Maison de maître 5 chambres à vendre

690.000€

Rue du Pont 78, 1430 Rebecq

5 CHBR
2 SDB
335

Splendide maison de maître du XIXe siècle !

Type
Maison de maître
Statut
à vendre
annee de construction
1896
État du bien
Parfait état
revenu cadastral n. i.
€2.326

Cette très belle maison de Maître de 1896 a bénéficié d'une rénovation en profondeur en 2011 et offre actuellement +/- 335m² habitables auxquels il faut ajouter les caves, le grenier aménageable et la dépendance aménagée. Les hauteurs de plafond et les magnifiques matériaux d'époque s'associent de façon très harmonieuse aux nouveaux matériaux afin d'offrir toute l'authenticité et le charme que l'on est en droit d'attendre d'une telle demeure avec une touche de modernité. Tous les aspects techniques sont également d'excellente facture (châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, ancien parquet et carrelage réhabilités, nouvelle chaudière au gaz,...). Le grand jardin superbement aménagé est entièrement emmuré et dispose d'une grande terrasse et d'un charmant patio couvert. Au vu du développement de surface, il serait possible d'envisager une utilisation bifamilliale ou une partie destinée à une profession libérale.

Infos générales

Disponibilité : A l'acte
Annee de construction : 1896
État du bien : Parfait état
Nombre d'étages : 3

Aspects financiers

Prix : €690.000
Revenu cadastral n. i. : €2.326
Revenu cadastral indexé : €1.219
Précompte immobilier : €869

Extérieur

Environnement : Centre de ville
Superficie terrain : 1111 m² ( = 11a )
Terrasse : oui
Surface terrasse : 30 m²
Barbeque : oui
Atelier : oui
Eclairage extérieur : oui
Châlet de jardin : oui

Intérieur

Surface de bureau : 17
Équipement de la cuisine : Cuisine Américaine - hyper-équipée
Nombre de chambres : 5
Nombre de sdb : 2
Double vitrage : oui
Vidéophone : oui
Porte blindée : oui
Cave à vins : oui
Buanderie : oui
Egouts raccordés : oui
Cuisine équipée : oui
Cuisine Américaine : oui
Parlophone : oui
Télédistribution : oui

Énergie

Certificat des prestations énergétiques : oui
Date limite de validité du certificat : 21-06-2032
Consommation d'énergie primaire : 181kWh/m²/an
Consommation théorique totale : 114406kWh/an
Classe énergétique :
Type de Chauffage : Individuel

Raccordements

Raccordement téléditribution : oui
Raccordement égout de ville : oui
Raccordement gaz de ville : oui
Raccordement téléphone : oui
Raccordement électricité bi-horaire et conforme : oui
Raccordement eau via boiler séparé : oui

Plus d'information


Situation

Idéalement située au centre du charmant village de Rebecq, à quelques minutes de la E429 desservant Bruxelles en à peine 25 minutes. Cette situation offre toutes les facilités d'accès aux commerces, écoles, transports en commun et autoroutes.   

Description
 
Cette belle demeure du XIXe siècle offrant plus de 500m² plancher dont actuellement 335m² habitables et 167m² de grenier semi-aménagé (présence des connections pour les différents raccordements, châssis PVC double vitrage et isolation de la toiture), auxquels il faut ajouter les différentes caves et la dépendance aménagée. Vous y retrouverez toute l'authenticité et le charme qu'on attend de ce type de bâtiment grâce à la conservation de nombreux matériaux d'époque tels que les plafonds moulurés, les anciens carrelages et plancher, les portes,... qui ont été magnifiquement revalorisés. D'un point de vue technique, la rénovation complète effectuée en 2011 permet de bénéficier actuellement d'un équipement moderne (électricité conforme, chaudière au gaz, châssis PVC double vitrage, cuisine full équipée, isolation en toiture,...) afin d'offrir tout le confort recherché de nos jours.
 
 
Composition
Maison principale
 
Rez-de-Chaussée :

- Spacieux hall d’entrée de +/- 36m².
- Hall escalier de +/- 11m² menant au 1er étage, au jardin ou encore à la cave.
- Dégagement de +/- 15m² permettant un accès au living et à la cuisine.
- Spacieux living de 55m² avec une hauteur sous plafond de +/- 3,9m.
- Cuisine hyper-équipée de +/- 22m².
- Salle à manger de +/- 17m.
- Petite salle de douche de +/- 3m² comprenant un WC ainsi qu’un lave-main.

 1er étage :
 
- Palier de +/- 4m².
- Hall de nuit de +/- 18m².
- Pièce prévue pour une salle de douche non aménagée
- Suite parentale totalisant +/- 62m² comprenant
    • Chambre de +/- 27m²
    • Grand dressing/buanderie de +/- 22m².
    • Salle de bain et douche de +/- 13m² comprenant un WC ainsi que deux lavabos.




2ième étage:
- Grand grenier aménageable bénéficiant des arrivées de courant et de chauffage ainsi que de nouveaux châssis, composé comme tel :
    • Dégagement de +/- 24m².
    • 1 pièce de +/-40m².
    • Un grand plateau ouvert de +/-42m².
    • 3 pièces de +/- 17, 18 et 20m².

Extérieur :
  • Annexe habitable de 36 m², deux étages et accessible depuis le jardin.
  • Grand jardin entièrement emmuré avec terrasse.
  • Patio couvert

Situation

Transports
Restaurants
Shopping
Cafés & Bars
Amusement
Fitness

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