Penthouse 3 chambres à louer

1.250€/mois

Rue Rey Ainé 44, 7090 Braine-le-comte

3 CHBR
2 SDB
156

Penthouse de standing à 5 min de la gare et du centre

Type
Penthouse
Statut
à louer
annee de construction
2003
État du bien
Parfait état
Charges
€140 /mois
Garage
2

Superbe penthouse de standing situé dans le centre de Braine-le-Comte vous offrant ainsi toutes les facilités (commerces, gare à 5 minutes à pied,...) de la ville tout en étant implanté dans une rue calme et verdoyante. Les plus de 150 m² habitables offrent charme et confort : vaste séjour traversant de +/- 50 m² avec "bow-window", cuisine entièrement équipée avec coin à déjeuner, 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, belle terrasse de +/- 11 m² avec marquise, ... Le tout bénéficiant d'un degré de finition haut de gamme ; porte blindée, parquet en chêne massif, air conditionné, visiophones, meubles intégrés sur-mesure, .... Un double garage de +/- 32 m² (100,-€/mois) et deux grandes caves complètent le programme.

Infos générales

Disponibilité : 01-03-2023
Annee de construction : 2003
État du bien : Parfait état
Étage : 3
Nombre d'étages : 3

Aspects financiers

Prix : €1.250/mois
Charges locataire : €140 /mois

Extérieur

Environnement : Centre de ville, Quartier calme, Près de la gare
Terrasse : oui
Surface terrasse : 11 m²
Eclairage extérieur : oui
Balcon : oui
Entrée de garage : oui

Intérieur

Surface de bureau : 10
Équipement de la cuisine : Entièrement équipée
Nombre de chambres : 3
Nombre de sdb : 2
Nombre de garages : 2
Double vitrage : oui
Air conditionné : oui
Vidéophone : oui
Porte blindée : oui
Buanderie : oui
Cave à vin : oui
Eclairage extérieur : oui
Cuisine équipée : oui
Placards : oui

Énergie

Certificat des prestations énergétiques : oui
Date limite de validité du certificat : 30-11-2032
Consommation d'énergie primaire : 188kWh/m²/an
Consommation théorique totale : 29359kWh/an
Classe énergétique :
Type de Chauffage : Individuel

Raccordements

Raccordement téléditribution : oui
Raccordement égout : oui
Raccordement gaz : oui
Raccordement téléphone : oui
Raccordement électricité : oui
Raccordement eau : oui

Plus d'information


Situation

Au centre de Braine-le-Comte, dans une rue calme et à 25 min de Bruxelles. Cette situation offre toutes les facilités d'accès aux commerces, écoles, transports en commun et autoroutes.  La gare se trouve à 5 minutes à pied.

Description

Penthouse idéalement situé au 3éme étage d'un immeuble de standing. Espace, luminosité et finitions haut de gamme ( porte blindée, parquet en chêne massif, air conditionné, visiophones, meubles intégrés sur-mesure, ....) en font une opportunité unique au centre de Braine-le-Comte.

Provisions de charges par mois : 140,-€ pour les charges communes ( ascenseur, nettoyage des communs, entretien des extérieurs communs, etc...) et 195,-€ de charges privatives comprenant la consommation de gaz et d'eau.

Composition

Troisième étage :

 -  Hall d'entrée avec WC séparé et lave-mains.
 -  Spacieux séjour traversant de +/-50m²  avec "bow-window" , baie vitrée coulissante donnant accès à la terrasse et air conditionné.
 -  Cuisine entièrement équipée de +/- 14 m² avec coin déjeuner et air conditionné.
 -  Hall de nuit avec 2 bibliothèques et placards intégrés.
 -  Chambre parentale de +/- 21 m² avec armoire sur-mesure, lit double intégré et air conditionné.
 -  Salle de bain de +/- 8 m²  comprenant baignoire et double lavabo.
 -  Buanderie/chaufferie avec WC.
 -  Chambre de +/-13 m²  avec armoires sur-mesure.
 -  Salle de douche attenante comprenant cabine de douche, lavabo, WC et rangements.
 -  Bureau ou chambre de +/- 10 m² avec air conditionné.

Extérieur :

 -  Terrasse de +/- 11 m² avec marquise et abri de rangement.
 -  Double garage de +/- 32 m² avec porte sectionnelle automatique. (100,-€/mois)

Sous-sol :

-  2 grandes caves de +/- 15 et 17 m².

Situation

Transports
Restaurants
Shopping
Cafés & Bars
Amusement
Fitness

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