Maison 3 chambres à vendre

375.000€

Rue Denis Verdonck 38B, 1070 Anderlecht

3 CHBR
1 SDB
156

Maison à rénover

Type
Maison
Statut
à vendre
annee de construction
1959
État du bien
A rénover
revenu cadastral n. i.
€2.265
Garage
1

Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=VGcvTbhtjWU Maison 3 chambres à rénover et située dans un quartier résidentiel calme d'Anderlecht. Cette maison, sans vis-à-vis direct, vous charmera par ses 2 grandes terrasses et son jardin de +/- 140m². Sa situation privilégiée vous permettra d'accéder facilement au R0, gare de Bruxelles-Ouest et l'hôpital Sainte-Anne. Les nombreuses écoles francophones et néerlandophones à proximité immédiate feront de cette maison le nid douillet idéal pour une petite famille. La maison est également pourvue d'un grand garage au rez-de-chaussée et d'une petite dépendance arrière. Tout simplement le cocon parfait pour une famille souhaitant créer son chez-soi.

Infos générales

Disponibilité : A l'acte
Annee de construction : 1959
État du bien : A rénover
Nombre d'étages : 2

Aspects financiers

Prix : €375.000
Revenu cadastral n. i. : €2.265
Revenu cadastral indexé : €4.188
Précompte immobilier : €2.141

Extérieur

Environnement : Quartier Résidentiel
Superficie terrain : 278 m² ( = 2a )
Superficie jardin : 140 m² ( = 1a 40ca)
Abri de jardin : oui
Eclairage extérieur : oui

Intérieur

Équipement de la cuisine : Cuisine équipée
Nombre de chambres : 3
Nombre de sdb : 1
Nombre de garages : 1
Double vitrage : oui
Alarme : oui
Vidéophone : oui
Buanderie : oui
Citerne eau de pluie + groupe hydrophore : oui
Parlophone : oui

Énergie

Certificat des prestations énergétiques : oui
Date limite de validité du certificat : 28-03-1932
Consommation d'énergie primaire : 345kWh/m²/an
Consommation théorique totale : 73417kWh/an
Type de Chauffage : Individuel

Raccordements

Raccordement téléditribution : oui
Raccordement égout : oui
Raccordement gaz : oui
Raccordement téléphone : oui
Raccordement électricité : oui
Raccordement eau : oui

Plus d'information

Localisation
- 5 minutes à pied de Bruxelles-Ouest (métro 1 / 2 / 5 / 6 , tram 82 et bus 86 / 127 / 128 / 129 / 620
- 2 minutes à pied de la chaussée de Ninove avec ses nombreux restaurants et commerces
- Plusieurs écoles francophones et néerlandophones à proximité immédiate
- 6 minutes à pied de la clinique Sainte-Anne / Saint-Rémi
- 9 minutes en voiture de l'échangeur de Dilbeek, grâce à la chaussée de Ninove

Description
Maison 3 chambres à rénover et située dans un quartier résidentiel calme d'Anderlecht. Cette maison, sans vis-à-vis direct, vous charmera par ses 2 grandes terrasses et son jardin de +/- 140m². Sa situation privilégiée vous permettra d'accéder facilement au R0, gare de Bruxelles-Ouest et la clinique Sainte-Anne / Saint-Rémi. Les nombreuses écoles francophones et néerlandophones à proximité immédiate feront de cette maison le nid douillet idéal pour une petite famille. La maison est également pourvue d'un grand garage au rez-de-chaussée et d'une petite dépendance arrière. Tout simplement le cocon parfait pour une famille souhaitant créer son chez-soi.

Composition
Sous-sol:
·     Hall + escaliers de +/- 7,3m².
·     Cave chaufferie de +/- 19,8m².
·     Cave de +/- 5m².
 
Rez-de-chaussée:
·     Hall d’entrée de +/- 11,4m².
·     Bureau de +/- 6,5m².
·     W.C. de +/- 0,9m².
·     Buanderie de +/- 12m². .
·     Bureau carrelé de +/- 15,7m².
·     Garage de +/- 21,3m².
·     Terrasse + jardin.
·     Annexe en dur au fond du jardin de +/- 13,2m².
 
Premier étage:
·     Palier + escalier de +/-7m².
·     W.C. de +/- 0,9m².
·     Cuisine de +/-12,2m².
·     Salle à manger de +/- 19,8m².
·     Séjour de +/- 17,1m².
·     Terrasse de +/- 17,5m². Plancher en bankirai.
 
Deuxième étage:
·     Palier + escalier en bois de +/- 7,9m².
·     Salle de bain de +/- 7m², avec douche sabot, lavabo, bidet et W.C.
·     Terrasse de +/-4,5m², fermée par un châssis en PVC + débarras de +/- 0,8m².
·     Chambre 1 de +/- 13,9m².
·     Chambre 2 de +/- 13,8m².
·     Chambre 3 de +/- 5,7m².
  

Situation

Transports
Restaurants
Shopping
Cafés & Bars
Amusement
Fitness

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