Appartement 2 chambres à vendre

185.000€

Chaussée de Mons 350, 1070 Anderlecht

2 CHBR
1 SDB
136

Entre la Place de la Vaillance et le Square Albert 1er

Type
Appartement
Statut
à vendre
annee de construction
1930
référence
6521085

Entre la Place de la Vaillance et le Square Albert 1er !

Localisation :
L'appartement se trouve dans une partie moins bruyante de la Chaussée de Mons. Cette localisation donne accès aux nombreux commerces de la Chaussée de Mons, de la rue Wayez et de la Place de la Vaillance. Le quartier regorge de transports en commun pour vous rendre dans tout Bruxelles (bus 46, N13, 116, 117, 118, 136, 144, R42, R70, R71 ; tram 81). L'arrêt de métro Aumale (lignes 1 &5) est à 800mètres de l'appartement. Le canal de Bruxelles à quelques mètres de l'appartement vous garantit un havre de paix pour s'évader de la ville le temps d'une promenade ou d'une séance de sport. Crèches, écoles, commerces, tout se trouve dans ce quartier dynamique.

Description :
Entre la Place de la Vaillance et le Square Albert 1er, appartement duplex de +/- 136m² bruts (dont +/- 119m² nets) au troisième et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Des travaux ont déjà été effectués dans l'appartement, mais celui-ci reste à parachever ce qui vous laisse l'opportunité de terminer l'appartement à votre goût et selon vos besoins. Il offre de diverses possibilités d'aménagement grâce à ses pièces de bonne taille et ses deux mezzanines. L'appartement se compose actuellement de deux grandes chambres, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de douche et d'une spacieuse pièce centrale qui accueille la cuisine. Copropriété en autonomie sans syndic professionnel. Électricité conforme et chaudière individuelle. PEB G. Cet appartement est parfait si vous êtes à la recherche d'un appartement à terminer à votre goût !

Composition :
Hall d'entrée de +/- 2,3m², cuisine de +/- 15,7m², séjour de +/- 15,6m² avec mezzanine de +/- 11,1m², séjour de +/- 14,9m² avec mezzanine de +/- 18m², chambre de +/- 18,2m², chambre de +/- 18,3m², salle de douche +/- 4,4m².

Bâtiment

Année De Construction : 1930

Equipement de base

Cuisine : oui
Chauffage (Ind/coll) : Individuel
Double Vitrage : oui
Chauffage : Gaz (Chau. Centr.)
Type De Cuisine : Équipée
Sdb : Douche + Emplacement Machine À Laver + Toilette + Meuble Lavabo

En chiffres

Nbre De Toilette(S) : 1
Nombre De Sdd : 1
Chambre 1 : 18m²
Chambre 2 : 18m²
Salle De Séjour : 3 053m²
Cuisine : 16m²
Nbre De Pièce(S) : 2

Raccordements

Égouts : oui
Électricité : oui
Gaz : oui
Eau : oui

Équipements techniques

Châssis : Bois

Spécificités terrain

Type D'environnement : Zone D'habitation

Domaine juridique

Destination Bâtiment : Privé - Unifamilial

Cadastre

Surface (Ha/a/ca) : 3A81Ca
Revenu Cadastral (€) : 736

Certificats / attestations

Certificat D'électricité : Oui, Conforme

Energie

Label Peb :
Peb E-Spec (Kwh/m²/an) : 959
Emission Co2 : 139
E Total : 122014
Peb Code Unique : 20241217-0000699044-01-9
Peb Valide Jusqu'au : 17/12/2034
Date Du Peb : 17/12/2024

Extérieur

Annee de construction : 1930
État du bien : à rénover
Environnement : zone d'habitation
Terrasse : oui

Situation

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