Maison 3 chambres (loué)

loué

Avenue du Hoef 16, 1180 Uccle

3 CHBR
2 SDB
137
(loué)

De Fré - magnifique maison 3chambres avec jardin

Type
Maison
Statut
Loué
État du bien
En très bon état
référence
30

Idéalement située dans une petite avenue très calme et parallèle à l'Avenue De Fré, nous vous présentons cette jolie maison rénovée pleine de charme. Derrière cette coquette façade se cache tout simplement la maison parfaite. Son esprit chaleureux nous est donné par ses beaux matériaux nobles (parquet en chêne, feu ouvert en pierre de France,...) et par la verdure omniprésente derrière chacune des fenêtres. Les pièces de vie principales occupent l'ensemble du rez-de-chaussée et surplombent la rue et le magnifique espace extérieur de +/- 63m² composé d'une spacieuse terrasse et d'un beau jardin. Les trois belles chambres possèdent chacune leur propre salle d'eau. La maison se distingue également par ses nombreux espaces de rangement cachés à divers endroits de la maison, ce qui garantit un agréable cadre de vie. Cave, garage une voiture avec la possibilité de garer une seconde voiture dans la zone de recul et buanderie séparée (chaudière au gaz + raccordements machine à laver). PEB E. En quelques mots, un petit cocon dans un quartier recherché qui ne vous laissera pas indifférent.

Infos générales

Disponibilité : 06-12-2023
État du bien : En très bon état

Aspects financiers

Prix : €2.300/mois

Extérieur

Superficie terrain : 180 m² ( = 1a )
Superficie jardin : 63 m² ( = 63ca)
Eclairage extérieur : oui
Entrée de garage : oui

Intérieur

Équipement de la cuisine : Hyper-équipée
Nombre de chambres : 3
Nombre de sdb : 2
Porte de garage : oui
Buanderie : oui
Egouts raccordés : oui
Eclairage extérieur : oui
Cuisine équipée : oui
Emplacement machine à laver / sèche-linge : oui
Vannes thermostatiques : oui

Énergie

Certificat des prestations énergétiques : oui
Date limite de validité du certificat : 23-06-2029
Consommation d'énergie primaire : 249kWh/m²/an
Consommation théorique totale : 48933kWh/an
Classe énergétique :
Type de Chauffage : Individuel

Plus d'information

Localisation
En plein coeur du quartier De Fré, l'Avenue du Hoef est une jolie petite avenue avec très peu de passage. Idéalement située entre les Avenues De Fré, Brugmann, Winston Churchill & la Chaussée de Waterloo, cette situation vous procure une cadre de vie idéal et fonctionnel pour toute la famille. Cet agréable quartier est peuplé d'écoles, parcs, magasins, restaurants, médecins et d'infrastructures sportives. Les cliniques de l'Europe (Site Sainte-Elisabeth) ne sont également qu'à 4 minutes en voiture. Contrairement à de nombreux autres quartiers d'Uccle, celui-ci offre de nombreux transports en commun : bus 37,38,41,43, 60, N10 & Tram 7.

Description
Idéalement située dans une petite avenue très calme et parallèle à l'Avenue De Fré, nous vous présentons cette jolie maison rénovée pleine de charme. Derrière cette coquette façade se cache tout simplement la maison parfaite. Son esprit chaleureux nous est donné par ses beaux matériaux nobles (parquet en chêne, feu ouvert en pierre de France,...) et par la verdure omniprésente derrière chacune des fenêtres. Les pièces de vie principales occupent l'ensemble du rez-de-chaussée et surplombent la rue et le magnifique espace extérieur de +/- 63m² composé d'une spacieuse terrasse et d'un beau jardin. Les trois belles chambres possèdent chacune leur propre salle d'eau. La maison se distingue également par ses nombreux espaces de rangement cachés à divers endroits de la maison, ce qui garantit un agréable cadre de vie. Cave, garage une voiture avec la possibilité de garer une seconde voiture dans la zone de recul et buanderie séparée (chaudière au gaz + raccordements machine à laver). PEB E. En quelques mots, un petit cocon dans un quartier recherché qui ne vous laissera pas indifférent.

Composition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée + cage d'escaliers de +/- 9,9m².
- Séjour de +/- 33,8m² composé d'un espace salon et d'un espace salle à manger.
- Balcon de +/- 3,5m² accessible depuis la salle à manger donnant accès au jardin.
- Cuisine de +/- 10,5m² full équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, four, taque au gaz, hotte).
- Toilette de +/- 1m².

Rez-de-jardin
- Hall de +/- 8m².
- Chambre de +/- 12,2m² avec coin dressing de +/- 2,5m².
- Salle de douche de +/- 1,9m².
- Buanderie de +/- 5,4m².
- Cave de +/- 4,8m².
- Garage de +/- 16,6m².

- Terrasse + jardin de +/- 63m².

1er étage
- Hall de nuit de +/- 4m².
- Chambre de +/- 18,6m² avec balcon de +/- 1,4m².
- Salle de bain avec toilette de +/- 4,9m².
- Chambre de +/- 13,3m².
- Salle de bain et douche de +/- 10,2m².
- Toilette de +/- 0,9m².




            


  

Situation

Transports
Restaurants
Shopping
Cafés & Bars
Amusement
Fitness

Vous désirez plus d'informations ?