les entretiens communs, ascenseur, jardin et une provision pour l'eau.
 
Comment se rendre sur place?

Venant de l'église prenez l'Avenue du Roi Albert, au feu prenez à droite vers l'Hôpital l'Avenue Reine Fabiola. Au rond point, prenez la deuxième sortie, la rue devient l'Avenue des Villas et l'immeuble se trouve à droite à 400m juste après l'Athénée Royale Paul Delvaux.

Situation

Transports
Restaurants
Shopping
Cafés & Bars
Amusement
Fitness

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