Rez-de-chaussée 2 chambres à vendre

325.000€

avenue de la Tannerie 20, 1340 Ottignies-louvain-la-neuve

2 CHBR
1 SDB
84

Rez-de-jardin avec une belle terrasse de 35m² plein sud !

Type
Rez-de-chaussée
Statut
à vendre
annee de construction
2004
État du bien
En Excellent Etat

Dans un quartier central d'Ottignies, à deux pas du Douaire, tout en restant proche de la gare, de l'hôpital, et toutes les facilités commerciales, se niche ce bel appartement datant de 2004. Cet immeuble offre de nombreux avantages : grands espaces, luminosité omniprésente, qualité constructive,... Une très belle terrasse privative permet de profiter des belles journées et la situation à deux pas du centre est une invitation à oublier sa voiture. Un havre de paix en ville, le tout à deux pas de Bruxelles (19 minutes de la gare du Luxembourg en train) et des accès autoroutier (E411, N238 ou N25). Possibilité d'acquérir un garage.

Infos générales

Disponibilité : Obligation locative à respecter
Annee de construction : 2004
État du bien : En Excellent Etat
Étage : 1

Aspects financiers

Prix : €325.000

Extérieur

Terrasse : oui
Surface terrasse : 35 m²
Terrasse couverte : oui

Intérieur

Équipement de la cuisine : Hyper-équipée
Nombre de chambres : 2
Nombre de sdb : 1
Double vitrage : oui
Buanderie : oui
Cuisine équipée : oui
Parlophone : oui

Énergie

Certificat des prestations énergétiques : oui
Date limite de validité du certificat : 22-02-2026
Consommation d'énergie primaire : 225kWh/m²/an
Consommation théorique totale : 18967kWh/an
Classe énergétique :
Type de Chauffage : Individuel

Plus d'information

Situation

Dans un quartier central d'Ottignies, à deux pas du Douaire, et des facilités commerciales, se niche ce bel appartement datant de 2004. Un havre de paix en ville, le tout à deux pas de Bruxelles (19 minutes de la gare du Luxembourg en train) et des accès autoroutier (E411, N238 ou N25).
 
Description

Construit en 2004, cet immeuble offre de nombreux avantages : grands espaces, luminosité omniprésente, qualité constructive,... Une belle terrasse privative permet de profiter des belles journées et la situation à deux pas du centre est une invitation à oublier sa voiture.

Faire offre à partir de 325.000,-€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Possibilité d'acquérir un garage : faire offre à partir de 25.000,-€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Composition

1ère étage (rez-de-jardin) :

 - Hall d'entrée avec WC séparé et buanderie de +/- 8m².
 - Grand séjour avec accès à la terrasse partiellement couverte de +/- 40 m²
 - Cuisine entièrement équipée (mobilier, four, lave vaisselle, évier, taque vitrocéramique, hotte et un frigo/congélateur).
 - Une belle terrasse de +/- 35m²
 - Chambre de +/- 12m².
 - Chambre de +/- 10m²
 - Salle de bains avec baignoire, lavabo et meuble de +/- 4m².

Rez-de-chaussée :

 - Cave de +/- 4m² avec prise électrique.

Charges par mois :

Occupants : 73,87-€ /mois
Propriétaires : 15,64-€ / mois

 
  

Situation

Transports
Restaurants
Shopping
Cafés & Bars
Amusement
Fitness

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