Appartement 2 chambres à vendre

390.000€

Avenue des Villas 38, 1340 Ottignies

2 CHBR
1 SDB
116

A 300 mètres à pied de la gare avec parking et cave inclus !

Type
Appartement
Statut
à vendre
annee de construction
2003
État du bien
Parfait état
revenu cadastral n. i.
€1.264
Garage
1

Dans un quartier prisé d'Ottignies, entre la gare, l'Hôpital, et toutes les facilités commerciales se niche ce bel appartement lumineux dans un immeuble datant de 2003. Cet immeuble offre de nombreux avantages : grands espaces, luminosité omniprésente, qualité constructive, grandes chambres... Un joli jardin commun permet de profiter des belles journées et la situation à deux pas du centre est une invitation à oublier sa voiture. Un havre de paix en ville, le tout à deux pas de Bruxelles (19 minutes de la gare du Luxembourg en train) et des accès autoroutier (E411, N238 ou N25).

Infos générales

Disponibilité : A l'acte
Annee de construction : 2003
État du bien : Parfait état
Étage : 2
Nombre d'étages : 4

Aspects financiers

Prix : €390.000
Revenu cadastral n. i. : €1.264

Extérieur

Environnement : En ville
Superficie jardin : 900 m² ( = 9a )
Terrasse : oui
Surface terrasse : 9 m²
Terrasse couverte : oui

Intérieur

Équipement de la cuisine : Hyper-équipée
Nombre de chambres : 2
Nombre de sdb : 1
Nombre de garages : 1
Double vitrage : oui
Vidéophone : oui
Buanderie : oui
Cave à vin : oui
Cuisine équipée : oui
Télédistribution : oui

Énergie

Certificat des prestations énergétiques : oui
Date limite de validité du certificat : 04-08-2026
Consommation d'énergie primaire : 154kWh/m²/an
Consommation théorique totale : 17493kWh/an
Classe énergétique :
Type de Chauffage : Individuel

Raccordements

Raccordement téléditribution : oui
Raccordement égout : oui
Raccordement gaz : oui
Raccordement téléphone : oui
Raccordement électricité : oui
Raccordement eau : oui

Plus d'information


Situation

Dans un quartier central d'Ottignies, à deux pas de la gare (300 mètres à pied), et des facilités commerciales se niche ce bel appartement datant de 2003. Un havre de paix en ville, le tout à deux pas de Bruxelles (19 minutes de la gare du Luxembourg en train) et des accès autoroutier (E411, N238 ou N25).

Description

Construit en 2003, cet immeuble offre de nombreux avantages : grands espaces, luminosité omniprésente, qualité constructive, grandes chambres... Un joli jardin commun permet de profiter des belles journées et la situation à deux pas du centre est une invitation à oublier sa voiture.

Faire offre à partir de 390.000,-€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires.

Composition

2ème étage :

 - Hall d'entrée avec WC de +/- 6m².
 - Grand séjour avec accès à la terrasse couverte de +/- 45m²
 - Cuisine entièrement équipée de +/- 11m² (mobilier, frigo, congélateur, four, lave vaisselle, évier, taque au gaz, hotte) avec accès à la terrasse.
 - Chambre de +/- 17m².
 - Chambre de +/- 13m²
 - Salle de bains avec baignoire, double lavabo et meubles de +/- 5m².
 - Chaufferie et buanderie de +/- 3m².
 - Terrasse de +/- 9m² orientée Ouest.

Rez-de-chaussée :

 - Emplacement de parking sécurisé avec télécommande (P10).
 - Cave de +/- 5m² avec prise électrique (C10).

Charges par mois :

Occupants : 135,67-€ /mois
Propriétaires : 21,49-€ / mois

 
Comment se rendre sur place?

Venant de l'église prenez l'Avenue du Roi Albert, au feu prenez à droite vers l'Hôpital l'Avenue Reine Fabiola. Au rond point, prenez la deuxième sortie, la rue devient l'Avenue des Villas et l'immeuble se trouve à droite à 400m juste après l'Athénée Royale Paul Delvaux.
 
  

Situation

Transports
Restaurants
Shopping
Cafés & Bars
Amusement
Fitness

Vous désirez plus d'informations ?