Maison de charme 4 chambres (sous option)

495.000€

1430 Wisbecq

4 CHBR
2 SDB
220

*OPTION*

Type
Maison de charme
Statut
Sous option
annee de construction
1723
référence
6520774

*Sous Option*

Propriété de caractère sur + de 50 ares !


Situation :
Nichée dans un écrin de verdure dans le charmant village de Wisbecq, au calme mais en restant à 2 minutes de la E429, très proche en voiture des centres de Rebecq, Enghien ou Tubize et de toutes leurs facilités en matière de commerces, écoles, infrastructures socio-culturelles et transports en commun.

Description :
Cette superbe propriété classée du 18e siècle est un véritable bien "coup de cœur". Offrant une surface habitable de plus de 200 mètres carrés, elle dispose d'espaces de vie chaleureux et conviviaux, comprenant 4 chambres, un bureau et 2 salles d'eau. La maison a été bien entretenue tout en préservant les matériaux authentiques de grande qualité (carrelages d'époque, menuiseries intérieures en chêne massif, ...). Un charmant jardin bien orienté offrira de beaux moments de détente aux nouveaux propriétaires, tandis que les pâtures attenantes séduiront les amateurs d'animaux et de nature. Deux greniers aménageables, diverses annexes et plusieurs entrées dans la maison offrent encore de multiples possibilités d'agrandissement de la surface habitable et/ou d'installation d'une profession libérale.
Bien rare à découvrir absolument !

Composition :
Rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée, salle à manger de +/- 25 m2, salon de +/- 30 m2, cuisine full-équipée de +/- 20 m2 avec coin à déjeuner avec vue sur le jardin, salle de douche avec cabine de douche, lavabo et WC.

Rez-de-jardin : Pièce polyvalente/bureau de +/- 15 m2, buanderie/chaufferie, espace de stockage de +/- 20 m2.

1er étage : Hall de nuit, chambre parentale de +/- 24 m2, 2 chambres de +/- 14 m2, dressing/chambre de +/- 12 m2, salle de bains avec lavabo et baignoire, grenier aménageable de +/- 35 m2.

2éme étage : Grenier aménageable de +/- 95 m2.

Sous-sol : Cave voutée de +/- 26 m2.

Extérieurs : Allée carrossable avec air de parking, spacieux et charmant jardin, pâtures attenantes, ...

Bâtiment

Année De Construction : 1723

Equipement de base

Cuisine : oui
Chauffage : Mazout (Chauf. Centr.)
Type De Cuisine : Super-Équipée

En chiffres

Nbre De Toilette(S) : 2
Chambre 1 : 14m²
Chambre 2 : 14m²
Chambre 3 : 12m²
Chambre 4 : 25m²
Salle De Séjour : 30m²
Cuisine : 20m²
Salle De Bain 1 : 5m²
Nbre De Pièce(S) : 4

Charges & rendement

Sous Régime Tva : non

Cadastre

Revenu Cadastral (€) : 627

Energie

Label Peb :
Peb E-Spec (Kwh/m²/an) : 390
Emission Co2 : 98
E Total : 100621

Extérieur

Annee de construction : 1723
État du bien : Bon état
Sup. terrain : 5264 m² ( = 52a )
Terrasse : oui

Situation

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