Villa 5 chambres (sous option)

885.000€

rue d'Overschies 7, 1430 Rebecq

5 CHBR
3 SDB
425
(sous option)

Magnifique propriété de charme sur 87 a

Type
Villa
Statut
Sous option
annee de construction
1843
État du bien
Parfait état
revenu cadastral n. i.
€1.158
Garage
2

Construite en 1843, rénovée et maintenue en excellent état, cette villa de standing va vous surprendre. Ses volumes, sa luminosité, ses espaces ouverts et sa surface habitable nette de 425 m², vont vous étonner et vous donner envie de vous imprégner encore plus de cette atmosphère exceptionnelle. L'environnement, la piscine couverte et le terrain de 87 a sont également idylliques. Grâce aux 30 panneaux photovoltaïques bon résultat énergétique; A l'extérieur, mère nature y déploie toute sa splendeur. Venez pousser la porte de cette magnifique propriété et vous serez émerveillés

Infos générales

Disponibilité :
Annee de construction : 1843
État du bien : Parfait état

Aspects financiers

Prix : €885.000
Revenu cadastral n. i. : €1.158
Précompte immobilier : €1.038

Extérieur

Environnement : Vert, Quartier Campagnard
Superficie terrain : 8700 m² ( = 87a )
Superficie jardin : 8300 m² ( = 83a )
Terrasse : oui
Surface terrasse : 70 m²
Piscine extérieure chauffée : oui
Etang : oui
Barbeque : oui
Veranda : oui
Atelier : oui
Eclairage extérieur : oui
Petites dépendances : oui
Petite annexe : oui
Châlet de jardin : oui
Panneaux solaires : oui
Entrée de garage : oui

Intérieur

Équipement de la cuisine : Hyper-équipée
Nombre de chambres : 5
Nombre de sdb : 3
Nombre de garages : 2
Feu ouvert : oui
Double vitrage : oui
Atelier : oui
Buanderie : oui
Citerne eau de pluie + groupe hydrophore : oui
Egouts raccordés : oui
Etang : oui
Passage latéral : oui
Veranda : oui
Eclairage extérieur : oui
Piscine extérieure chauffée : oui
Cuisine équipée : oui
Internet ADSL : oui
Placards : oui
Télédistribution : oui

Énergie

Certificat des prestations énergétiques : oui
Date limite de validité du certificat : 13-07-1931
Consommation d'énergie primaire : 219kWh/m²/an
Consommation théorique totale : 49503kWh/an
Classe énergétique :
Type de Chauffage : C.C. au mazout

Raccordements

Raccordement téléditribution : oui
Raccordement égout : oui
Raccordement gaz : oui
Raccordement téléphone : oui
Raccordement électricité : oui
Raccordement eau : oui

Plus d'information

SITUATION :
Située à la campagne mais proche des axes autoroutiers, des grandes surfaces, des magasins de proximité, de la ville d'Enghien et de son golf
DESCRIPTION :
Ses volumes, sa luminosité, ses espaces ouverts et sa surface habitable nette de 425 m², vont vous étonner et vous donner envie de vous imprégner encore plus de cette atmosphère exceptionnelle.  L'environnement, la piscine couverte  et le terrain de 87 a sont également idylliques.  Grâce aux 30 panneaux photovoltaïques ce bien obtient un très bon résultat énergétique; A l'extérieur, mère nature y déploie toute sa splendeur.  Venez pousser la porte de cette magnifique propriété et vous serez émerveillés
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : pour un total de +/- 335 m²
- hall d'entrée : +/- 17 m²
- sas : +/- 2 m²
- chambre 1 : +/- 17 m²
- salle de douche : +/- 5 m²
- salon (poêle à bois) : +/- 32 m²
- bureau :+/- 18 m²
- cuisine super-équipée : +/- 22 m²
- salle-à-manger : +/- 27 m²
- bureau ou chambre 2 : +/- 14 m²
- chaufferie : +/- 7 m² - buanderie : +/- 5 m²
- dégagement : +/- 7 m²
- bureau ou chambre 3 : +/- 12 m²
- salle-de-bains : +/- 8 m²
- chambre 4 : +/- 21 m²
- dégagement et toilette : +/- 16 m²
- chambre parentale : +/- 18 m² avec salle-de-bains attenante de +/- 12 m²
- garage : +/- 45 m²
Etage : pour un total de +/- 243 m²
- palier : +/- 3 m² - mezzanine : +/- 20 m²- salle de jeux ou bureau de +/- 15 m² - 3 greniers aménageables de 40, 58 et 78 m²
EXTERIEURS :
- terrain de +/- 83 a
- 1 grand étang
  

Situation

Transports
Restaurants
Shopping
Cafés & Bars
Amusement
Fitness

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