Villa 3 chambres (sous option)

395.000€

7830 Hoves

3 CHBR
1 SDB
170
(sous option)

Lumineuse et spacieuse villa! Bail à respecter

Type
Villa
Statut
Sous option
annee de construction
2000
État du bien
En très bon état
revenu cadastral n. i.
€971
Garage
2

Se situant dans le charmant village de Hoves, cette agréable villa de +/-170m² habitables ravira les amateurs de calme tout en restant à proximité des facilités (écoles, centre sportif, E429,...). Son programme vous propose 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, un grand garage et plusieurs caves. Construite en 2000 avec des matériaux de qualité, elle a toujours bénéficié, d'un état d'entretien irréprochable, afin de vous garantir encore de nombreuses années de tranquillité. Son spacieux séjour possède un foyer au bois et ses grandes baies vitrées laissent entrer la lumière à tout moment de la journée. Son grand jardin, sans aucun vis-à-vis et entièrement entouré de haies, vient compléter son programme. Ce bien est vendu avec un bail d'une durée à déterminer, garantissant une bonne rentabilité et une sécurité avec un locataire qui entretiendra votre bien comme si c'était le sien.

Infos générales

Disponibilité : Obligation locative à respecter
Annee de construction : 2000
État du bien : En très bon état

Aspects financiers

Prix : €395.000
Revenu cadastral n. i. : €971

Extérieur

Environnement : Vert, Campagne, Quartier calme, Village, Quartier Résidentiel, Quartier Campagnard
Superficie terrain : 1397 m² ( = 13a )
Veranda : oui
Abri de jardin : oui
Fosse septique + égouts (système mixte) : oui
Eclairage extérieur : oui
Châlet de jardin : oui
Panneaux solaires : oui
Entrée de garage : oui

Intérieur

Équipement de la cuisine : Cuisine équipée
Nombre de chambres : 3
Nombre de sdb : 1
Nombre de garages : 2
Double vitrage : oui
Alarme : oui
Cave à vins : oui
Porte de Garage - électrique : oui
Buanderie : oui
Fosse septique + égout (système mixte) : oui
Eclairage extérieur : oui
Cuisine équipée : oui

Énergie

Certificat des prestations énergétiques : oui
Date limite de validité du certificat : 10-05-2032
Consommation d'énergie primaire : 231kWh/m²/an
Classe énergétique :
Type de Chauffage : Individuel

Raccordements

Raccordement téléditribution : oui
Raccordement égout : oui
Raccordement téléphone : oui
Raccordement électricité : oui
Raccordement eau : oui

Plus d'information

 Situation :
Cette belle villa bénéficie d'une situation exceptionnelle tant au niveau environnement que des communications. Située à quelques minutes de l'E429, elle ne subit pourtant aucune nuisance sonore, bien au contraire, le calme est au rendez-vous!  Les commerces, écoles, installations sportives et transports en communs sont également à un saut de puce.
 
Description :
De conception récente (2000), cette villa offre tout le confort moderne allié à de très beaux espaces. Les panneaux photovoltaïques ainsi que le foyer au bois servant de chaudière permettront également de faire des réelles économies d'énergie. Sa conception particulièrement pratique en fait une habitation très agréable à vivre. Une utilisation de plain-pied ou à destination de profession libérale est immédiatement envisageable.
Ce bien est vendu avec un bail d'une durée à déterminer, au profit du propriétaire/vendeur qui connait parfaitement sa maison et qui l'entretiendra toujours comme si c'était la sienne.


Composition :
Rez-de-chaussée :
  • Hall d’entrée de +/- 9 m², équipé d’un WC avec lave-main et d’un escalier vers l’étage et le sous-sol.
  • Grande chambre de +/-15,5m²
  • Grand séjour de +/- 38 m² s’ouvrant sur la véranda de +/-21m².
  • Cuisine équipée d’un four, d’une hotte, une taque vitrocéramique, un évier et d’un lave-vaisselle de +/- 11 m²
  • Buanderie de +/-5m².
 
Premier étage :
  • Spacieux hall de nuit avec mezzanine pouvant servir de bureau.
  • 1ère chambre de +/-16m².
  • 2ème chambre de +/-  12,5m².
  • Salle de bains de +/- 8,5m² avec baignoire, douche, meuble avec 1 lavabo et wc.
 
Sous-sol : 
  • Hall.
  • 1ère cave de +/-18m².
  • Garage 2 voitures à l’enfilade de +/-37m² avec porte sectionnelle électrique.
  •  Chaufferie de +/-16m²

  Extérieurs : 

  • Chalet de jardin et grand abri à bois.
  • Terrasse et parking pour 4 véhicules en gravier.

Situation

Transports
Restaurants
Shopping
Cafés & Bars
Amusement
Fitness

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