Villa 7 chambres à vendre

1.495.000€

1400 Nivelles

7 CHBR
7 SDB
500

Bien rare et du charme à l'état pur à 10 minutes de NIVELLES

Type
Villa
Statut
à vendre
annee de construction
1880
État du bien
En Excellent Etat
revenu cadastral n. i.
€1.779
Garage
4

Situé à 10 minutes de Nivelles. Ce superbe ancien relais de chasse entièrement restauré est implanté sur une parcelle d'un hectare. L'environnement est tout simplement paradisiaque et jouxte un somptueux domaine boisé de +/- 200 Ha. Son généreux programme de 7 chambres et 7 salles de bains est idéal pour recevoir dans d'excellentes conditions. Le charme est au rendez-vous et les matériaux d'époques préservés tout en offrant un confort sans faille. 500 m² habitables et un ravissement permanent pour les yeux. A visiter sans hésiter! ATTENTION, cette vente est réalisée par le rachat des parts de la société qui la détient. Pas de droits d'enregistrement.

Infos générales

Disponibilité : A convenir
Annee de construction : 1880
État du bien : En Excellent Etat

Aspects financiers

Prix : €1.495.000
Revenu cadastral n. i. : €1.779
Revenu cadastral indexé : €2.184
Précompte immobilier : €1.304

Extérieur

Environnement : Vert, Quartier calme
Superficie terrain : 10550 m² ( = 1ha 5a )
Superficie jardin : 10200 m² ( = 1ha 102a )
Terrasse : oui
Surface terrasse : 200 m²
Piscine extérieure chauffée : oui
Barbeque : oui
Tente solaire : oui
Atelier : oui
Eclairage extérieur : oui
Petites dépendances : oui
Terrasse couverte : oui
Châlet de jardin : oui

Intérieur

Équipement de la cuisine : Hyper-équipée
Nombre de chambres : 7
Nombre de sdb : 7
Nombre de garages : 4
Feu ouvert : oui
Double vitrage : oui
Alarme : oui
Vidéophone : oui
Porte de garage : oui
Sauna : oui
Jaccuzzi : oui
Adapté(e) pour les handicapé(e)s : oui
Atelier : oui
Buanderie : oui
Cave à vin : oui
Châlet de jardin : oui
Fosse septique : oui
Passage latéral : oui
Sonde extérieure (chauffage) : oui
Tente solaire : oui
Barbecue : oui
Eclairage extérieur : oui
Piscine extérieure chauffée : oui
Cuisine équipée : oui
Internet ADSL : oui
Placards : oui
Parlophone : oui
Télédistribution : oui

Énergie

Certificat des prestations énergétiques : oui
Date limite de validité du certificat : 08-06-2029
Consommation d'énergie primaire : 452kWh/m²/an
Consommation théorique totale : 220504kWh/an
Classe énergétique :
Type de Chauffage : C.C. au mazout

Raccordements

Raccordement téléditribution : oui
Raccordement téléphone : oui
Raccordement électricité : oui
Raccordement eau : oui

Plus d'information

Situation
A la croisée de la E19 et de la E42, à 50 km au sud de Bruxelles, ce havre de paix offre le double avantage d'être implanté au beau milieu d'une zone protégée de +/- 200 Ha offrant une très belle vue sur 360° tout en restant d'une grande facilité d'accès. Les transports en commun sont à 500 m et les commerces et écoles à 2,5 km. La propriété de plus d'un hectare est entièrement clôturée. Vous serez séduits par la beauté du jardin avec plusieurs grandes terrasses, une vaste piscine chauffée (avec protection isolante) de +/- 6x12 m, une serre du XIX siècle de +/- 7x10 m ainsi que d'un atelier de +/- 3x5 m avec veranda.
Description
Très bel ancien et spacieux relais de chasse partiellement construit au XIX siècle avec des matériaux de qualité (poutres, planchers, etc.), orienté plein sud.  L'ambiance est paradisiaque et l'espace habitable proche des 500 m².  Chacune des 7 chambres dispose de sa salle de bain privative et de son WC.  Les divers espaces de réceptions, cuisine/salle à manger avec feu ouvert et salon avec feu ouvert également se côtoient en belle harmonie et offrent tous un accès vers les terrasses. Vous disposerez en plus de deux très belles caves à vin et à l'extérieur d'un barbeque intégré. Cette habitation propose également un garage pour 6 voitures et rangement ainsi que de nombreuses places extérieures. L'état de l'ensemble de cette splendide propriété est vraiment irréprochable. Coup de coeur assuré ! ATTENTION, la vente de ce bien est réalisée par le rachat des parts de la société qui la détient.  Pas de droits d'enregistrement.
Rez:
 - Hall d'entrée avec WC de +/- 11 m² (carreaux de ciment au sol du début du 20ème siècle)
 - Cuisine/salle à manger avec feu ouvert de +/- 50 m² (plancher en bois)
 - Salon avec feu ouvert de +/- 70 m² (plancher en bois)
 - Hall de +/- 27 m² (carreaux de ciment au sol du début du 20ème siècle)
 - Une chambre parentale +/- 45 m² avec WC séparé, sanitaire (baignoire/jacuzzi, sauna, douche)
 - Hall de nuit +/- 6 m²
 - Un bureau de réception avec entrée séparée de +/- 20 m² et deuxième bureau de +/- 8 m²
 - Buanderie +/- 8 m², chaufferie +/- 10 m², local technique +/- 10 m², espaces techniques 2 x 10 m²
 1er:
 - Chambre avec salle de bain et WC de +/- 25 m²
 - Bureau/atelier de +/- 15 m² / Hall de nuit de +/- 20 m²
 - Chambre parentale avec salle de bain et WC séparé de +/- 42 m² / Hall de nuit +/- 4 m²
 - Chambre avec salle de bain et WC de +/- 12 m²
 - Chambre avec salle de bain et WC de +/- 15 m² / Hall de nuit de +/- 3 m²
 - Chambre parentale avec salle de bain et WC de +/- 30 m²
2ème:
 - Une chambre avec salle de bain et WC de +/- 45 m²
CAVE: Très belles caves à vin voûtées sur +/- 45 m²
ANNEXE: Grande annexe garage pour 4 voitures et espace de rangement.
EXTERIEURS: Piscine, 2 bassins d'eau, terrasses, pergola, serre, ...
 
 

Situation

Transports
Restaurants
Shopping
Cafés & Bars
Amusement
Fitness

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