Propriété de prestige 14 chambres à vendre

1.750.000€

1430 Rebecq

14 CHBR
6 SDB
25 000

BIEN RARE - Un domaine de rêve, préservé et calme...

Type
Propriété de prestige
Statut
à vendre
annee de construction
1750
État du bien
Bon état
revenu cadastral n. i.
€2.187
Garage
3

Ancienne ferme datant du 18ème siècle située dans un havre de paix au milieu des champs et des forets, offrant un cocktail de calme, d'espaces verts et de paysages d'une rare beauté, le tout sur un terrain de +/- 2,5 hectares. La propriété est composée aujourd’hui de la bâtisse d’origine de +/- 320m², d’une villa construite en 1983 à la place de la grange de +/- 290m² et une troisième unité divisée en deux habitations de chacune +/- 135m². L’implantation sur le terrain permet à toutes les maisons de bénéficier de leur terrasse privée et de leur jardin privatif tout en partageant un potager, un étang, deux prairies avec box pour chevaux, un terrain de tennis désaffecté, un bois et un terrain à bâtir de +/- 20 ares. Les propriétaires actuels profitent de la Ferme d’origine et d’un rendement locatif de +/- 41.000,-€ par an. Les possibilités sont nombreuses : propriété kangourou, habitat groupé, gîtes, etc.

Infos générales

Disponibilité : A l'acte
Annee de construction : 1750
État du bien : Bon état

Aspects financiers

Prix : €1.750.000
Revenu cadastral n. i. : €2.187

Extérieur

Superficie terrain : 25000 m² ( = 2ha 50a )

Intérieur

Équipement de la cuisine : Hyper-équipée
Nombre de chambres : 14
Nombre de sdb : 6
Nombre de garages : 3

Énergie

Certificat des prestations énergétiques : oui
Date limite de validité du certificat : 25-01-2023
Consommation d'énergie primaire : 317kWh/m²/an
Consommation théorique totale : 55300kWh/an
Classe énergétique :
Type de Chauffage : C.C. au mazout

Plus d'information

Situation :
Ancienne ferme datant du 18ème siècle située dans un havre de paix au milieu des champs et des forêts, offrant un cocktail de calme, d'espaces verts et de paysages d'une rare beauté, le tout sur un terrain de +/- 2,5 hectares.

Description :
La propriété est composée aujourd’hui de la bâtisse d’origine de +/- 320m², d’une villa construite en 1983 à la place de la grange de +/- 290m² et d'une troisième unité divisée en deux habitations de chacune +/- 135m². L’implantation sur le terrain permet à toutes les maisons de bénéficier de leur propre terrasse et de leur propre jardin privatifs tout en partageant un potager, un étang, deux prairies avec box pour chevaux, un terrain de tennis désaffecté, un bois et un potentiel terrain à bâtir de +/- 20 ares. Les propriétaires actuels profitent de la Ferme d’origine et d’un rendement locatif de +/- 41.000,-€ par an. Les possibilités sont nombreuses : propriété kangourou, habitat groupé, gîtes, etc.
Composition :
Bâtisse d'origine :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de +/- 17m² - Séjour de +/- 62m² - Cuisine de +/- 15m² - hall de nuit de +/- 13m² avec un Wc séparé - trois chambres de 16, 11 et 11m² - Salle de douche avec WC et lavabo de +/- 5m².
Etage : Hall de nuit avec placards de +/- 19m² - chambre parentale de +/- 18m² - deux autres chambres de 10 et 17m² - WC séparé - Salle de bains de +/- 5m² - mezzanine de +/- 16m².
Villa de 1983
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée - WC avec lave-mains - Séjour de +/- 50  m² avec feu ouvert, pierres bleues et baies vitrées donnant sur le jardin - Cuisine équipée sur +/- 17 m²  lumineuse - Hall donnant accès à l'étage - Buanderie avec évier - Véranda non chauffée de +/- 28 m² - Garage de  +/- 55 m² pour 2 voitures.
Etage : Hall de nuit avec WC, lave mains + placards - Chambre de +/- 19 m² (placards) - Salle de Bain (double lavabo et bain) - Chambre de +/- 18 m² (placards, salle de douche attenante) - Hall de nuit et salle de douche  (accès au rez-de-chaussée) - Chambre de +/- 34 m² (placards) - peut convenir pour 2 enfants.
Troisième Unité : Maison de gauche :
Rez-de-chaussée :  Hall d'entrée - Cuisine équipée - Bureau ou salle de jeux
Etage :  Séjour de +/- 40m² avec poêle à bois et poutres anciennes au plafond, donnant sur la terrasse - Hall de nuit - Salle de douche - Chambre avec placards disposant d'une salle de bain-douche avec wc et lavabo - Chambre avec placards.
Troisième Unité : Maison de droite :
Rez-de-chaussée :  Hall d'entrée avec un wc séparé - Cuisine semi-équipée (meubles, évier, frigo, hotte et cuisinière) - Séjour de +/-30m² - Chambre de +/-13m² et sa salle de bain (bain, meuble lavabo, wc)
Etage :  Hall de nuit -  Salle de douche (douche, meuble lavabo et wc) - 2 chambres de +/-14m² chacune.
 - Buanderie (espace commun) et cave

Situation

Transports
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Shopping
Cafés & Bars
Amusement
Fitness

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