Appartement 3 chambres (sous option)

Juché au 6ème étage avec superbe vue sur le parc Seny, très bel espace de +/-191m² bruts dont +/-158m² nets composé de deux appartements reliés entre eux. La luminosité règne en maître, le programme de 3 ch pourrait être judicieusement amené à 4 ch moyennant aménagements. En attente de remise à niveau, il bénéficie toutefois déjà de châssis double vitrage récents partout. L'immeuble est doté d'une cogénération ce qui permet un PEB C+ pour un des appartements et B pour l'autre. 3 caves, 1 parking couvert et 1 box de garage sont compris dans le prix. La localisation est ultra pratique, tout est à portée de mains (transports, commerces, écoles, nature etc.) Une belle opportunité à saisir!

 Localisation
Juste à côté du Parc Sény, au 6ème étage au-dessus de la cime des arbres avec une vue magnifique et de la lumière à profusion. A côté du métro, de tram, des grands axes vers et hors de Bruxelles. Proche de tous commerces, d'écoles, de bois. Cette localisation à la lisière de Watermael-Boitsfort est vraiment idéale.

Description
Très bel espace de +/-191m² dont +/-158m² composé de deux appartements reliés entre eux. La luminosité règne en maître, le programme de 3 ch pourrait être judicieusement amené à 4 ch moyennant aménagements. En attente de remise à niveau, il bénéficie toutefois déjà de châssis double vitrage récents partout. L'immeuble est doté d'une cogénération ce qui permet un PEB C+ pour un des appartements et B pour l'autre. 3 caves, 1 parking couvert et 1 box de garage sont compris dans le prix. La localisation est ultra pratique, tout est à portée de mains (transports, commerces, écoles, nature etc.) Une belle opportunité à saisir! Visites virtuelles de chaque appartement : le 2 ch : https://my.matterport.com/show/?m=6LagKn2A4hk et le 1ch : https://my.matterport.com/show/?m=pEdohGGWFbX

Composition

• Hall d’entrée de +/-13m² avec placard vestiaire. Tapis plain au sol. Porte blindée.
• Petit Hall de +/- 0,85m² + Toilettes de +/- 1,14m² avec WC, lavabo et ventilation passive. Tapis plain au sol.
• Salle de douche carrelée de +/-3,8m² avec douche à l’italienne, meuble équipée d’un double lavabo et fenêtre.
• Living de +/- 32m². Tapis plain au sol. Accès terrasse.
• Cuisine de +/- 9,64m². Carrelage type mosaïque au sol. Accès terrasse.
• Chambre de +/-14,31m². Tapis plain au sol. Accès terrasse.
• Chambre de +/-14,94m². Dressing 4 portes intégré. Tapis plain au sol. Accès terrasse.
• Terrasse périphérique de +/- 55m². Tente solaire côté Ouest. Très belle vue sur le parc Seny et sur les quartiers environnants.
• Hall d’entrée de +/-9,09m² avec 2 placards de 0,7m² et 0,5m² dont un avec coffre-fort. Porte d’entrée blindée. Tapis plain au sol.
• Living de +/- 27,88m². Tapis plain au sol. Accès terrasse.
• Cuisine de +/- 8,75m². Tapis plain au sol. Accès terrasse.
• Chambre de +/-15,95m². Tapis plain au sol. Accès terrasse.
• Petit hall de +/- 1,26m² avec placard de +/- 0,95m². Tapis plain au sol.
• Toilettes de +/- 1,03m² avec WC, lavabo et ventilation passive. Tapis plain au sol.
• Salle de douche de +/-2,68m², lavabo, douche, raccordements pour machine à laver. Carrelage sol. Ventilation passive.