Appartement 2 chambres à louer

1.390€

Avenue Everard 56, 1190 Forest

2 CHBR
1 SDB
109

Bel appartement entre l'Altitude Cent et l'Avenue Molière

Type
Appartement
Statut
à louer
annee de construction
1937
référence
7523250

Localisation
Idéalement situé entre l’Altitude Cent et dans le prolongement de la prestigieuse Avenue Molière, ce bien se trouve au cœur d’un quartier dynamique et particulièrement recherché. Le quartier assure un cadre de vie pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et de nombreux services. Grâce aux transports en commun accessibles à quelques pas, rejoindre les différents quartiers de Bruxelles devient simple et agréable. Les amoureux de verdure apprécieront la présence de nombreux espaces verts renommés tels que les parcs de Forest, Duden, ou encore Jupiter, véritables havres de paix pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente.

Description
Ce magnifique appartement de caractère de +/- 109m² (selon PEB) séduit par ses beaux volumes et un charme authentique. Un hall d’entrée spacieux avec plusieurs rangements intégrés apporte un vrai confort de vie au quotidien. Il offre un beau séjour lumineux, comprenant un espace salon convivial et une agréable salle à manger, idéal pour recevoir ou profiter en toute simplicité. Un petit balcon vous permettra de profiter d’un extérieur. L’appartement dispose de deux chambres confortables (+/- 10m² et +/- 18m²), parfaites pour un couple ou une famille. Salle de bain, toilette séparée, buanderie et cave viennent compléter le programme. Un appartement à l’agencement équilibré, combinant charme, espace et praticité, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable avec du caractère. Provision de charges 180€ /mois (parties communes, chauffage et eau chaude). A découvrir sans plus tarder !

Composition
- Hall d'entrée de +/- 14m². Parquet en chêne au sol.
- Vestiaire.
- Living/salle à manger de +/- 34m² avec un balcon.
- Balcon de +/- 1,74m²
- Cuisine de +/- 12m² avec 1 lavabo en inox et mobilier. Granito au sol.
- Chambre de +/- 10m² avec 2 placards.Parquet en chêne au sol.
- Chambre de +/- 18m² avec un très beau dressing 6 portes. Parquet en chêne au sol.
- Salle de bain de +/- 3,91m² avec baignoire, lavabo.
- W.C séparé. Granito au sol.
- Buanderie avec raccords machines.
- Cave.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Bâtiment

Année De Construction : 1937
Parking Intérieur : non
Parking Extérieur : non

Equipement de base

Accès Handicapés : non
Chauffage (Ind/coll) : Chauffage Mural
Ascenseur : oui
Double Vitrage : Isol. Thermique Et Acoustique
Chauffage : Gaz (Chau. Centr.)
Type D'ascenseur : Personnes
Type De Cuisine : Non-Équipée
Sdb : Meuble Lavabo, Baignoire, Armoire, Fenêtre.

En chiffres

Surface Bâtie : 109m²
Nbre De Toilette(S) : 1
Nombre De Sdd : 1
Chambre 1 : 10m²
Chambre 2 : 18m²
Nbre De Terrasse(S) : 1
Salle De Séjour : 34m²
Cuisine : 12m²
Orientation De La Terrasse 1 : Sud

Divers

Buanderie : oui
Cave : oui

Domaine juridique

Affectation Urbanistique : Zone D'habitat Avec Une Valeur Cult., Hist. Et/ou Esthétique
Destination Bâtiment : Privé - Unifamilial

Charges & coûts

Charges Locataire : 180
Durée Du Bail (Nombre De Mois) : 36
Garantie Locative (Nombre De Mois) : 2
Modalités De Charges : Provision Mensuelle Avec Régularisation Annuelle

Equipement extérieur

Piscine : non
Balcon : oui

Sécurité

Contrôle D'accès : oui
Type De Contrôle D'accès : Badge

Raccordements

Électricité : oui
Gaz : oui
Eau : oui

Équipements techniques

Châssis : Pvc

Spécificités terrain

Type D'environnement : Zone D'habitation
Type D'environnement 2 : Résidentiel
Orientation De La Terrasse : Sud

Caractéristiques principales

Surface De Terrasse 1 : 2m²

À proximité

Magasins : oui
Ecoles : oui
Transports En Commun : oui
Centre Sportif : oui
Gare : oui

Certificats / attestations

Certificat D'électricité : Oui, Conforme

Type de matériau & évaluation

État Des Châssis : 4

Certificats énergétiques

Label Peb :
Peb E-Spec (Kwh/m²/an) : 235
Emission Co2 : 47
E Total : 25686
Peb Code Unique : 20241015-0000693237
Peb Valide Jusqu'au : 15/10/2034
Date Du Peb : 15/10/2024

Extérieur

Annee de construction : 1937
État du bien : Bon état
Environnement : zone d'habitation, résidentiel
Terrasse : oui

Situation

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