Villa 5 chambres à vendre

850.000€

Avenue des Pinsons 16, 1640 Rhode-saint-genèse

5 CHBR
1 SDB
201

Programme parfait dans une zone prisée de Rhode-Saint-Genèse !

Type
Villa
Statut
à vendre
annee de construction
1960
État du bien
En très bon état
revenu cadastral n. i.
€4.025
Garage
2

Située à quelques minutes du centre de Rhode-Saint-Genèse, dans le quartier De Hoek, cette très jolie villa proposant un programme prisé de 5 chambres et 2 salles d'eau vous convaincra dans votre recherche de calme et convivialité. La maison est parfaitement entretenue, a bénéficié de nombreuses rénovations récentes utilisant des matériaux de qualité vous permettant ainsi de vous installer sans frais supplémentaires. Possibilité d'installation de plain-pied, notamment grâce aux trois chambres et une salle d'eau se trouvant au rez.

Infos générales

Disponibilité : A l'acte
Annee de construction : 1960
État du bien : En très bon état
Nombre d'étages : 2

Aspects financiers

Prix : €850.000
Revenu cadastral n. i. : €4.025
Revenu cadastral indexé : €7.499
Précompte immobilier : €2.750

Extérieur

Environnement : Résidentiel, Quartier calme, Près de la gare, Quartier Résidentiel, Quartier de Standing
Superficie terrain : 566 m² ( = 5a )
Superficie jardin : 256 m² ( = 2a 56ca)
Terrasse : oui
Surface terrasse : 15 m²
Eclairage extérieur : oui
Panneaux solaires : oui
Entrée de garage : oui

Intérieur

Équipement de la cuisine : Hyper-équipée
Nombre de chambres : 5
Nombre de sdb : 1
Nombre de garages : 2
Cheminée à cassette : oui
Double vitrage : oui
Alarme : oui
Porte blindée : oui
Porte de garage : oui
Jaccuzzi : oui
Buanderie : oui
Egouts raccordés : oui
Eclairage extérieur : oui
Cuisine équipée : oui

Énergie

Certificat des prestations énergétiques : oui
Date limite de validité du certificat : 17-05-2032
Consommation d'énergie primaire : 216kWh/m²/an
Classe énergétique :
Type de Chauffage : Individuel

Raccordements

Raccordement téléditribution : oui
Raccordement égout : oui
Raccordement gaz Viessmann 2019 : oui
Raccordement téléphone : oui
Raccordement électricité Tetra 400V + Panneaux photovoltaïques : oui
Raccordement eau Adoucisseur d'eau : oui

Plus d'information


Situation :
Située dans un quartier de standing, à proximité directe du centre de Rhode-Saint-Genèse et à seulement quelques minutes de la ville d'Uccle et de Waterloo et leur nombreuses facilités (commerces, écoles, loisirs, ...). La gare "de Hoek" se trouve à deux pas de la propriété sans pour autant déranger le calme et permet d'assurer une ligne directe au centre de Bruxelles.

Description :
Cette très jolie villa proposant un programme prisé de 5 chambres et 2 salles d'eau vous convaincra dans votre recherche de calme et convivialité. La maison est parfaitement entretenue, a bénéficié de nombreuses rénovations récentes utilisant des matériaux de qualité vous permettant ainsi de vous installer sans frais supplémentaires. Possibilité d'installation de plain-pied, notamment grâce aux trois chambres et une salle d'eau se trouvant au rez. 


Composition :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée : +/- 8 m²
- WC : +/- 2 m²
- Séjour : +/- 46 m²
- Cuisine hyper-équipée : +/- 14 m²
- Coin de déjeuner : +/- 15 m²
- Hall de nuit : +/- 12 m²
- Première chambre : +/- 15 m²
- Deuxième chambre : +/- 10 m²
- Troisième chambre : +/- 11 m²
- Salle de bain : +/- 7 m²
1er étage :
- Hall de nuit : +/- 3 m²
- Quatrième chambre : +/- 20 m²
- Cinquième chambre : +/- 17 m²
- Salle de douche : +/- 3 m²
- Grenier aménageable : +/- 20 m²
Cave :
- Garage : +/- 48 m²
- Caves : +/- 18 m²
- Buanderie/chaufferie : +/- 13 m²
Extérieur:
- Garage 2 places
- Jardin arboré
- Terrasse en Bankirai ainsi que terrasse carrelée
- Jacuzzi
- Système d'éclairage extérieur

Situation

Transports
Restaurants
Shopping
Cafés & Bars
Amusement
Fitness

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