Villa 7 chambres à vendre

625.000€

Avenue Gabrielle Petit 61, 7940 Brugelette

7 CHBR
3 SDB
408

Charme et authenticité

Type
Villa
Statut
à vendre
annee de construction
1512
État du bien
Bon état
revenu cadastral n. i.
€966
Garage
4
référence
10484/116

Située à proximité du centre de Brugelette et du Shape, cette demeure ravira les amateurs d'authenticité, d'espace et de nature tout en offrant un accès aisé à toutes les facilités (écoles, commerces, Pairi Daiza, ...). Le parc est presque totalement emmuraillé, ce qui renforce le sentiment de calme et de quiétude. Grâce à ses +/- 800m² plancher, dont +/- 370 m² sont habitables à ce jour, cette somptueuse bâtisse laissera libre cours à votre imagination et/ou à vos divers projets (multifamilial, profession libérale, horéca,..).

Infos générales

Disponibilité : A l'acte
Annee de construction : 1512
État du bien : Bon état
Nombre d'étages : 1

Aspects financiers

Prix : €625.000
Revenu cadastral n. i. : €966
Revenu cadastral indexé : €2.020
Précompte immobilier : €1.261

Extérieur

Environnement : Vert, Village
Superficie terrain : 2142 m² ( = 21a )
Terrasse : oui
Surface terrasse : 40 m²
Fosse voiture : oui
Petites dépendances : oui
Petite annexe : oui
Puit de dispersion : oui

Intérieur

Surface de bureau : 80
Équipement de la cuisine : Hyper-équipée
Nombre de chambres : 7
Nombre de sdb : 3
Nombre de garages : 4
Feu ouvert : oui
Buanderie : oui
Fosse septique : oui
Cuisine équipée : oui
Vannes thermostatiques : oui

Énergie

Certificat des prestations énergétiques : oui
Date limite de validité du certificat : 23-04-2034
Consommation d'énergie primaire : 268kWh/m²/an
Consommation théorique totale : 132550kWh/an
Classe énergétique :
Type de Chauffage : Individuel

Raccordements

Raccordement téléditribution : oui
Raccordement égout mixte égout- fosse septique et puit de disp : oui
Raccordement gaz Mais pas raccordé : oui
Raccordement téléphone : oui
Raccordement électricité : oui
Raccordement eau : oui

Plus d'information

Situation :
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre ville de Brugelette ce bien vous offre un accès aisé aux commerces, écoles et au célèbre parc animalier "Pairi Daiza" qui est situé à 3 km.

Description :
Cette propriété pouvant avoir de nombreuses destinations nous émerveille dès l'instant où l'on passe son beau portail en fer forgé. Un grand espace parking et un jardin joliment arboré donne l'accès à cette belle demeure historique de charme autrefois appelée " la maison blanche". Bien que construite au début du 16 ème siècle et a bénéficié de multiple rénovation apportant un confort et des performance énergétique actuelles tout en gardant le cachet de l'ancien.  Son programme généreux permet à une généreuse famille de s'y installer confortablement tout en permettant également d'intégrer une profession libérale ou de multiples bureau de par la présence d'un garage de +/- 105m² au sol et détenant 2 étages de même surface exploitables.  L'ensemble est emmuraillé et un jardin à l'arrière très privatif permet de profiter du moindre rayon de soleil en toute quiétude.  Une multitude de destinations sont possibles, tant full résidentielle que mixte ou full professionnelle.  N'hésitez pas à nous contacter afin de visiter cette rare demeure pleine de charme.
 
Composition

Rez-de-chaussée  :
- Entrée de +/- 22m²
- Salle à manger de +/- 25m².
- Cuisine entièrement équipée (deux éviers, lave-vaisselle, four intégré, four micro-onde, plan de cuisson à induction, réfrigérateur, meubles intégrés) de +/- 23 m².
- Salon de +/- 40 m²
- Chambre ou bureau de +/- 25m²
- Chambre  ou bureau de +/- 12m²
- Salle de douche avec lavabo et WC de +/- 6m²
- Chambre de +/- 12 m²
- Chambre de +/- 12 m²
- Garage de +/- 107 m²
 
Premier étage :
- Salon doté d'une cuisine américaine pour +/- 90 m²
- Chambre de passage ou dressing de +/-17m²
- Chambre  de +/- 17m²
- Chambre +/-41 m²
- Toilette avec lavabo +/- 9 m²
- Salle de douche de +/- 9 m²
- Salle de bain de +/-9 m²
- Plateau de +/- 107 m² aménageable et se situant au-dessus des garages

Deuxième étage
- pièce mansardée de +/- 34 m² (non aménageable)
- Grenier mansardé de +/-107 m² au-dessus des garages
 
Autres :
- Parking de 15 place en façades avant.  Accès carrossable également à l'arrière de la maison.
- Deux belles et grandes caves voûtées disposant d'accès séparés. 

Situation

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